LCD "Sovereign House": komente dhe përshkrimi

Me të vërtetë mund të konsiderohen pronarët fat e apartamenteve në LCD "Sovran House". Shqyrtime të shumta komplekse dhe e mbushur me gëzimin e shpresës vijnë e vërtetë. Këtu, njerëzit nuk mund vetëm të gëzojnë një strehim të rehatshme, por edhe për të ecur në një park të bukur, duke shijuar ajrin e freskët, gëzojnë burimet, të cilat nuk janë fikur gjatë gjithë vitit. LCD "Sovereign House" komente të cilat lanë të dy blerësit dhe zhvilluesi, të vendosura në një zonë ekologjikisht të pastër, pothuajse të gjithë territorin e kontaktit të tij me pyjet.

përshkrim

Kompleksi strehimit është gati tetëdhjetë hektarë, i cili në fakt janë ndërtuar pesëdhjetë e pesë shtëpitë e lartësi të ndryshme - shtatë dhe nëntë kate. Sipërfaqja totale banimi - gjashtëqind e pesëdhjetë mijë metra katrorë. Blerësit mund të zgjedhin nga tre, dy, një dhomë gjumi apartamente dhe studiot, zona e apartamenteve të propozuar varion nga njëzet e tre të tetëdhjetë e tre metra katrore. Ju mund të urdhërojë një plan urbanistik individuale. Infrastruktura siguron zhvilluar mirë - dy shkolla për më shumë se dy mijë studentë, katër kopshte për tetë njerëz sigurojë LCD ka nevojë për "Sovran House". Shqyrtime dhe kjo është përmendur shpesh, pasi kjo është një problem urgjent për pothuajse të gjitha ndërtesat.

Përveç kësaj, shumë vende pune do të ofrohen për të shitjes me pakicë dhe zyra qendër biznesi "shquar qytetit". Ndërtuar një qendër moderne e pajisur mjekësor dhe një SPORT DHE REKREACION, qendër shëndetësore dhe një pishinë. Projekti është hartuar sikur të mbajë një mënyrë jetese të shëndetshme, qiramarrësit të ardhmen. Sidomos një shumë të flasim për LCD "Sovran House" shqyrton në çiklizmit. Në vend shtigjet e biçikletave gjatësi prej më shumë se pesë kilometra, si dhe organizative me qira dhe parkimi hapësira. Jo vetëm strehim të rehatshme, por edhe niveli i shkëlqyer i sigurisë së secilit banor i Mendimit: dhe zbatimit të ligjit, dhe stacioni zjarri - aty pranë. Shoferët mund të përdorni një nga katër parqet e makinave të mbrojtura ku ka më shumë se gjashtë mijë njerëz, dhe të mos shqetësohen rreth ku për të lënë të saj të preferuar.

vend

Pesë kilometra nga Unaza e Moskës është një qytet i shquar, ku, pranë fshatit Lopatino dhe vendosur këtë kompleks rezidencial. Të arritshme me makinë është shumë e thjeshtë - ju mund të shkoni nga autostradë Simferopol Rastorguevskomu, me pamje një mjedis piktoreske, apo rrugë me pagesë M-4 nga Moska. Varshavë autostrada - vetëm shtatë kilometra nga Moska. Transporti publik është gjithashtu mjaft e lehtë për t'u përdorur - ju mund të përdorni taksitë fikse e rrugës, nga të cilat ka disa, dhe ju mund të udhëtojnë me autobus të afërt stacionin e metrosë - "Annino", "Dmitry Donskoy Bulevardi", "Domodedovo". Së shpejti, një qytet i shquar do të merrni vet tramvaj me shpejtësi të lartë, e cila lidh atë Butovo, Shcherbinka dhe Moskë. Kjo do të jetë forma më e përshtatshme të transportit për banorët, "Shtëpia e sovran së." Adresa LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, rrethit Leninsky, Rajoni i Moskës ..

Ndërtimi është duke lëvizur përpara afatit, në tremujorin e katërt të vitit 2016 duhet të jeni të gjithë të gatshëm të dorëzohen. Kjo është arsyeja pse kërkesa e veçantë strehim në LCD "Sovran House". Çmimet për apartamente këtu me siguri të lartë, por mjaft të përshtatshme - Ende një zonë të bukur, ambient të madh, përkundër afërsisë së qytetit, dhe shtëpive të ndërtuara të rehatshme, për një projekt të ri. Para së gjithash, kjo është një multi-funksion komplekse, zhvillimi i infrastrukturës. Katër anët LC pajisur me të gjitha lehtësitë e mundshme për banorët. ndërtesave të banimit janë ndërtuar në bazë të projekteve individuale dhe të përbëhet nga dy lloje - llojin monolit kornizë dhe panelit. Fasada origjinale - e përdorur këtu teknika të reja arkitektonike që kombinojnë stil, duke shtuar unitet të ansamblit, e cila është mjaft e një detyrë e vështirë. Tashmë në vitin 2017 do të hapë dyert e saj për shkolla dhe kopshte, edhe pse ajo është shumë e mundur që para vitit të ri, si ndërtimi shkon edhe përpara afatit.

Getting atje

Në rrethin Leninsky është në. Lopatino, e cila është një vendbanim rural Bulatnikovskaya. Në perëndim, zona ngjitur me kufirin e Moskës (e Butovo), të ardhshëm - Varshavë autostradës. Në veri të zonës së shlyerjes është gjithashtu ngjitur në kryeqytet - në Unaza e Moskës, në lindje ka shquar dhe Lenini Hills, kufijtë jugor me LCD rrethin e Podolsk, në jug-perëndim - me Ringjalljes. qasja transportin e zonës është shumë e lartë. Vetëm dhjetë minuta ju mund të arrijnë në stacionin e metrosë "Annino". LCD "Sovereign House" është e vendosur në mes të autostradave zonë të gjallë, dhe të ngushtë nga stacioni i trenit - në njërën anë të Butovo (drejtimit Kursk) dhe Rastorguevo - Të tjera (drejtim Paveletskoye).

Nëse ju shkoni me makinë nga Moska (Warsaw Highway) përmes tri kilometra duhet të nga ana e majtë në shigjetën në drejtim Rastorguevskogo autostradës dhe me makinë kaluar kompleksin rezidencial "e Butovo Park". Më shumë tre kilometra - dhe në territorin e kompleksit rezidencial "Sovereign House". Si për të marrë nga Moska në "Don" autostradë? Edhe më e lehtë. Pas kthyer në stacionin hekurudhor "Rastorguevo" të kalojnë nëpër tunel në autostradë Rastorguevskoe. Kalojnë dy fshatra. Menjëherë pas tyre fillon LCD "Sovran House, Lopatin është lënë prapa. Me makinë, natyrisht, për të marrë shumë më të shpejtë në qoftë se nuk ka bllokime të trafikut. Në rruga elektrike tren do të marrë rreth një orë e gjysmë. Ju mund të merrni në autobus lokal. Nga të tre stacionet e metrosë më të afërt janë duke lëvizur për të . në intervale prej 10-15 minuta Kur me shpejtësi të lartë tramvaj, madje edhe i drejtpërdrejtë në mënyrë për të dalë nga qyteti, më shumë gjasa, nuk do të jetë në Përveç kësaj, planet për të ndërtuar një rrugë tjetër -. nga Solntsevo përmes e Butovo në Vidnoe.

Detaje rreth akomodimit

Sipas llojit të shtëpisë në LCD "Shtëpinë e Sovran" seri projektit (Vidnoe) "DOMMOS", kryer në bazë të një-njëqind seri. Ndërtesë e madhe-betonit në nëntë kate dhe një numër të ndryshueshëm të kate - nga shtatë në nëntë. mure ndarje instaluar pjesërisht për shkak se siguron planifikimin individual. Banjo janë rrethuar të gjithë lartësinë dhe blloqe pazogrebnevye rresht. instalime elektrike në të gjithë banesën nuk janë të divorcuar, por furnizimi me energji elektrike e makinës, komunikimi solli në banesë deri në panelin. E gjithë kjo është kështu për shkak se ajo e nevojshme qiramarrësit, si në LCD "Sovereign House" plan individual, siç është thënë.

monotube ngrohje derdhjen ngrohje sipërme janë instaluar, si edhe tub mbajtur me banjo të nxehtë dhe të ftohtë zgjohet ujë (pa tela) dhe enët. Loggia ballkone me xham dhe dy xhami (me alumin dhe pyatisantimetrovym plastike izolimin) montuar grilë përafërsisht një metër në lartësi për siguri të plotë. Në loggias dhe ballkonet kanë radiatorëve, një ballkon apo lozhë xham në një xhami. Kati mallë nuk është - përveç banjo, ku ajo është bërë me një hidroizolim. Lartësia - dyqind e shtatëdhjetë centimetra. Heqin çdo seksion - Utility (gjashtëqind e tridhjetë kilogram). LCD "Sovereign House" Plani dhoma publike janë jashtëzakonisht të rehatshme, nuk është një vend për të pajisjeve dhe portier shërbimeve.

subvencion

Për të blerë një shtëpi, shumë janë subvencionet e qeverisë, kur shteti është në një mënyrë të caktuar ajo kontribuon për blerjen e një shtëpie private apo apartament për grupet e njerëzve që kanë nevojë për këtë ndihmë. Projektet ekzistuese shtetërore mund të aplikojnë për përfitime të caktuara qoftë të garantuara pagesën mujore të shërbimeve. Të tilla plan subvencion - jo një kredi pa këste dhe kredi. Ajo bezvodmezdnaya ndihmë një kohë, e cila është përdorur vetëm një herë dhe vetëm për banim. Për më tepër, pagesat në të holla nuk janë menduar për të vepruar në mënyrë rigoroze pagesat cashless me kompaninë e ndërtimit ose pronarët e pronave, dhe në duart e vetëm lëshuar një certifikatë e cila konfirmon grantin.

vlera e tij nuk ka shlyer plotësisht vlerën e pronës, por vetëm një pjesë të caktuar të kostos në mënyrë plotësuese me shumën e plotë të nevojshme për të ende kanë. Lënë LCD "Sovereign House" është planifikuar për vitin 2018, kështu që nuk është koha që të përpiqen për subvencione të tilla, dhe jo vetëm në avokatët e kompanisë subjektit mund të japin këshilla të plotë. Dhe për të ndihmuar në marrjen e granteve mund të ndonjë provuar firmë sekser, lidhur sidomos me shitjen e pasurive të patundshme vetë - ndërtesa. Kontraktori i përgjithshëm i objektit - kompania "GVSU", domethënë ajo është e përfshirë në ndërtimin e të gjitha objekteve të serisë "DOMMOS".

kontraktori i përgjithshëm

GVSU - kryesore të menaxhimit Ushtria e ndërtimit - kompani holding, e cila përfshin transportin, prodhim, dhe, natyrisht, kompanitë e ndërtimit. ofruesve të shërbimeve të palëve të treta, dhe madje edhe materiale kompani e tillë varet në një masë shumë të vogël. Përveç kësaj, mbajtja përfshin "GVSU-Realty", që përfshin shitjen e apartamente dhe dhoma të pavarur në ndërtesat e ndërtuara rishtas. GVSU ka histori më shumë se pesëdhjetë vjet, kështu që është e vështirë sot për të gjetur një kompani e besueshme. Gjatë ndërtimit të kompleksit të ishte një sukses, madje edhe fuqia e linjës transferimin në LCD "Sovran House", komponentët e përdorura, të cilat janë prodhuar në shtëpi - dyer, panele, dritaret, dhe më shumë, në një kantier ndërtimi mjeshtrit që punojnë në fermë, për shembull, UPR-534, është përdorur edhe në vend pajisjet e ndërtimit.

Më tej, blerësit një mundësi për të blerë një banesë direkt nga kontraktori i përgjithshëm, i cili kryen ndërtimin, në të cilin rast do të kushtojë në mënyrë të konsiderueshme më e lirë. Faza e parë e ndërtimit - tridhjetë ndërtesat, banesat të cilat janë tashmë në shitje. Keys për pronarët e fazës së parë do të jepet tërësisht deri në korrik 2017. Në afërsi periferi apartamente të lira - nuk është e pazakontë, megjithatë, aq më i madh është suksesi i LCD "Sovran House". Përshtypjet e blerësve thonë se të gjitha banesat në këtë kompleks është shumë më lirë se ndonjë nga konkurrentët e tyre.

Mirat dhe të këqijat e ekologjisë

Nuk ka qenë kurrë një strehim të lartë rritje, kohët e fundit e gjithë zona e kompleksit ishte një tokë bujqësore shtetërore, respektivisht, dhe të përdorura. Për komoditetin e qiramarrësve të ardhmen duhet të flasim, të jetë i sigurt për të marrë këtë parasysh. Para së gjithash, të shtrenjtë një siguri është se çdo mbeturina reaktive në tokë nuk është për shkak të zonave industriale nuk ishin këtu. Coke dhe Gas Plant në Vidnoe punon, por ajo është e vendosur mjaft larg - për të për më shumë se pesë kilometra. Me kullat e transmetimit, e cila në ish-tokën bujqësore shumë e shumë pyetje duket shlyhen. Të gjithë do të jetë mirë, por edhe infrastruktura dhe rrugët duhet të jetë ndërtuar nga e para, në mënyrë që të ketë një rehati të plotë për të vuajnë për një kohë mjaft të gjatë.

Duke gjykuar nga gjendja e punës, kompania "Granell Zhvillim" do të kryejnë të gjitha obligimet e të dhënave dolschikam, dhe faza e parë do të jetë gati edhe pak më herët periudhë, vendbanimi është planifikuar për në fund të vitit 2016. Në të ardhmen ka gjasa të rritje serioze në çmimet për banim në kompleksin rezidencial, pasi konkurrenca është jashtëzakonisht i lartë, strehim të buxhetit shumë zhvillues nuk janë vetëm afër, por në të gjithë rajonin e Moskës si një e tërë. Ju nuk mund të mbështetet në rentabilitetin e një investimi të tillë, por kjo nuk është një humbje e kapitalit. strehimit të tilla shpesh blejnë familjet e reja në kompleksin rezidencial "Sovereign House", pothuajse të gjithë prej tyre. Dhe ata kishin të drejtë! Vend është e qetë, në afërsi të Moskës, parqet, dysheme të shkëlqyer - nëntë, loggias nxehtë dhe ballkone. Shumë avantazhe pothuajse zbeh një minuset pak.

Me të cilët të merren

Shitjet e apartamenteve poizvodyatsya tre zyra. Kjo "Granell Development", kompania "Bastion" dhe kontraktori i përgjithshëm - ". GVSU-Realty" Blerësi potencial duhet të zgjedhë nëse kalorës epike në frontin e një guri në udhëkryq. Plotësisht tërë bazën e propozimeve disponon "Granell zhvillim", dhe kompanitë partnere kanë të drejtë të shesin vetëm disa prej apartamenteve ose seksione. Kjo pothuajse do të thotë një gjë: blerësi dhe zhvilluesi duket ndërmjetës që fsheh blerjen e pasurive të patundshme si një detyrë e të drejtave pronësore. Kjo mund të provojë të jetë jo vetëm e lirë, por edhe më e dobishme. Për shembull, "Bastion" është duke punuar me një numër shumë më të madh të bankave në programet e hipotekës. Megjithatë, me transferimin e të drejtave mund të ketë probleme të tjera, para së gjithash forcës madhore, sepse mbrojtja e ligjit vetëm agjentët e drejtpërdrejtë të transaksioneve dhe ndërmjetësve - në kthesën e dytë.

Kështu, kontrata kapitali i nevojshëm për blerjen e apartamenteve në LCD "Sovereign House" (baza është Fereralny Akti 214). Në tri ditët e banesës zgjedhur, ju mund të librit edhe pa asnjë pagesë paraprake. Dhe pas pengu do të regjistrohen në dyzet mijë rubla, apartament është rezervuar tashmë për muajin. Gjatë kësaj kohe, banka do të kenë kohë për të rregulluar një peng, dhe agjencitë sociale do të jetë në gjendje të përkthejnë kapitalin prind ose të llogaritur peng ushtarake. Listën e bankave që janë të akredituar nga objekti, është mjaft mbresëlënëse. Kjo është "Zenith", "Uralsib", "Komunikim-bankare", "ROSAVTOBANK", "Banka Credit e Moskës", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Ringjallja", "Gazprombank", "Banka e Moskës" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Megjithatë, normat më të favorshme të ofruara "Inkommerts bankë", - 9.9 për qind në vit. Përveç kësaj, ka në dispozicion një shumëllojshmëri të preferencave të kreditimit, sepse ky partner i përhershëm "Granell Group". Përfaqësuesit e të dhënave bankare janë të pranishëm në vend.

turne

Konsumatorët - blerësit potencial - mund të marrë një turne të ndërtesave të reja të ndërtuara tashmë. Ata lëshuar përkrenare, duke lënë mënjanë, dhe pas dialed pjesa grupi tërthortë fillon në një minibus dekoruar bukur. Së bashku mënyrë, shpjegon të gjitha tiparet gjeografike të marrëveshjes LCD që nuk është kaq e thjeshtë: Shkoni pesëdhjetë raste dhe dhjetë ndërtesa infrastrukturës pa udhëzon kjo është thjesht e pamundur, ende akra tetëdhjetë plus në LCD "Sovran House". 22 strehim, për shembull, nuk janë aq të ndryshme nga të tjerët, dhe në qoftë se ka shumë Udhëtimi për ndonjë pamje nga dritarja (në park apo pyll), dhe më pas mund të jetë e humbur. Nga rruga, në këtë sektor është kulmi shumë interesante në lidhje me atë që do të diskutohet në detaje më poshtë. E vetmja gjë - rruga që ndan trupin, i cili me siguri do të sjellë në autostradë Rastorguevskoe nuk do të japë atyne humnerën në ndërtesë të papërfunduar.

Edhe pse pikëpamjet nga dritaret dhe me të vërtetë mirë. Jo të gjitha dritaret, natyrisht, i pyllit, dhe atje në autostradë, dhe shtëpitë fqinje. ndërtuar me shpejtësi LCD "Sovran House". 13 byk do të dorëzohen më vonë, në mes të 2017, dhe gjithë pjesa tjetër e mbuluar me një çati, fasadat janë të gatshëm, punët e brendshme të vjen në një fund. Ka dy lloje të nëntë-katëshe "bazat" - Lime dhe Domus. Dallimi në mes tyre është shumë i vogël. Vetmi sistem krejtësisht të ndryshme të ngrohjes - "Lime" me tubacione horizontale, "Domus", - vertikale. dallime të jashtme shumë kardinale - "Lime" me fasadat e llaç dhe "Domus" - tiled, duke imituar tulla. Kulmi me izolim shtesë hidro, panele sanduiç janë të veshura me metal, në shpatet - një membranë izolues, rrjedha gyp të ujit janë të nxehtë. Kuadri i çatisë është e mbrojtur nga zjarri dhe prishja.

Çmimet dhe Planet

Mundësitë në zgjedhjen e klasë ekonomike strehim shumë - nga studiot vogla në të mëdha banesa me dy dhoma gjumi. LCD "Sovereign House" çmimet e apartamenteve nuk janë të larta. Më blerje Buxheti i përshtatet në një gjysmë milion rubla - për ata që synojnë për të krijuar rehati në studio dvadtsatitrohmetrovoy. Megjithatë, ka një studio dhe pa asnjë ankth, por më të shtrenjtë: në tridhjetë e gjashtë metra katrorë, ju mund të vendosen për më pak se tre milionë rubla - 2775000 për të qenë të saktë. Një dhomë gjumi apartamente nuk janë shumë të ndryshme nga një studio, në çdo rast, vetëm një zonë të tillë të vogël. Ka më shumë - dyzet e shtatë metra katrorë do të kushtojë tashmë në vlerë 3.471 milionë rubla. Një dhomë gjumi të ketë një shumëllojshmëri të gjerë - kjo Eurostudio tridhjetë e shtatë metra katror të 2.655 milion rubla, në masë të varianteve të ndërmjetme për të mos inferiore në rehati edhe biznesit në klasë të një dhomë gjumi apartamente mbi shtatëdhjetë metra katrorë me një çmim prej 5.067 milionë rubla. Opsionet dy dhoma gjumi edhe me çmime shumë të arsyeshme (kujtojmë se para Unaza e Moskës vetëm pesë kilometra) nga gjashtëdhjetë e pesë metra katrorë, të cilat i kushtojnë 4.117 milionë rubla, deri vosmidesyatitrohmetrovyh për 5.751 milionë.

Megjithatë, numri i dhomave në kompleksin rezidencial "Sovereign House" është shumë e kushtëzuar, sepse muret e brendshme në atë kohë mungon. Pra, të njëjtat tridhjetë e gjashtë metra dhe mund të bëhet një studio, dhe madje edhe një apartament dhomë gjumi. Ndarë vetëm banjo dhe korridoret zona, kuzhine, banjo dhe dhomë salcë janë planifikuar shumë e kushtëzuar. Por komunikimi i kryer tërësisht: ujë, energji elektrike në panel, ngrohje. Gjithashtu instaluar detyron zhvilluesi dyert e ballkoneve, lustrim të dyfishtë dhe të gjitha radiatorëve. Plani Ndryshueshmëria - kjo është një plus i madh. Shumica e të gjitha zgjidhjet e mundshme në kategorinë ndërtesat e "limonit". Çmimet, megjithatë, janë të njëjta, vlera mund të ndikojë vetëm numrin e kate dhe zonën e banesës direkt. Çmimet e mësipërme janë të vendosur në "Granell Zhvillim", dhe "GVSU-Realty" ose "Bastion" është mjaft e ndoshta njëjtë yardage blej lirë. Të dyja këto kompani janë klientët e interesuar sistem fleksibël të ulje, të motivuar, dhe avantazhe të tjera, dhe për këtë arsye janë vlerësuar lart në krahasim me konkurrentët e saj.