Një apartament dhomë gjumi. Features planifikimit dhe të metat e saj

Disponimi nga dy dhoma gjumi apartamente është përmirësuar në mënyrë të konsiderueshme gjatë 10 viteve të fundit, por ideal ende nuk është. Arsyet për këtë mund të jetë shumë, duke përfshirë edhe hezitimin e zhvilluesit për shkak të përfitimit financiar të zbatohet për firmat e veçanta arkitektonike.

Biznesi monolite shtëpi apo klasa elite ishte planifikuar fillimisht pa mure - të ashtuquajturin plan të lirë apartament Tipi gjumi. Më të lirë versionet Muret e banimit të mbajnë ngarkesën, kështu që ata janë dhënë për projektin nga fillimi. Në një seri tipike e shtëpive shumë apartamente me qira me një plan të gatshëm.

Planifikimi i lirë hapësirë

Sipas ekspertëve, një apartament dhomë gjumi me hapësirë të lirë për të planifikuar si e tillë nuk ekziston. Argumentet janë si më poshtë: muret mund të mungojnë dhe të projektimit të tëra lokalet kryhet edhe para ndërtimit të objektit.

Mungesa fizike e mureve - vetëm një formalitet, e cila është e lehtë për të ndryshuar në një drejtim apo në një tjetër. Për të marrë një certifikatë e pronësisë, sipas ligjit rus, është e nevojshme për të siguruar një plan BTI. Nga kjo rezulton se plani - kjo është një projekt, por bëri vetëm direkt nga zhvilluesi i saj.

Sipas rregullave të caktuara, në rritje të lartë të ndërtimit të, të gjitha banesat janë ndërtuar në të njëjtin parim, por pas blerjes së çdo blerës ka të drejtë për të ndryshuar planin apo rrënjësisht të ndryshuar madhësinë dhe konfigurimin e dhomave.

Pas bërë ndryshime në projektimin e një apartament dhomë gjumi duhet të "legalizohet" në BTI. Pothuajse çdo 90 persona nga 100 të bëjë ndryshime, dhe arsyet për se të paktën dy. Fillimisht hapësirë apartament dhomë gjumi planifikuar të pakëndshme dhe të palogjikshme, organizoi vrazhdë territorin e saj.

Edhe në paraqitjen e prekur në mënyrë korrekte nga kriza. Kompanitë e ndërtimit janë të detyruar për të ndarë një apartament të madh në pak më herët për shitjet e tyre dhe kthehen në investime. Rezultati ishte paraqitja në treg e një numri të madh të propozimeve të pasuksesshme.

Dispozita - surprizë

Problemet më të zakonshme të dalin nga dritaret. Shpesh, projektimit arkitektët mund ta teproj shumë, dhe pastaj të marrë një ndërtesë të bukur, por ajo mund të jetë një disavantazh në një dhomat e "të verbër". Është shumë e vështirë në një apartament me dy dhoma gjumi me një minimum prej dritareve apo me mungesën e tyre të plotë të organizojmë një ambient të rehatshëm.

Këto banesa - në ndërgjegjen e kompanive të ndërtimit që janë duke u përpjekur për të bërë përdorimin maksimal të pamjet. Për shkak të lakmisë e shumicës së firmave apartamente të tilla janë mjaft të zakonshme. Në këtë rast 100 ose 200 sq. m., mund të gjendet nga një deri në tre dritare. Është e qartë se objektet e tilla janë të blejnë të fundit. Rinovuar dy dhoma gjumi apartament në këtë situatë paksa përmirëson pozicionin e saj. çmimet në rënie në këtë situatë, gjithashtu, nuk do të të ndihmojë shumë.

apartament dhomë gjumi mund të ketë lloj plan urbanistik korridorit kur për të lëvizur nga një dhomë në tjetrën është e nevojshme për të kaluar nëpër një korridor të gjatë. Kur e konsideruar këtë lloj të lokaleve, është e mundur të bëj një pyetje në lidhje me qëllimin e vërtetë të korridoreve, sepse një apartament dhomë gjumi mund të bëjë pa to. Një tjetër opsion i vështirë - dhoma, dollapët. Në formën e tij, ata janë drejtkëndëshe, për shkak të cilat nuk është shumë i përshtatshëm dhe të ndezur dobët.