LCD "Hometown tetor fushë." (Moscow): Përshkrimi i planit, zhvilluesi dhe komente

Shchukino në Moskë - kjo është një nga zonat më qendrore dhe prestigjioze, me një histori të lavdishme, një të pranishëm dinamik dhe një të ardhme më joshëse. Kjo është se si vend tërheqës po ndërtohet kompleks banimi "Hometown". fushë tetor ishte një herë një zona zënë industriale. Tani, në aspektin e zhvillimit urban parashikon rindërtimin dhe transformimin e tyre në parqet, zonat tregtare, vende argëtuese. Pas një vit apo dy pronarët e shtëpive "Hometown" do të jetë i rrethuar nga një infrastrukturë të shkëlqyer. Dhe kjo duket si kompleksin në ndërtim e sipër tani? Cilat janë karakteristikat e tij? Cilat janë avantazhet dhe disavantazhet? Gjërat e parë e parë.

vend

Ajo përcakton se komplekset nën një zemër emër të këndshme e "qytetin e lindjes" janë ndërtuar në pjesë të ndryshme të kryeqytetit. Historia jonë është vetëm për atë që është duke u ndërtuar në fushë tetor. Ajo është e vendosur vetëm në buzë të Shchukin, rrugë Berzarina, komplot numrin 28. Nga ana e tij e kundërt fillon rrethin Horoshovo të kryeqytetit - Mnovniki. Siç mund ta shikoni, të rrethuar nga zhvillimi urban do të jetë e vendosur banimi komplekse "qytetin e lindjes". fushë tetor është konsideruar si një vend i mirë me infrastrukturë të mirë dhe një shumë e sipërfaqeve të gjelbra, dhe deri në lumin e Moskës nga këtu, vetëm 1500 mt. Së shpejti nuk do të jetë më të rehatshme, si sigurimet e zhvilluesi në drejtim të ndërtimit të kryeqytetit ka pikë në prishjen e zonave industriale 30 dhe 32, një sipërfaqe prej 10 ha, vetëm ato që janë në afërsi të kompleksit. Çfarë do të ndërtohet në vendin e tyre, nuk është e qartë, por fakti se do të ketë biznese të reja të regjistruara në Rezolutën e Moskës City Hall.

qasja e transportit

Në lidhje me të transportuar shpërndarës LCD "qytetin e lindjes" ajo është mjaft e përshtatshme. fushë tetor - zona ku rruga e shtruar rreth një duzinë. Të afërt në rrugë komplekse Berzarina në të cilën ju mund të në dy minuta domchat të milicisë e njerëzve Street-it, dhe pastaj në një shkëmbim të madh në kryqëzimin e Avenue Zhukov. Ju gjithashtu mund të shpejt të marrë në të Volokolamsk Highway. Problemi i vetëm për shoferët - bllokimit të trafikut, por ata janë të gjithë Moskë.

Për ata që preferojnë transportin publik, vendndodhja e kompleksit nuk është më pak tërheqës. Vetëm disa hapa larg prej tij, dhe poshtë rrugës Berzarina, dhe intersecting atë rrugë Raspletina janë stacionet e autobusëve dhe numri 26, 253, 39 dhe 39K autobus, dhe në një distancë prej 1.200 metra nga kompleksi ka stacioni i metrosë "fushë Tetori".

ekologji

Kjo është pyetja më e paqartë për LCD "qytetin e lindjes". fushë tetor dinë se nuk është Instituti i Kërkimeve të tokamaks, e cila është e angazhuar në zhvillimin e energjisë bërthamore. Për atë nga strehimit 1 № vetëm 150 metra. Afër me punën komplekse dhe degëve SNIIP, më i afërt i cili është 55 metra. Këto SNIIP specializuar në bërjen instrument, dhe përsëri me atomin qetë për momentin. Mediat rregullisht publikojnë artikuj në lidhje me ekzistencën, në fushën e ndërtimit të një terren bërthamore varrimit. Vullnetarët matur modelet e rrezatimit rreth numrave fiks komplekse nga 0.36 në 0.55 MSV / h, e cila është më e lartë se normale.

Nga ana tjetër, rrezatimi TSIIS matjet laboratorike u kryen në një objekt dhe vlerat e radioaktivitetit vetëm 0.11 MSV / h fikse.

Çdo poseduesit e interesave të drejtën për të vendosur se cili nga dy dimensionet e besimtarëve.

Përveç kontestet mbi doza të padukshme, ka të tjera, të metat më të dukshme. Ajo JBK, të cilat jo më shumë se 100 metra, termocentralet, përpunimit të drurit dhe ndërmarrjeve të tjera. Ata premtojnë për të kryer, por ende ata punojnë.

Në lidhje me qoshet natyrore vendndodhjen e kompleksit është një rezultat i mirë. Rreth tij ka vetëm pak hapësira të gjelbra, por në parkun më të afërt vetëm 7 minuta. Dhe brenda një rrezeje prej 1500 metra është disa parqe mrekullueshme dhe alleys.

zhvillues

Kompania e re është quajtur "RG Development" është ndërtimi LCD "qytetin e lindjes" (fushë tetor). Shqyrtime të zhvilluesi mjaft e favorshme. Në këtë moment ajo zbaton tri projekte të biznesit në klasë të strehimit - një në fushën tetor, e dyta - në Kakhovka dhe të tretë - për Vorontsov park. Drejton kompaninë T. Tikhonova, marrë nga dhënia e qeverisë së Moskës për punën e saj të shkëlqyer kryer në ndërtim në kryeqytet. "Zhvillimi RG" u ngrit më pak se 4 vjet më parë, por tashmë ka një vlerësim të 4 nga 5. Ajo mbart çdo gjë punon në zbatimin e ndërtimit të projekteve të strehimit, nga ngjizja e tyre për realizimin e hapësirës përfunduar. Nga rruga, shkurtesa "WP" do të thotë "qytetin e lindjes". Objektivat punonjësit e ndërtuar për njerëz strehim të bukur, moderne dhe të rehatshme.

Infrastruktura dhe Projektimi

Për të ardhmen e infrastrukturës në kompleksin rezidencial "Hometown" (fushë tetor) përgjigjet e qiramarrësve ndryshojnë. Kompleksi është ndërtuar strehim 4 plotësisht identike 24 kate secila. Ata do të jetë e vendosur në një kënd të vogël me njëri-tjetrin, që përfundimisht të formuar një gjysmërreth. Dizajni trupi është e thjeshtë dhe është një përzierje e neoklasike strikte klasike dhe elegante. Nëse oborri është i rrethuar, ende nuk ka përgjigje të caktuara. Nga njëra anë, ajo lëshoi një dekret që ndalon përreth komplekseve gardhe, në anën tjetër, banorët e klasës "BIZNESI" Shtëpitë mund të mbështeteni në një siguri të caktuar për vete dhe familjet e tyre, dhe e treta - në katet përdhese të gjitha ndërtesave "Hometown" është planifikuar për të hapur zyrat, pazar pikë, objektet e biznesit dhe të konsumatorit të shërbimeve, të cilat duhet të jenë të arritshme për të gjithë klientët potencial.

Në "qytetin e lindjes" është tashmë në kopshtin e ndërtimit në dy kate për deri në 90 fëmijë. Në të ardhmen gjithashtu ka në plan për të krijuar disa fëmijët e terreneve sportive dhe qoshet natyrore për prindërit.

Shumë njerëz pyes veten se çfarë do të jetë parkimi në kompleks. Plani i tij për të bërë nëntokësore (sipas burimeve të ndryshme, ajo mund të marrë në mes të 100 dhe 300 makina). Çmimi i vend parkimi ende nuk është vendosur përfundimisht.

Gjithashtu të vendosura në vend është planifikuar të mbahet në parkim falas sipërfaqe.

Brenda një rrezeje prej 2000 metra nga kompleksi ka disa kolegje, shkolla, spital, dhjetëra barnatore, supermarkete, dyqane komoditet, stacionet e gazit.

LCD "Hometown" (fushë tetor): faqosje dhe dizajn të apartamenteve

Trupi i LCD janë të dizajnuara në mënyrë që në katet do të jetë e vendosur 8 apartamente. Në mesin e tyre:

- një dhomë me një sipërfaqe prej nga 34 m ² deri ne 46 m ^2;

- dyshe - nga 61 m ² deri 75 m ^2;

- gjumi - nga 84.5 m ² deri 97 m ^2;

- Katër - nga 115 ^m2 për 120 ^m2.

Disponueshmëria e planifikimit Apartment treguar disa mishërime. Në banjo "odnushki" dhe WC kombinuar advantageously, kuzhinë është shumë i madh, një sipërfaqe prej 10 m ^2, loge mëdha apo të vogla, salla me salcë, por ka mundësi pa to.

Në WC dhe banjot "copë kopeck" kryesisht të veçantë, kuzhinë të madhe prej 12 ^m2, lozhë, një ose dy.

Në banjo "treshki" dhe vaskë të veçantë vetëm, dhe ka mundësi që do të ketë dy banjo.

Të gjitha apartamentet me katër dhoma tre ballkone dhe dy banjo.

"Hometown" (fushë tetor) - LCD, apartamente të cilat mund të ketë disa paraqitjen pazakontë. Për shembull, në rastin që është duke u ndërtuar në afërsi të detsadika, në katin e dytë do të jetë "copë kopeck" me dritare vetëm në kuzhinë dhe "tre rubla", me dritare në kuzhinë dhe një nga dhomat. Gjatë ngritjen e një ndryshimi të tillë të mundshëm në paraqitjen.

Të gjitha apartamentet në "qytetin" është planifikuar të shkurtohet, por loggias xham.

blerje

LCD "Hometown" (fushë tetor) çmimet e pronës janë mjaft të larta, e cila është diktuar nga vendndodhjen e ndërlikuar dhe të klasës së strehimit. Në hapin e vlerës së gërmimit m. Ajo ishte 180.000 rubla, por me ndërtimin e një numri të madh të kateve ajo është rritur pak, duke filluar nga 190 000 deri në 200 000 rubla. Tani çmimet e mëposhtme:

- një dhomë gjumi - nga 8.11 milion rubla;

- një dhomë gjumi - nga 11.75 milion rubla;

- dy dhoma gjumi - nga 17.15 milion rubla;

- katër - nga 23.81 milionë rubla.

Me "GH - Zhvillimi" bashkë-veprojnë:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Banka e Moskës".
• "Hapja".
• "SMP Bank".
• "Yenisei".
• "Gazprombank".
• "Banka SVYAZ."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moska Industrialbank."
• "TCB".

Ju mund të blini një shtëpi, të paguajë direkt 100% të kostos dhe për të marrë zbritje deri në 3%, kësti dhe hipoteke. Kushtet e regjistrimit të saj ndryshojnë, por mesatarisht është dhënë për 30 vjet. norma minimale - 10.9% në "Banka e Moskës" dhe "Rilindjes", maksimumi prej 14.5% në "Bankën e Komunikimeve" dhe "TCB". Në "VTB 24" dhe Banka e Kursimeve ka programet e veta të përfitojnë.

progresi ndërtimi

Premtimet zhvilluesi në fillim të vitit 2018 - deri në mars - të kalojë të gjitha radhët e gjata LCD "qytetin e lindjes" (fushë tetor). Karakteristikat e ndërtimit këtu është e tillë që faza fillestare e punëtorëve të ndërtimit hapur një gropë të madhe për totalin e të gjitha ndërtesave në të njëjtën kohë, në mënyrë për të filluar ndërtimin e tyre në të njëjtën kohë. Në këtë moment, ka përfunduar tashmë ndërtimin e ndërtesave № 4, 3 dhe 2, nuk është punë e brendshme ka filluar. Strehimit 1 № përfundimi përfundon nga katet e sipërme. Ndërtesat e kompleksit janë ndërtuar në teknologjinë monolite, e cila siguron besueshmëri maksimale dhe mbrojtje të mirë termike. Më tej, në muret e jashtme hedhur një shtresë e izolimit, për të shmangur humbjen e nxehtësisë. Në zonën ku ngritur "Hometown", komunikimet e reja, pajisjen e tyre me pajisje të teknologjisë së lartë do të drejtohet sipas planit.

Shqyrtime

"Hometown" në rrugë. Berzarina ka renditur mjaft e lartë, kështu që shitja e apartamenteve ka një ritëm të mirë. Vëren mbajtësit kapitalit draft dinjitetin:

- shkëmbimi të mirë të transportit;

- afërsia e qendrës së kryeqytetit;

- Infrastruktura e mirë afër;

- ritmi i shpejtë i ndërtimit të kompleksit;

- prania e parkimit nëntokësor;

- apartament i gjerë me një plan urbanistik të rehatshme.

Mangësitë e vërejtura:

- vendndodhja në afërsi të zonës industriale;

- një numër i vogël i makinave në parkingun, plus çmimin e tyre të lartë;

- Problemi pasiguria me gardh e zonës të kompleksit.