Prona hekurudhore - mendoj për veten tuaj, të vendosë për veten tuaj

Gjatë 20 viteve të fundit në zhvillimin e tregut të pasurive të patundshme në Rusi ka kaluar nëpër disa faza. Së pari, periudha më e trazuar të tregut ka përjetuar në fillim të viteve 90-ta të shekullit të kaluar. Ai ishte praktikisht në një vakum ligjor, kërkesa është shumë më e lartë se furnizimit, dhe REALTORS ardhurat ishin shumë të larta. Në fazën e dytë nuk ka pasur dokumente para normative që treg të rregulluar. Ajo karakterizohet nga dhënien e përfitimeve, duke ruajtur mundësinë për të marrë të kthimit të lartë. Filloi të rritet në çmimet për banim, banesa ishte shumë më e vështirë për të shitur, dhe blerësi ka bërë më shumë përvojë. Faza e tretë - tejkalimi i kërkesës mbi furnizimit, forcimin e kuadrit ligjor, konkurrencë intensive në treg, gjë që çoi në një rënie të konsiderueshme në të ardhurat. Deri më sot, tregu i pasurive të patundshme është stabilizuar, ka pasur disa shërim pas një rënie të lehtë të çmimeve. Kur ju nuk kërkojnë një shumëllojshmëri të propozimeve.

Ajo bëhet gjithnjë e më popullore pronat hekurudhor. Duke qenë afër Moskës, ajo këndshëm i kënaqur me çmimet. Disponueshmëria dhe zgjedhja e pasurisë inkurajuar kolonët! Duke vendosur për të blerë një apartament, dhe madje edhe para se të ankesës zyrtare në kompanitë e pasurive të patundshme, me stilolaps dhe letër, imagjinoni një model të strehimit tuaj të ardhshëm.

Pyetja e parë që qëndron para teje, ajo është natyrisht, çmimi i banesës në të ardhmen. mundësitë tuaja financiare, së pari të përcaktojë se ku dhe çfarë ju mund të blini. Gjithashtu, ju duhet të vendosni mbi primar apo treg sekondar, ju do të fitojnë pronën. Çdo Izeti dy lloje kanë avantazhet dhe disavantazhet e tyre. Për shkak të një përgjigje të qartë dhe pa ekuivoke për këtë pyetje nuk ekziston. Sepse në këtë pyetje ju duhet të mendoni, për të krahasuar, për të shqyrtuar situatën. Dhe dëgjoni me kujdes zërin e qetë e sens të përbashkët, që është, në intuitë. Shpesh, në çështje të tilla ajo është fjala e fundit për të.

Për të filluar me të, ajo duhet të kuptohet qartë se strehim të tilla të mesme. Në qoftë se shtëpia është vënë në veprim, të pashitura apartamente janë dekoruar në një pronë të zhvilluesi i saj, pas strehimit të tilla, madje edhe i ri, konsiderohet tashmë në kohën e transaksionit - të mesëm. Përparësia më e madhe e kur blejnë një apartament në të hekurudhave në tregun sekondar është aftësia për të parë, të ndjehen se çfarë ju jeni duke blerë. Nuk ka rrezik të dorëzimit me vonesë. Në lagjet e vjetra ajo është themeluar, dhe e gjithë infrastruktura mund të jetë aq pak sa minuta në dyqan afërt. Përveç kësaj, në qoftë se ne flasim për peng, është e mundur, në shumicën e rasteve, vetëm për blerjen e shtëpive të dyta.

Blerja e hekurudhave pronës, banesa, ju gjithashtu kanë një plan urbanistik modern dhe komunikim të ri dhe absolutisht "të kaluarën e pastër". Kostoja e ndërtesave të reja, veçanërisht në pikën zero, shumë më lirë se strehimin e mesme. Por ajo është gjithashtu një minus. Sepse një periudhë mjaft të gjatë në mes të apartamente të pagesave, si dhe mundësinë e një zgjidhje të vërtetë do të bëjë që ju nuk fle gjatë natës dhe rregullisht vizitojnë vendin e ndërtimit për të parë për veten time se procesi vazhdon.

Kur zgjedh një pronë nuk mund të kufizohet vetëm në krahasimin teknik të mirat dhe të këqijat. Faktorët kryesorë në marrjen e një vendimi të varet nga faktorë të tjerë që ndikojnë në çmimin dhe vlerën e banesës vetë. Së pari, vendndodhja doma.Vo Së dyti, ajo është cilësia e shtëpisë. Kjo varet nga shumë faktorë: lloji i ndërtesës, cilësinë e materialeve mure, dysheme, logjistikës dhe inxhinieri jashtme pajisjeve. Kprimeru, lapidar shtrenjtë tulla dhe paneli lapidar. Shtëpive të ndërtuara në një projekte pak a shumë të veçanta, do të jetë më e shtrenjtë se një ndërtesë standarde. Së treti, një karakteristikë e banesës: numri i dhomave, zonë kuzhinë dhe banjo, lartësi tavan, prania e ballkone dhe loggias, prania në dekorimin e ndërtimit. Një kuzhinë të vogël, një banjo të vogël, WC të zvogëlojë koston për metër katror. Pra, mendoni për veten tuaj, të vendosë për veten tuaj!