Nëse ju nuk paguani për riparimin e do që të jetë? riparime të mëdha që kërkohen në shtëpi

Ngjarjet për riparimin dhe mirëmbajtjen e banesave dhe shtëpive të tyre, rusët tradicionalisht kanë vendosur në veten e tyre, vetëm në raste ekstreme duke përdorur shërbimet e specialistëve. Një qëndrim i tillë ndaj përmbajtjes së shtëpive të tyre është në kundërshtim me ligjin e ri në fuqi që nga viti 2015, pagesën e detyrueshme të shërbimeve për riparim. Sigurisht, ai nuk i përket pronarit të menjëhershëm të strehimit dhe shtrihet në fushën e shërbimit publik dhe, në shikim të parë, ajo është mjaft objektiv dhe ka për qëllim për të përfituar.

Megjithatë, nevoja për të paguar për qëllimet e mira të autoriteteve të financave të veta e bën gërmoj nëpër libra të detajuar në intricacies e risive, si dhe kërkimin për të përgjigje në pyetjen: në qoftë se ju nuk paguani për riparimin e do që të jetë? Për disa, kjo duket retorike, për të tjerët - një rast për të reflektuar mbi pasojat e mundshme të bërë atë vendim.

Në çfarë kosto?

Të dhënat e pasakta mbi tarifave për tarifat e reja në faturat e shërbimeve - nuk janë të rralla. Relativisht pagesat për riparime kapitale mund të bëjë të njëjtën kërkesë. Tarifat mesatare, e cila krijoi sa për të paguar për riparime të mëdha, duke filluar nga 5 deri në 15 rubla. per sq. m. Kjo është, rajonet vendosur normat e tyre të kontributeve, bazuar në gjendjen në të cilën aksioneve strehimit lokal. Normat më të larta janë vërejtur në fillim të vitit 2014, kur shifrat ishin dëgjuar në 20-50 rubla. Në këtë moment, ekspertët ende theksojnë mundësinë e përdorimit të teknologjive moderne dhe materiale, si dhe mundësinë e rritjes së periudhave të mirëmbajtjes rezervë.

Me sa duket, këta faktorë edhe në lëndët më të neglizhuara nuk i ka lejuar për të rritur çmimin minimal të arsyeshëm mbi 20 rubla. per sq. m. Nga të njëjtat momente të pakëndshme në këtë pjesë duhet të përfshijë faktin se shumë qytetarë janë të ballafaquar me një komision të lartë, kur ju paguani në postë dhe përmes Bankës së Kursimeve. Mesatarisht ajo është 30-50 rubla.

Kush duhet të paguajë?

Sipas ligjit, pronarët e ndërtesave të banimit duhet detyrimisht të paguajnë për shërbimet e rregullim të madh. Tani ajo është e nevojshme për të parë nëse ju duhet të paguani për riparimin e të gjithë pronarëve banesës? Sipas autorëve të ligjit, të varfërit nuk do të vuajnë. Në këtë drejtim, përfitimet pagesat për riparime kapitale do të ketë të njëjtat qytetarët që aktualisht kanë ato në të gjitha shërbimet.

Me fjalë të tjera, veteranët e punës dhe të Luftës së Madhe Patriotike, si dhe një numër i qytetarëve të cilët janë të përfshirë në programet e asistencës sociale nuk janë në mesin e atyre që duhet të paguajnë për rregullim dhe shërbime të lidhura. Pagesa e përfitimeve do të kryhet sipas skemës së vjetër: në rastin e tepërt e shpenzimeve për pasuri të patundshme, pas riorganizimit të familjes 10% do të ketë të drejtë të subvencioneve.

Çfarë është përfshirë në rregullim?

Për të vlerësuar përshtatshmërinë e tarifave për riparimin e shtëpive, ia vlen për t'u njohur me listën e veprave të përfshira në pikën e shërbimit publik. Ai përfshin në vijim:

• kulmet riparimin dhe struktura mbështetëse;
• rimëkëmbjen dhe restaurimin e fasadave ;
• riparimin e në bodrumet;
• tidying deri themeleve;
• të përmirësuar apo riparimin e sistemeve inxhinierike (kanalizime, furnizimit me ujë);
• zëvendësimi ose instalimin e ashensorëve.

Gjithashtu, në disa rajone të rishikimit planifikuar të tymit dhe sistemeve fikje të zjarrit, kryerjen teknike masa për ruajtjen e energjisë dhe kështu me radhë. D. Por këto janë raste të izoluara, për shkak se kostoja e riparimeve të mëdha në sfondin e zgjerimit të fushëveprimit të saj është rritur ndjeshëm. Gjithsesi, e përshkroi forcën e punës në një mënyrë të re për t'u marrë parasysh: në qoftë se ju nuk paguani për riparimin e do që të jetë? Në këtë kontekst, është e kuptueshme se do të ketë një shtëpi, sepse ajo është numri i emergjencës dhe në nevojë urgjente për riparimin e ndërtesave të banimit ka motivuar autoritetet të masave të tilla drastike.

riparime garanci

Ka shumë njerëz të cilët pozitivisht konsideruar riparimin e banesave. Paguajnë ose jo - për ta kjo pyetje nuk lindin, por garancia duhet të jetë. Në çdo rast, shumë njerëz duan të kenë besim se paratë nuk do të jetë i vjedhur, dhe do të përdoren në përputhje me qëllimin e synuar. për këtë përgjegjësi do të marrë operatorët rajonale. Këto departamente janë formuar duke i ndarë, në mesin e detyrave të cilat kanë qenë në pritje rregullim e fondeve të marra nga fondet rajonale nga plani. Të gjitha ndërtesave të banimit janë të përfshira në listat e veçanta të regjistrave, të cilat të hyrë do të ofrohen për ndonjë më herët. Kështu, është e mundur për të gjetur konsumin e burimeve dhe riparimin e çdo objekti.

Argumentet kundër kontributeve

Kërkesat për ndryshimin nga data e miratimit të tij, vijnë jo vetëm nga njerëzit e zakonshëm, por edhe nga ekspertët. Në veçanti, fizibiliteti i risive kanë marrë në pyetje për arsye se pronarët e apartamenteve nuk kanë në pronësi shtëpi pronë e përbashkët. Është ky aspekt i çështjes dhe justifikon vetë: për riparimin e banesave për të paguar apo jo? Fakti që komuna transferon posedimin e një zonë të caktuar të shtëpisë, por shkallët, papafingo, kulmi mbulesë, inxhinieri rrjet dhe bodrum nuk janë të përfshira në pronën e një qiramarrës të veçantë. Një shembull tipik për të ilustruar padrejtësinë e një qasje të tillë - detyrimin e pronarëve të apartamenteve në katin e parë për të investuar në zëvendësimin e ashensorit.

Përveç të gjitha kushtet e panjohura kur se plani për përmirësimin e banimit kusht që do të realizohet. Për këtë arsye, shumë pronarë qëllimisht nuk pranoi të paguajë për rregullim, sepse në kohën e zbatimit të tij dhe kanë bërë të ndryshojnë vendbanimin e tyre. Për referencë, në disa rajone, riparimin zbatimi shtrirë në dekada - dhe kjo është vetëm në dokumentet.

Nëse ju nuk paguani?

Është e vështirë të parashikohet se çfarë në praktikë do të ketë pasoja për ata që refuzojnë bashkëpunim të tillë me komunën. Në teori, pronari i banesës ka të drejtë të mos paguajnë në mënyrë të plotë të gjitha kutitë në faturat komunale. Megjithatë, pyetja mbetet: në qoftë se ju nuk paguani për riparimin e do që të jetë? Fondet riparuar shënim se njerëzit të cilët do të jenë të pagueshme në këtë artikull do të njoftohen. Pas kësaj, si në rastin me shërbimet e tjera komunale, ne duhet të presim gjykimin. Në përputhje me ligjin, në shumën e borxhit të çdo muaj do të shtohet në dhe interes. Megjithatë, nga momenti i hyrjes në shtëpi në listën e pronarëve të saj të jetë riparime të plota kanë të drejtë për format e vetë-definicion të ngritjen e fondeve për "fond riparim".

Dhe vuri në dukje shfaqjen e thashethemeve në lidhje me anulimin e kompensimit mujor për qytetarët të cilët janë në kategorinë e sigurimeve shoqërore. Kjo është veçanërisht e vërtetë e pensionistëve. Kjo është, në qoftë se pronari i këtij grupi nuk paguan për rregullim, privilegji është anuluar si EBC për të. Në fakt, kjo masë nuk ka bazë që kompensimi financiar nuk mbulon rregullim.

Si të mos të paguajnë ligjore?

Hedhja më racional e angazhimeve të reja mund të jetë një nga opsionet e propozuara nga autoritetet: përdorimi i kursimeve me qira nga dhënia me qira jo-banesore lokalet në ndërtimin dhe zbatimin e vetë-riparimit në kurriz të qiramarrësve. Natyrisht, në këtë rast për të shmangur mbledhjen e parave, e cila gjithashtu do të bëhet rregullim. Për të paguar ose jo të paguajnë për një faturë - kjo pyetje do të zhduket dhe do të transferohen në përgjegjësi të takimit pronarët e shtëpive.

Remonti i faturës House

Ky opsion është i dobishëm si një alternativë për ata që nuk duan të paguajnë organizatat shërbimet komunale dhe planet e tyre për të kryer riparime. Qark është mjaft e kuptueshme dhe për të punuar në fusha të tjera të shërbimeve publike: pronarët në mbledhjen e përgjithshme të vendosë për të hapur një llogari në shtëpi, nga të cilat do të jenë fonde për mirëmbajtjen. Në këtë rast, ligji lejon pezullimin e pagesave dhe nuk mund të paguajnë për riparimin e fondeve rajonale. Megjithatë, është e rëndësishme që të mbajnë në mend se shuma në llogarinë në shtëpi duhet të plotësojnë minimumin e përcaktuar nga autoritetet rajonale për të kryer riparime të mëdha. Kjo është e para e tyre të mbledhura duhet të përputhen me madhësinë totale të pagesave në lidhje me një shtëpi të veçantë.

Financimi nga qira dhe reklamat

Pothuajse çdo ndërtesë apartament ka një jo-banesore lokalet. Që nga pagesa e detyrueshme e kontributeve për rishikim kërkon që të gjitha pronë e ndërtesës është në pronësi nga banorët, pastaj shkatërrimin e tyre ata mund në diskrecionin e tyre. Për shembull, për shkak të të ardhurave me qira mund të bëjë për koston e riparime të mëdha. Paguajnë ose jo të paguajnë - në këtë rast, një pyetje e tillë nuk bëhet. Për më tepër, nga xhepi personal të pronarit të banesës dhe nuk mund të investojë një denar.

Por pastaj përsëri, për aq kohë sa shuma e qirasë së hapësirës jo-banesore ishte e mjaftueshme për të mbuluar koston e riparimeve. Përveç kësaj, metoda mund të vërehet dhe aftësinë e fasadës si një platformë reklamuese. Nga rruga, ligji i ri mund të bëhet një rast për të parë se si të përdorin potencialin financiar të shtëpisë. Anëtarët e qeverisë më aktiv shpesh marrin të ardhura nga banim. Ndoshta ata duhet të ridrejtuar në një përmirësim të drejtpërdrejtë në shtëpi?

home emergjente - nëse është e nevojshme për të paguar?

Kjo është larg nga çështja më e rëndësishme që jo vetëm ndikon riparuar programin, por edhe banorët e procedurave të zgjidhjes. Ligji i shkruar me saktësi nëse ju duhet të paguani për riparimin e strehimit emergjent - jo, për aq kohë sa ajo nuk është përjashtuar nga programi. Megjithatë, në shumë rajone, ka raste kur pronarët e apartamenteve në shtëpitë e jo-riparueshme ankohen e pranimeve me pikat e pagesës për rishikim. Ndërtesa, gjenden në rast emergjence, duhet të përjashtohen nga lista e objekteve në të cilat fondet e mbledhura shërim.

mospërputhje të tilla lindin edhe nga probleme të tjera. Në këtë rast, ajo vonon zgjidhjen. Njerëzit ankohen se, ndërsa ata janë në radhë, ata duhet të paguajnë koston e mbajtjes shtëpitë potencialisht të pabanueshme. Në këtë drejtim, një pyetje interesante: në qoftë se ju nuk paguani për rregullim, i cili do të në rastin e banesave, ka marrë statusin e një emergjence? Autoritetet tregojnë se të gjitha paratë e mbledhura në shtëpi të tilla, do të shkojnë në prishjen e tyre dhe zbatimin e programit të zhvendosjes.

përfundim

Siç e dini, shumë nga ligjet në fazat e para të zbatimit të zbulojnë mangësi të rëndësishme dhe të rregullohen në përputhje me to. Më shumë gjasa, kjo është një pritje e detyrueshme dhe riparimin e shtëpive, si të metat e saj kanë qenë në mënyrë të konsiderueshme të përgjigjet për mirëqenien financiare të qytetarëve. Është e rëndësishme të theksohet alternativat që janë lënë për njerëzit që duan të sjellë shtëpinë e tyre në rregull. Megjithatë, në raste të tilla të mos jetë në gjendje për të shmangur probleme me organizatën riparim. Pas të gjitha, përveç nga mbledhja e përgjithshme e parave nga pronarët, është e nevojshme për të kërkuar dhe të punësojë një kontraktues.

Gjithsesi, sot në Rusi, miliona e shtëpive janë në nevojë për të bërë riparime. Marrin përgjegjësi për përmbajtjen e shtëpisë në duart e tyre, ose të besojë atë në shtetin - zgjidh çdo Dispensacion në private. Por një gjë është e qartë: për të kryer shpenzimet rregullim janë të përballohen nga qytetarët vetë, dhe kjo është ndoshta Pengesë kryesore e amendamentit të ri.