Residential "Suburbs Forest.": Shqyrtime qiramarrësve, përshkrimin dhe paraqitjen

Moska dhe provinca e në vitet e fundit e ndërtuar në mënyrë aktive gjithnjë e më shumë komplekset e shumta të banimit dhe ndërtesat. Ndër banorët e metropol ruajtur trendin e modës për të shitur strehim e saj në dispozicion në kryeqytet dhe blerë ato komplekset që janë në ndërtim e sipër në periferi pranë. Kështu, shumë prej tyre janë duke lëvizur në zonat me kushte më të favorshme të mjedisit, në shtëpi të re dhe ende të lënë veten të holla për blerjen, për shembull, automjete. Kështu kompleks banimi, ideal për lëvizje është "Country. Pylltarisë ". Komente rreth tij deri pak, si ndërtimin e objektit ende nuk është përfunduar.

fshati Misaylovo

qarkut Leninsky e rajonit të Moskës përfshin një fshat, si fshat Misaylovo. Popullsia në atë pak. Vetëm pak më shumë se treqind njerëz, si të vitit 2005. Por, pasi ajo është në këtë fushë kanë tokë të përshtatshme për projekte të mëdha, njëra prej të cilave është përshkruar nga kompleksit rezidencial, zhvilluesit shpesh zgjedhin pikërisht ato. Dhe në qoftë se ju përzënë një pak më tej përgjatë autostradës Volodarsky, ju do të shihni një tjetër kompleks të madh - "New Molokovo" në territorin e të cilit ka edhe një spital.

Misaylovo - një fshat i vogël. Pothuajse të gjithë infrastrukturën e nevojshme është në një mënyrë të vogël off ishte një fshat - Molokovo. Ajo shumë e vogël - rreth dy mijë njerëz, por të gjitha që është e nevojshme për jetën, ajo është.

qasja e transportit

Për të marrë në fshat, ju mund të Misaylovo autostradën Kashirskoye, që udhëtonte nga Moska një pak më shumë se 4 km më vete ose publik transportin tuaj, dhe nga ana e majtë në Highway Volodarskoe. Dhe vetëm rreth kërrusem parë në rrugë që ju mund të merrni një të katërtën rezidencial "periferi. Pylltarisë ". Nga rruga stacioni nëntokësore "Domodedovo" ajo do të marrë rreth 25 minuta. Kashirskoye - një nga gjurmët më të lira që do të apelojë për të pronarëve të tyre e makinave. Në të ardhmen, zhvilluesi i planifikon të ndërtojë një autostradë broadband që lidh rrethin me autostradën Domodedovskaya.

Përshkrimi i objektit

LCD "periferi. Forest "nga" Airplane Zhvillim "- një projekt në shkallë të gjerë në ndërtim e sipër në rrethin Leninsky e rajonin e Moskës. Sipas projektit parashikon ndërtimin e praktikisht të gjithë qytetin e vogël. 375 hektarë tokë do të ndahen 144 shtëpitë e lartësi të ndryshme për një total prej 72.000 apartamente. Dhe 5000 do të ndërtohet tashmë në fazën e parë të ndërtimit. E gjithë kjo është e nevojshme për jetën normale të rehatshme (, infrastrukturës sociale e brendshme, të transportit), ajo gjithashtu do të zbatohet nga zhvilluesi i saj.

Total me kusht 13 fazat e ndërtimit, para e cila është projekti LCD "Suburbs të. Forest "(Moscow reg.) Përbëhet nga dhjetë shtëpive, secila prej të cilave rritet në një lartësi prej sa më shumë si 17 kate. E rëndësishmja, të gjitha banesat janë përfunduar plotësisht.

Ndërtimi i shtëpive dhe koha e dorëzimit të tyre

A pak në lidhje me ndërtimin e ndërtesave. E para prej këtyre është një ndërtesë 7-seksional drejtkëndëshe me 560 një dhomë gjumi dhe 224 apartamente me dy dhoma gjumi. Siç është e zakonshme në shumicën e zhvilluesve të pasurive të patundshme, katet e para janë ndarë për jo-banesore lokalet. Strehimi do të përbëhet nga dvadtsit një ndarje. Trupi i dytë 6 është seksionit. Ajo ishte projektuar 705 apartamente një dhomë gjumi dhe kati i parë të nisen për zyrat. Dhe më në fund, ndërtesa e tretë është një ndërtesë banimi nga pesë seksione, në të cilën 417 apartamente (253 studiot dhe 164 me një dhomë gjumi), dhe jo-banesore lokalet. Apartamente në këto ndërtesa janë shitur, dhe për këtë arsye ishte tashmë "Suburbs. Pylltarisë "shqyrton banorë.

Ky projekt në shkallë të gjerë, se si është projektuar "periferi. Pylltarisë "kërkon, respektivisht, dhe shumë kohë për të zbatuar atë. Faza e parë, e përbërë nga 5192 apartamenteve do të përfundojë deri në tremujorin e katërt të vitit 2017. Dorëzimin çelësat të përfundojë deri në shkurt 2018. I tërë Zhvilluesi i projektit premton për të ndërtuar nga 2029.

Për informacion në lidhje ndërtues, vlerësimin e besueshmërisë së saj

Sa për rrethinat zhvilluesi i ". Pylltarisë ", komente, përshkrimet e tij nuk të shumta. Kjo është kompania "mega-qyteteve", e cila është në pronësi të OOO "Mega-City." Organizata është regjistruar vetëm katër vjet më parë, dhe krenohet me sukses të jashtëzakonshëm dhe reputacion të fortë nuk mund. Por zhvilluesi i projektit është kompania "Aircraft Development", dhe ajo, nga ana tjetër, është i njohur projektet e ndërtimit të mëdha: "Lyubertsy 2015", "2016 Lyubertsy", "Tetor 2016", "2016 Vnukovo". Shumë prej tyre tashmë janë vënë dhe populluar blerësit.

Karakteristikat zhvillues

Organizata porositur ndërtimin e "periferi. Pylltarisë "," Airplane Development ", mblodhi komente pozitive. Në një kohë relativisht të shkurtër të ekzistencës së tregut të ndërtimit, veçanërisht që nga viti 2012, kompania ka fituar një reputacion të fortë. Jo edhe vetë kompania, pasi ajo ishte një njeri i panjohur në këtë fushë, dhe CEO i saj - Igor Evtushevsky, e cila është pikërisht një njeri i panjohur nuk është. Karriera e tij ka qenë i njohur që nga viti 2003, kur ai u shfaq në tregun e pasurive të patundshme si një udhëheqës "Vedis Zhvillim", dhe më pas ka vazhduar karrierën e tij në "Renovimi SPB» LLC.

Nëse ne flasim për reputacionin e "aeroplan Zhvillimit", është konfirmuar tashmë nga projekti. Kur ndërtimi nuk është i lejuar shkelje të kushteve. Shqyrtime të ndërtimit LCD "periferi. Pylltarisë "e atyre banesave që tashmë janë vënë, mund të jenë negative vetëm në cilësinë e përfundon të tyre. Kjo nuk është gjithmonë pllaka të kënaqshme të përshtaten në banjo dhe petëzuar në dysheme. Në ato njëjtat të cilët blejnë një apartament pa përfunduar, ankesa të tilla nuk janë.

Vlerësimi i besueshmërisë së zhvilluesi meriton të 8 pikë në shkallë prej 10 pikëve. Me qira një projekt të madh "Lyubertsy 2015" Nuk ka ankesa serioze dhe shkelje të kushteve nuk ka. Kërkesat, siç u përmend më lart, në qoftë se imponuar, vetëm cilësia e përfundojë brendshme, që është, puna e ekuipazheve të riparimit.

Objektet e infrastrukturës komplekse

Në lidhje me këtë projekt mbresëlënëse ndërtimit, çfarë duhet përfundimisht të bëhet një realitet, "periferi. Pylli "komente sugjerojnë se blerësit në shtëpi ajo është duke pritur për zhvillimin e premtuar infrastrukturës. Për t'u ndërtuar 11 shkolla, 16 kopshte (një për çdo tremujor). katet e para të shtëpive janë bërë të jo-banesore. Ato do të jepet në pronësi ose me qira për të akomoduar sallonet e bukurisë, farmaci, degët bankare, që është, banorët e kompleksit nuk do të duhet të shkojnë për të blerë bukë në kryeqytet: gjithçka që ju nevojitet do të jetë në dispozicion në kompleks. Owning një makinë si parkingje.

infrastruktura përreth

Misaylovo Fshati ka një dyqanet zinxhir të vogla, shkolla, spitale. Por numri i vendeve dhe mundësinë e marrjes qytetarët janë të kufizuara. Dhe sidomos jo projektuar për banorët e banimit "rrethinat komplekse. Pylltarisë ". Shqyrtime thonë se nevoja është shumë e lartë, pasi fshati nuk mund të sigurojë nivelin e kërkuar të shërbimit në ndërtimin e infrastrukturës së tyre.

Kjo është pavarësisht nga fakti se Misaylovo dhe Molokovo pranë ndërtuar në mënyrë aktive. Tha të pasurive të strehimit nuk është një. Në të ardhmen, si më shumë gjasa për të tokës për zhvillim ndërtesa banimi, pasi terreni është shumë tërheqës për zhvilluesit.

kushtet ekologjike

Nuk është çudi zhvilluesi i zgjodhi për zonën e tij ambicioz të projektit vetëm jashtë Moskës, por jo edhe aq të largët. Mungesa e kësaj shume të automjeteve si në qendër përmirëson ajrit dhe banorët "vendit. Pylltarisë ", e cila shqyrton konfirmojnë këtë, ju mund të gëzojnë plotësisht mushkëritë me ajër të pastër shijshme.

Kompleks banimi është i rrethuar nga shumë fusha të gjelbra, të cilat ndikuar emrin e tij. Fjala "Forest" është përfshirë në emër të kompleksit në lidhje me vendndodhjen e saj në pyll.

Në mjedis dhe ndikimet që rrjedhin pranë lumit Lyudovka dhe pellgje. Planes, si në zona të tjera të kokës nuk fluturojnë, bimët industriale të ngushtë nuk është vërejtur, nuk ka asgjë për të helmuar e mjedisit, është një autostradë të zënë në një distancë, kështu që ju mund të them me besim se gjendja e mjedisit për banorët e kompleksit formuar është shumë e favorshme. Thithur në ditë pune në kryeqytetin e gazrat, banorët e kompleksit do të jetë në shtëpi për të përpiqen për të marrë frymë ajër të pastër.

Disponimi i apartamenteve dhe kostoja e tyre

Në kompleksin zhvilluesi i ofron apartamente një, dy dhe tre. më të vogla apartamente një dhomë gjumi janë rreth 24 metra katror, me një banjo të kombinuar. Të gjitha apartamentet, pavarësisht zonës, do të ketë një ballkon. Banjë në disa prej tyre do të ndahen. Area dy dhoma gjumi apartamente do të jetë pak më shumë se 73 metra katrore.

Layout Apartament është e ndryshme. Që ata janë të siguruar për konsumatorët tashmë në mënyrë të plotë, atëherë kjo pyetje është shumë e rëndësishme. Nuk studio formë drejtkëndëshe me një dush të kombinuar dhe një korridor të vogël. Të një dhomë gjumi apartamente janë kuzhinë mjaft të bollshme, por yardage total i tyre është shumë i vogël. Dhoma e jetesës janë rreth 12-14 metra. Ata kanë një formë katrore ose drejtkëndëshe. hapësira e magazinimit në pantries tyre me kusht. Dizajni më interesante në apartamente, ku pamjet e 36.7 metra. Ata janë katrore, kanë një vend për dollap, banjo dhe kuzhinë të madhe pothuajse 15 metra katrore. Tipik "undershirts" prezantoi dy dhoma gjumi apartamente nuk përmbajnë një jo rrush.

Në lidhje me vlerën e tyre, tradicionalisht më e shtrenjtë janë një dhomë, ku çmimi për metër katror deri në 81 mijë rubla. Gradualisht, si rritja në zonën, kostoja do të reduktohet dhe do të arrijë deri në 67 mijë rubla për metër katror apartament me dy dhoma gjumi.

Opinionet mbi rrethinat e LCD ". pylltari "

Feedback nga ata që blejnë një shtëpi këtu mund të gjenden në rrjetin global. Por ata ende nuk janë të mjaftueshme, pasi zhvilluesi ende nuk ka vënë ndonjë objekt, dhe është e pamundur për të gjykuar cilësinë e ndërtimit dhe të përfundojë. Por duke pasur parasysh reputacionin e zhvilluesi i saj, shpresohet se koha e ndërtimit nuk do të jetë i prishur. Gjithashtu, si ajo premton të jetë shkelur. Por e gjithë kjo mund të shihet vetëm në fund të këtij viti, pas komisioneve të paktën një shtëpi.

Deri më sot, shumë situata shqetësuese me qasje të transportit. Rruga është planifikuar, por akuzat se ai nuk e kishte marrë ende. Ajo është gjithashtu rasti me kopshtet e deklaruara dhe shkollat. Ata janë në dispozicion në projekt, por jo në vendin e parë. Një institucionet e ngjashme nuk Misaylovo të përballuar fluksin e banorëve të rinj kanë lëvizur. Por ka shpresë se e gjithë kjo - shqetësim i përkohshëm, dhe zhvilluesi nuk bëjnë klientëve të tyre të ndjehen të parehatshme për një kohë të gjatë.