"E mërkurë" - një kompleks banimi (Moska, Ryazan Avenue): përshkrimi, çmimet, komente

Zhvilluesit e Moskës nuk i ndalojnë aktivitetet e tyre për një minutë, duke ndërtuar gjithnjë e më shumë objekte të reja. Por ka edhe shumë njerëz nga qytete të tjera dhe madje edhe nga shtetet në kryeqytet. Të gjithë kanë nevojë për strehim, dhe shumë prej tyre kanë fonde shumë të mjaftueshme për të blerë një apartament. "E mërkura" është një kompleks rezidencial që ofron blerësit e apartamenteve të ardhshëm një paraqitje të ndryshme dhe pamjet.

Vendndodhja e kompleksit

Kompleksi rezidencial "Sreda" ("Ryazan Prospekt", stacioni i metrosë si pikë referimi) është vendosur në një distancë prej pak më shumë se pesë kilometra nga stacioni. Por në disa metra kalon Unaza qendrore e Moskës, një ndalesë "Nizhegorodskaya". Për të marrë nga stacioni i metrosë në strehimin e ardhshëm, blerësit e apartamenteve do të jenë në gjendje të disa trolejbus dhe rrugëve të autobusëve. Deri në kohën kur është vetëm rreth 15 minuta. Ka edhe disa autobusë anijes që kalojnë kompleksin rezidencial "Sreda", ndërtesa e re e së cilës së shpejti do të zërë vendin e saj në rrugë.

Aktualisht, duke ecur nga stacioni i metrosë në kompleks është një rrugë e gjatë larg, dhe vështirë se dikush do të jetë në gjendje të ecin në këmbë. Ju ende mund të merrni një tren elektrik në stacionin "Karacharovo" të drejtimit Gorky, i cili është në të vërtetë në të gjithë rrugën nga kompleksi.

Vlerësimi i aksesit të përshtatshëm

Tani, "E mërkura" (një kompleks rezidencial) po ndërtohet në një vend shumë të përshtatshëm. Midis Avenue Ryazan zënë dhe të ardhmen e mbetur të banorëve të kompleksit është një qendër biznesi. Në të ardhmen, struktura e mbikalimit është projektuar në afërsi të kompleksit. Deri më sot, ardhja në kompleks nuk mund t'i kënaqë pronarët e automjeteve të tyre, pasi nuk është plotësisht i përshtatshëm. Është e mundur dhe më e mirë për të marrë së bashku Ryazan Avenue, vetëm ajo është më e gjerë dhe i përshtatshëm për të udhëtuar. Të gjitha hyrjet e tjera janë të ngushta. Dhe perspektiva vetë është pothuajse gjithmonë e ngarkuar me makina. Ngadalësia e rrjedhës së trafikut ndikohet nga ndërtimi i mbikalimit.

Për momentin, nuk mund të themi me siguri absolute se kompleksi rezidencial në ndërtim është shumë i përshtatshëm për pronarët e ardhshëm të apartamenteve në të. Por një stacion metroje po ndërtohet afër, një rrugë po ndërtohet pa drita të trafikut dhe me pasazhe nëntokësore, dhe kjo na lejon të shpresojmë për një ekzistencë të favorshme në të ardhmen për rreth dy vjet.

Përshkrimi i kompleksit

Ajo që përfundimisht do të jetë "e mërkurë". Kompleksi rezidencial duhet të paraqitet deri në vitin 2021 në vendin e zonës industriale në zonën e Moskës. Zhvilluesi planifikon të ndërtojë njëzet shtëpi me tulla monolite me numër të ndryshueshëm të kateve. Pronarët e automjeteve të tyre po planifikojnë parkingje nëntokësore. Për fëmijët që të marrin pjesë në institucionet e fëmijëve parashkollorë dhe shkollorë, do të ndërtohet një shkollë dhe një çerdhe. Dhe kjo e fundit është përfshirë kryesisht në ndërtim, dhe shkolla do të ndërtohet më vonë.

Katet e para të ndërtesave tradicionalisht janë të rezervuara për objektet jo banesore, të cilat do të shiten ose jepen me qira për vendosjen e objekteve të ndryshme të infrastrukturës sociale. Do të jenë dyqane, banka dhe zyra të ndryshme. Kjo është përveç faktit që një qendër e madhe biznesi është projektuar në qendër të kompleksit. Dhe territori është zbukuruar me zona të ecjes.

Vetë projekti i ndërtimit është shumë i madh, me 19.4 hektarë tokë të caktuar për të. Janë parashikuar disa faza të ndërtimit. Populloj të njëjtën "e mërkurë", një kompleks banimi, do të jetë në gjendje, pas përfundimit të ndërtimit të më shumë se tre mijë qiramarrësit.

Faza e parë e ndërtimit

Faza e parë e ndërtimit përfshin ndërtimin e pesë shtëpive-kulla, dy ndërtesa të mesme dhe, siç u përmend më lart, një kopsht. Sipas deklaratës së projektit, afati i fundit për dorëzimin e shtëpive është planifikuar për tremujorin e parë të vitit 2018 dhe pronarët e apartamenteve duhet të marrin çelësat e tyre në tremujorin e tretë të të njëjtit vit. Një nga ndërtesat do të jetë 44 tregime të larta. Të tjerë - 25. Ata do të lidhen me një ndërtesë njëkatëshe, të caktuar për hapësirë për zyre. Pastaj ndërtesa do të ndërtohet në 5-9 kate dhe një tjetër ndërtesë tetë katëshe.

Disa shqetësime mund të japin kulla, ose më mirë, afërsia e tyre në çdo vend tjetër është vetëm tridhjetë metra. Zhvilluesi planifikon të përfundojë fazën e dytë të ndërtimit deri në kohën kur blerësit e apartamenteve në shtëpitë e fazës së parë do të marrin çelësat për apartamentet e tyre.

Aktualisht, afatet për dërgimin e shtëpive nuk janë të përcaktuara qartë, madje edhe faza e dytë e ndërtimit, për të mos përmendur të tretën dhe të katërtin. Por është planifikuar paraprakisht që të gjitha ato të përfundojnë në vitin 2019. Deri më tani është shpallur vetëm një tender për përzgjedhjen e një kontraktori.

Faza e dytë dhe e mëvonshme e ndërtimit

"E mërkurë", një kompleks banimi, në vendin e dytë do të ofrojë dhjetë më shumë njësi banimi. Prej tyre do të ketë tre kulla dhe shtatë ndërtime me një lartësi prej pesë deri në nëntë kate. Pastaj, me ndërtimin e mëvonshëm, do të ngrihet zona e parkut dhe do të ngrihen tre ndërtesa të kullës së banimit. Në zonën e parkut ka shtigje shëtitore, shtigje biçikletash, klub "Tennis Park" dhe një palestër. Faza e fundit e ndërtimit ("e mërkurë", një kompleks banimi), zhvilluesi parashikon ngritjen e ndërtesave të zyrave. Ata do të ndajnë zonën e parkut nga zhurma e Ryazan Avenue.

Çmimet e banesave

Apartamente të ndryshme sigurohen nga projekti. "E mërkurë", një kompleks rezidencial, ofron rreth 295 mijë metra katror zonë për apartamente. Kompleksi ofron nga studiot në apartamente me tre dhoma, duke filluar në madhësi prej 24 deri 96 metra katrorë. Në katet e sipërme të banesës me ballkone të mëdha dhe dritare panoramike. Të gjitha apartamentet janë duke u dhënë me qira nga zhvilluesi, i cili, nga ana tjetër, u lejon pronarëve të ardhshëm të kursejnë para për riparime dhe për të hyrë në apartamente plotësisht të gatshme.

Sa për koston e apartamenteve LCD "E mërkurë" (ndërtesë e re), çmimi për një metër katror të një-dhomë gjumi apartamente fillon nga rreth 145 mijë rubla. Në këtë rast, më të shtrenjtë do të jenë studiot, ku kostoja arrin 200 mijë rubla për metër. Kështu, apartamenti mesatar me një dhomë gjumi do të kushtojë rreth pak më shumë se 5 milionë rubla.

Çmimet LCD "Të mërkurën" për dy dhoma ofrojnë pak më të ulët, dhe ato fillojnë nga 139 mijë rubla për një metër katror. Por apartamentet me tre dhoma gjumi shiten në nivelin e një dhome me një kosto mesatare prej rreth 145 mijë rubla për metër katror.

Zhvillues dhe zhvillues

Zhvilluesi ("e mërkura", një kompleks banimi, Moskë) është "Grupi PSN", i cili ekziston në tregun e pasurive të paluajtshme për më shumë se 15 vjet. Vërtetë, kompania para kësaj specializuar në ndërtimin e ekskluzivisht qendrave të biznesit në qytete me rëndësi federale - Moska dhe Shën Petersburg. Organizata filloi të ndërtohet relativisht kohët e fundit, dhe projekte të tilla në shkallë të gjerë për ndërtimin e pasurive të patundshme banesore për herë të parë. Sipas zhvilluesit, kjo është për shkak të zhvillimit të horizonteve të reja dhe tregjeve të reja për aktivitete. Përveç kësaj, ndërtimi i pasurive të patundshme banesore, e cila përfshin "të mërkurën", një kompleks rezidencial, është bërë kohët e fundit më shumë relevante dhe më premtuese se objektet e biznesit, në sferën e të cilave ka një stagnim të përkohshëm.

Aktualisht, kompania është e angazhuar në ndërtimin e pallate të elitës "Polyanka 44". Por që nga zbatimi i projekteve për ndërtimin e pasurive të patundshme banesore nuk është ende i plotë, është e vështirë për të vlerësuar cilësinë e ndërtimit. Por në planet e zhvilluesit kjo është larg projektit të fundit. Kompleksi i shtëpive të rehati "Domashny" tashmë është projektuar, ndërtimi i të cilave do të kryhet në Marino. Por deri më tani, edhe fillimi i shitjeve nuk ka filluar ende.

Shqyrtime

Aktualisht, ka pak kritika në Rrjetin Global, pasi projekti sapo ka filluar zbatimin e tij. Faqja zyrtare përmban të gjithë informacionin e nevojshëm. Në të ju lehtë mund të gjeni veten një apartament që i plotëson saktësisht dëshirat tuaja, shikoni dokumentacionin e projektit.

Blerësit potencialë nuk janë të kënaqur me faktin se faqja nuk ofron informacion mbi opsionet për zgjedhjen e një programi hipoteke. Për ta bërë këtë, ju duhet të shikoni në detaje në informacionet e tjera të ofruara në internet.

Kompleksi rezidencial "Sreda" (Ryazansky Prospekt) shqyrtime janë të vogla, pasi nuk ka përfunduar ndërtimi, ende nuk u është dhënë çelësat për apartamente dhe nuk ka qiramarrës të veçantë të kënaqur ose me mendje negative. Prandaj, në këtë moment është e vështirë të gjykohet cilësia e ndërtimit, përfundimi i apartamenteve dhe pikat e tjera.

Pak për gjendjen dhe përfitimet mjedisore

Apartamente LCD "Të Mërkurën" ofrojnë në një kompleks që do të vendoset pothuajse në qendër të metropolit. Natyrisht, kjo nuk do të shtojë pikë në favor të vendndodhjes së saj dhe kushteve të favorshme mjedisore. Por aty nuk ka ndërmarrje të mëdha industriale që helmojnë ajrin. Gjithashtu në një distancë është një park i madh pyjesh Kuskovsky, masa e gjelbër e të cilit përcakton cilësinë e ajrit në zonë. Në këtë park pyjor ka liqene.

Sa i përket përparësive të vendbanimit në këtë kompleks banimi, ka disa momente të rëndësishme përcaktuese. Së pari, kompleksi është ndërtuar në territorin e Moskës, që do të thotë se banorët e saj automatikisht marrin regjistrimin e Moskës dhe mundësinë për të përdorur të gjithë infrastrukturën e saj. Së dyti, oborret nuk do të sigurojnë parkim për makinat, që garanton sigurinë e banorëve të saj.