Rregullat e blerjes së pasurive të paluajtshme

Para së gjithash, dua të them se blerja e një apartamenti është më e besueshme përmes agjencive të pasurive të paluajtshme. Profesionistët e biznesit të tyre kanë më shumë informacion si në aspektin e sigurisë së transaksioneve, ashtu edhe në aspektin e çmimeve të tregut dhe të tregut për apartamente. Por në regjistrimin e transaksionit përmes agjencisë ka edhe një shpërblim të rëndësishëm të shërbimeve të profesionistëve. Për këtë arsye ne do t'i shqyrtojmë rregullat themelore që duhen respektuar, me gjetjen dhe blerjen e pavarur të pasurive të paluajtshme.
Kërkim i pasurive të paluajtshme.
Është mirë të blini pronë nga miqtë ose të njohurit. Natyrisht jo të gjithë kanë të tillë të njohur, prandaj ka edhe dy opsione: vendosja e reklamave dhe kërkimi i reklamave. Varianti i parë: shkruani tekstin e njoftimit të nevojshëm për ju, për shembull "pasuria e banuar dhe komerciale në Syktyvkar", pastaj vendoseni në internet, në gazeta dhe kështu me radhë. Opsioni i dytë: shkoni në internet dhe lexoni reklama relevante në burime të ndryshme.
Shitësi i pasurisë së patundshme.
Blerja e një apartamenti nga zhvilluesi, ju duhet të mbledhni shumën maksimale të informacionit në lidhje me të dhe sigurohuni që të jetë i besueshëm. Zbuloni se në çfarë kohe kjo firmë punon në tregun e ndërtimit, lexoni komente për cilësinë dhe kohën e punës. Gjithashtu është e nevojshme të kërkohet disa dokumente që vërtetojnë ligjshmërinë dhe profesionalizmin e veprave të prodhuara nga zhvilluesi.
Në rastet kur pasuria e patundshme është fituar nga një individ, ju gjithashtu do të duhet të mbledhë informacion, por tashmë për pronarët e pasurive të patundshme. Gjeni se sa njerëz janë të regjistruar në këtë hapësirë të jetesës, sigurohuni që të gjitha janë të shkruara nga koha e transferimit të parave, si dhe në kapacitetin e tyre ligjor. Nëse dikush nga pronarët e apartamenteve është i paaftë, atëherë ju duhet të merrni një dokument zyrtar, nga kujdestari i këtij personi, duke konfirmuar pëlqimin e tij. Përndryshe, një transaksion i tillë mund të ndërpritet në gjykatë.
Pagesa.
Jini veçanërisht të vëmendshëm kur inspektoni pronën dhe rrethinat e saj. Nëse gjeni ndonjë mangësi, nuk duhet ta braktisni menjëherë blerjen e saj. Mos harroni se edhe defekte shumë të vogla mund të jenë arsyeja për nënçmimin e çmimeve.
Mos transferoni ose transferoni para në llogarinë e shitësit para se të merrni dokumentet. Përveç kësaj, së bashku me dokumentet, duhet menjëherë të kërkoni çelësat e banesës, pasi që ky moment gjithashtu mund të paraqesë disa momente të pakëndshme. Koha e transferimit të shqetësimeve të parasë edhe në rastet kur preferoni të punoni me agjencitë, pasi që ky moment do të bëhet mbrojtja juaj kundër disa llojeve mashtrimesh.