Dhiata në banesë

Në vendin tonë, institucioni i vullnetit është shumë i dobët. Me sa duket, kjo shpjegohet me faktin se në jetën tonë të paparashikueshme njerëzit nuk duan të mendojnë për të ardhmen e largët. Dhe disa madje shqetësojnë plotësisht këtë procedurë me kujdes, duke pasur frikë se mendimet mund të materializohen.

Le të përpiqemi të kuptojmë pse është bërë testamenti për një apartament apo shtëpi dhe kush duhet ta bëjë atë së pari dhe kush nuk ka asgjë për t'u shqetësuar. Dhe në këtë rast nuk ka absolutisht asnjë ndryshim midis trashëgimtarëve. Në fund të fundit, edhe lidhjet më të ngrohta familjare ndonjëherë ndahen për shkak të ndonjë dobie materiale.

Dhiata për një apartament, shtëpi, makinë, biznes etj. Është konsideruar si një shprehje pas vdekjes së vullnetit.

Nëse një person në familje është i mirë, ai në mënyrë të barabartë i do fëmijët e tij, atëherë zakonisht nuk mendon për atë që do të ndodhë pas vdekjes së tij, duke besuar se vetë trashëgimtarët do të zgjidhin.

Megjithatë, nganjëherë vetë jeta paraqet surpriza. Ndonjëherë, të afërmit e ngushtë fillojnë të argumentojnë, e gjithë familja fillon të jetojë në një gjendje të stresit të vazhdueshëm dhe bëhet e qartë se kush dhe si lidhet ai. Zakonisht, pas rasteve të tilla, shumica e qytetarëve aplikojnë për një noter dhe shkruan një dëshirë për një apartament që konsiderohet si një procedurë e veçantë midis transaksioneve legjislative, pasi ajo është një formë e asgjësimit të pronës së trashëguar pas vdekjes së trashëgimlënësit.

Gjithkush në vendin tonë ka të drejtë të disponojë lirshëm pronën e tij dhe vetëm ai vendos se çfarë të bëjë me të.

Meqenëse një testament në një apartament është ligjërisht një transaksion i njëanshëm, mund të sfidohet. Ata trashëgimtarë që do të privohen nga pjesa e tyre mund të bëjnë përpjekje për të vërtetuar faktin se ata ishin në një situatë të tillë, sepse vullneti ishte shkruar detyrimisht ose trashëgimlënësi ishte në një gjendje "të pavetëdijshme" mendore.

Në këtë rast, testamenti në një apartament mund të njihet automatikisht si i pavlefshëm, nëse nuk ekzekutohet në përputhje me formën e vërtetuar, nuk vërtetohet nga noteri ose personi tjetër i autorizuar për ta bërë këtë, nuk ka dëshmitarë që janë të detyrueshëm në raste të caktuara etj.

Prandaj, për të shmangur situata të tilla, trashëgimlënësi ose të afërmit e tij të ngushtë duhet të pyesin paraprakisht se si të bëjnë një testament për banesën, kështu që më vonë nuk ka pasur mundësi ta sfidojë atë në gjykatë, duke kërkuar ta njohë atë si të pavlefshëm. Në fund të fundit, në këtë rast, vullneti i këtij të fundit mund të shkelet, dhe pronarët e pronës së saj mund të bëhen krejtësisht të ndryshëm nga njerëzit të cilët mendonin se kishin për qëllim.

Nëse vullneti për banesë nuk është hartuar, atëherë ajo është e ndarë në mënyrë të barabartë midis të gjithë trashëgimtarëve të drejtpërdrejtë: fëmijët, bashkëshortët dhe prindërit - para së gjithash, vëllezërit e motrat dhe gjyshërit - në të dytin dhe të gjithë të afërmit e tjerë në largësi - vend. Prandaj, nëse trashëgimlënësi dëshiron ta transferojë pronën e tij tek të afërmit e tij jo në fazën e parë, ekzistenca e një testamenti është e detyrueshme. Vetëm atëherë askush nuk mund ta sfidojë atë me ligj.

Të vetmit të afërm të cilët duhet të kenë një pjesë të detyrueshme në ndarjen e pronës janë fëmijë të mitur, të varur dhe prindër me aftësi të kufizuara që jetonin me trashëgimlënësin në një shtëpi dhe ishin në kujdesin e tij për të paktën dymbëdhjetë muaj.

Kur përgatitni një vullnet për një apartament, një mostër duhet të merret nga një noter. Nëse trashëgimlënësi, duke qenë qytetar i vendit tonë, përkohësisht banon jashtë kufijve të tij, mund ta formulojë vullnetin e tij në konsullatën e duhur dhe pastaj, pasi të kthehet në Rusi, ta legalizojë atë.

Nëse më parë, siç është cekur nga noterët, mosha e qytetarëve që përbëjnë vullnetin ishte më e përshtatshme për formulimin "të avancuar", por sot ai është qartazi më i ri: gjithnjë e më shumë po trajtohen nga njerëz të moshës dyzetvjeçare.