Borxhi për shërbimet. Mbledhja e borxheve për banim dhe shërbime komunale

Borxhi për shërbimet publike është një nga problemet më akute në Rusi sot. Ekziston një përkeqësim i situatës ekonomike dhe, si pasojë, rritja e çmimeve për ushqim, mjekësi, shërbime komunikimi, tarifa për dritën, gaz, ujë etj. Megjithatë, shuma e pagave, pensioneve dhe përfitimeve mbeti në të njëjtin nivel para krizës U drejtua në një deficit të buxheteve familjare në popullsi. Natyrisht, diçka duhet sakrifikuar në këtë situatë - kështu që borxhi për shërbimet rritet. Ka të bëjë me to, si dhe mënyrat e rimëkëmbjes dhe përgjegjësisë për mospagesë, ne do të diskutojmë në detaje më vonë në artikull.

Pasoja është e para - rrjedhja e ndëshkimeve

Për dështimin për të paguar me kohë, shuma e kërkuar jepet me një gjobë + borxhe për shërbimet komunale. Herët ose vonë, ata do të duhet të paguajnë, vetëm shoqëria administruese ka të drejtë të shtojë 1/3 e normës së rifinancimit të Bankës Qendrore për 1 ditë vonese. Çdo vit kjo përqindje është e ndryshme, deri më tani është 10.5% në vit.

Shembull i pagesës së gjobave

Supozoni një qytetar të caktuar me emrin Petrov BB ka një borxh: shërbimet e strehimit dhe komunale - 10 mijë rubla, energji elektrike - 15 mijë rubla. Kompania A, e cila është furnizuese e energjisë elektrike, do të paguajë një gjobë:

15 mijë - shuma e borxhit shumëzuar me 0.105 për qind. Rezulton 1575 rubla, ky rezultat duhet të ndahet në 300, gjithsej: 5.25 rubla për çdo ditë vonese.

Natyrisht, në shikim të parë, shuma është e vogël, por mendoni nëse ia vlen të sillni masa të tilla në nivelin e përgjithshëm, nëse ende duhet të paguani shumën e plotë.

Borxhi për shërbime komunale mund të kërkohet nëpërmjet gjykatës, nëse debitori vullnetarisht refuzon ta përmbushë atë. Vendimi merret në formë të një urdhri të gjykatës. Pak për atë që është.

Një vendim gjyqësor ose një vendim gjykate: cili është ndryshimi?

Njerëzit analfabetë ligjërisht e barazojnë rendin e gjykatës dhe vendimin. Megjithatë, këto janë rezoluta krejtësisht të ndryshme:

• Urdhri pranohet nga gjyqtari në një mënyrë individuale, në bazë të provave me shkrim, gjë që nuk shkakton dyshime nga pikëpamja e ligjit. Palët nuk janë ftuar në mbledhje, dhe pozita e të pandehurit nuk dëgjohet. Kjo do të thotë që debitori nuk vjen në gjykatë dhe nuk thotë se ai ka paguar, të gjitha kontrollet janë ruajtur etj. Një proces i tillë fillimisht merr rezultatin e takimit: do të duhet të paguajë të gjithë borxhin (shërbimet), gjykata do t'i shtojë edhe Një gjobë, një tarifë shtetërore, si dhe një tarifë për shkrimin e ekzekutimit të përmbaruesve, pavarësisht nga fakti se një qytetar, ndoshta, absolutisht nuk i detyrohet asgjë ofruesve të shërbimeve.
• Vendimi merret në bazë të një mosmarrëveshjeje gjyqësore me mocione, mendime të palëve mbi bazën e barazisë së të gjithëve para ligjit. Gjatë procesit, debitori mund të jetë i pranishëm, të shprehë mendimet e tij, të paraqesë dëshmi, etj. Nëse një qytetar kreditohet me një borxh gabimisht, për shembull, nëse sistemi informativ dështon, atëherë ai mund t'i paraqesë të gjitha kontrollet e ruajtura si justifikim.

Urdhri i gjykatës, në rast mosmarrëveshjeje me të, mund të anulohet brenda dhjetë ditëve nga momenti i miratimit të tij. Për këtë, nuk është e nevojshme të jepen argumente dhe argumente - mjafton thjesht të shkruhet në kundërshtim: "Nuk pajtohem me vendimin, kërkoj që të anullohet". Kjo do të jetë e mjaftueshme për veprimet përkatëse procedurale.

Megjithatë, urdhri i gjykatës anullohet nga ata qytetarë që nuk kundërshtojnë detyrimet e tyre, por e bëjnë këtë në mënyrë që të vonojnë mbledhjen e borxheve për strehim dhe shërbime komunale, pasi furnizuesit e tyre në këtë rast do të duhet të dorëzohen në një gjykatë tjetër dhe kjo do të marrë një kohë të caktuar.

Pasoja është kufizimi i dytë i furnizimit

Qeveria e Federatës Ruse në vitin 2011 i lejoi kompanive të menaxhimit të pezullonin furnizimin me debitorët pas 30 ditësh pas paralajmërimit.

Kufizimet e mundshme vendosen në rastin e pagesës jo të plotë në shumën prej tre pagave minimale, të cilat llogariten në përputhje me normat e konsumit të saj, pavarësisht nga matësit e regjistruar në apartament. Kjo do të thotë se nuk ka rëndësi se një qytetar ka shkuar në një udhëtim pune pa paguar për ujë, për shembull, dhe më pas nuk ka përdorur ujë për disa muaj. Uji ende do të pritet, pasi kompania do të mendojë se nuk ka ndonjë matës dhe, pasi ka arritur shenjën e nevojshme normative, do të mbyllë valvulën.

Pas pagimit të borxhit për shërbimet publike, kompania e ofruesve të shërbimeve duhet të rifillojë furnizimin jo më vonë se dy ditë.

Pasojat e dëbimit të tretë nga strehimi

Borxhet në apartament për shërbimet mund të çojë në dëbimin nga strehimi. Natyrisht, këtu nënkuptojmë qytetarët që e punësojnë atë nën një kontratë shoqërore punësimi. Borxhi i pronarit (shërbimeve komunale) nuk mund të çojë në dëbim, pasi në këtë rast do të shkelet e drejta e pronës e ruajtur në Kushtetutë.

Por për ata qytetarë që kanë lidhur një kontratë sociale të punës me autoritetet komunale, një masë e tillë është e mundur, por vetëm me vendim gjyqësor. As autoritetet vendore as shoqëria administruese nuk kanë të drejtë të marrin vendime të pavarura. Gjykata gjatë takimit do të merret me arsyet e mos pagesës. Ndoshta ata janë të respektueshëm: sëmundja e debitorit, reduktimi në punë, vonesat në pagesën e pagave, një qytetar është i pavlefshëm etj.

Veprimet korrekte të debitorit për të shmangur problemet

Për t'u përpjekur për të shmangur problemet e mësipërme, ne do të analizojmë rregullat e sjelljes.

Gjëja e parë që duhet të bëni kur të merrni një njoftim për detyrë është të kontrolloni të gjitha llogaritjet. Shpesh ndodh që kompanitë "gaboheshin", dhe në qiramarrës nuk ka kontrolle dhe faturë përkatëse për të vërtetuar korrektësinë.

Së dyti, nëse ka një borxh, është e nevojshme të përpiqet të negociojë me ofruesit e shërbimeve për një vonesë të mundshme, sigurimin e kësteve në mënyrë që të parandalojë kufizimin e furnizimit. Kompania është gjithashtu njerëz, dhe ata mund ta kuptojnë gjendjen financiare. Të paktën, veprime të tilla do të jenë pranë gjykatës në procedurë - kjo mund të zbusë vendimin e gjykatës, megjithëse nuk do të shpëtojë detyrimet e pagesës.

Ju duhet të dini se ndonjëherë kësti është i detyrueshëm: nëse kostoja e shërbimit është 25% më e lartë, për shembull, se në të njëjtin muaj të vitit të kaluar.

Shkyçja (kufizimi) i furnizimit mund të bëhet vetëm kur nuk i dëmton qytetarët e tjerë. Për shembull, teknikisht nuk ka asnjë mënyrë për të fikur ujin në fshat për një shtëpi. Është e nevojshme të kryhen punë të caktuara teknike për këtë. Por të gjitha shpenzimet do të duhet të paguajnë debitorin herët a vonë, nëse kjo ndodh.

"Jo biznesin tuaj!", Ose pjesëmarrjen e agjencive të mbledhjes

Disa kompani të menaxhimit lidhin kontrata për "shuarjen" e borxheve me agjencitë e grumbullimit. Në praktikën gjyqësore, ka pasur raste të trajtimit të këtij të fundit në gjykatë. Me prova të ekzistencës së një borxhi, ai ndonjëherë vendosi në favor të paditësit.

Megjithatë, duhet të theksohet se Shërbimi Federal Antimonopoly i Qarkut Siberian Lindor tregoi se mbledhja jashtëgjyqësore e borxheve nga qytetarët për shërbimet e strehimit dhe komunale është e papranueshme, ajo shkel Art. 35 të Kushtetutës RF. Në këtë dekret po flasim për agjencitë e kolektorit, pasi borxhet e qytetarëve për shërbimet nuk janë të lidhura me aktivitetet e tyre. Me fjalë të tjera, FAS në gjuhën ligjore thotë se ndërmarrjet e tilla "jo biznesin tuaj".

Gjykata kaloi - borxhi mbeti, ose mbledhja e padobishme e borxheve për shërbimet komunale

Shumë shpesh ka raste në praktikën gjyqësore, kur gjykata vendosi në favor të strehimit, dhe nga debitori, siç thonë ata, dhe nuk marrin asgjë. Kjo ndodh në situatat e mëposhtme:

• E vetmja strehim.
• Aktivitetet sipërmarrëse zhvillohen në tokën e konfiskuar: një fermë, një serë, etj.
• Të ardhurat në para në llogaritë janë minimumi i jetesës për të gjithë anëtarët e familjes.
• Një debitor është i pavlefshëm i cili nuk mund të konfiskojë një makinë ekzistuese.

Me fjalë të tjera, ka borxhe, dhe nuk është e mundur të mbulohen ato. Shumë punonjës të shërbimeve të strehimit dhe komunave përpiqen të zgjidhin problemet me debitorët me urdhër para gjyqit, duke dhënë këste të ndryshme, disa, për shembull, të debitorëve të papunë të aftë për punë, që punojnë për një kohë, të cilat nuk kërkojnë njohuri të veçanta profesionale në pagesën e një shume të borxhit etj.

Masat e mundshme për të ulur pagesat për shërbimet publike

Borxhet komunale në shumicën e rasteve nuk paguhen nga deficiti i buxhetit të familjes. Për t'i zvogëluar ato, ne kemi nevojë për mekanizma për të ulur pagesën për shërbimet. Si një mjet për të zvogëluar barrën e qytetarëve në pagesën komunale, shumë specialistë propozojnë zgjidhjet e mëposhtme:

1. Kufizo foreclosure nga pajisjet e zakonshme të kontabilitetit. Shpesh ndodh që shuma e të ardhurave në shërbimet banesore dhe komunale është më e vogël se shuma totale e sporteleve, atëherë ai automatikisht kalon në qiramarrësit e tjerë. Shumë politikanë duan të paraqesin një kufizim legjislativ për veprime të tilla. Në këtë rast, kompanitë e menaxhimit do të jenë të interesuar për të gjetur se pse fondet nuk po vijnë, gjë që do të çojë në një imponim të drejtë të tarifave individuale.
2. Ofrimi i konsumatorëve me ndikim në miratimin e tarifave për shërbimet komunale duke i përfshirë ato në komisione të ndryshme çmimi.
3. Të ndalosh të ngarkosh përqindje të ndryshme për pagesën e shërbimeve për kompani të tilla si Sberbank dhe "Posta e Rusisë".

Unë do të doja të them se është e nevojshme për të paguar borxhet. Por kompanitë e menaxhimit bëjnë tarifat, siç thonë ata, nga tavani, disa herë më të larta se shpenzimet reale. Për fat të keq, shteti nuk arrin të rregullojë çmimet për shërbimet e strehimit për sot, gjë që është shumë e trishtuar.