Zahar Smushkin filloi ndërtimin e një "qytet zgjuar" në afërsi të Shën Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, kreu i kompanisë ndërtimore "Start Zhvillim", ka filluar fazën e parë të projektit "inteligjente" qytet satelit "Jugut", e cila do të ngrihet në rajon Pushkin Leningradit.

Siç u bë e njohur në verën e vitit 2016, faza e parë e sipërfaqe ndërtimi prej 200 hektarë nuk do të shitet në të vogla ndërtuesit sheshet pishinë. Vend të kësaj, "Start Development" të zgjidhni vetëm një kompani si një blerës.

Sipas planit Zahar Smushkin zgjedhur zhvilluesi i duhet të ngrihet në zonën faqe pronës totale prej rreth 1 milion sq. M. m për 5 vjet.. Në të njëjtën kohë ai do të jetë në gjendje të paguajë për një pjesë të marrëveshjes, për herë të parë me shpenzimet e tij të pajisur infrastrukturës së nevojshme, dhe pjesa tjetër do të jetë në gjendje për të paguar në rrjedhën e shitjes së pronës banesore të ndërtuara prej tij. Në territorin e Shën Petersburg ky transaksion do të jetë më i madh në vitet e fundit.

Zgjedhja në favor të kësaj metode të fazave të implementimit të projektit për shkak të disa arsye. Së pari, një zhvillues është shumë më e lehtë për të rënë dakord mbi konceptin e ndërtimit, arkitekturës, strategjinë e shitjes. Dhe së dyti, blerja e zonë të madhe e bën zhvilluesi zonat e afërta më tërheqëse, dhe, si pasojë, rritjen e tyre të çmimeve.

Projekti Zahara Smushkin - një qytet satelit "Southern", - duhet të jetë një nga qendrat më të mëdha ekonomike në rajon Leningradit. Ajo duhet të japë disa të dhëna për të vlerësuar shkallën sepse ndërtimi është blerë tokën në të dy anët e rrugës M20 - Kiev autostradë, zona e përgjithshme - 2012 hektarë; Sipërfaqja e përgjithshme e pasurive të patundshme banesore -. 4.900.000 sq m. . M, ajo është projektuar për të paktën 170,000 njerëzve; Ai parashikon ndërtimin e një minimum prej 60 institucioneve parashkollore arsimore, 30 shkolla, 10 qendra shëndetësore për të gjithë familjen; Sipërfaqja e përgjithshme e pronave komerciale dhe industriale -. 1,5 milion sq m. . M, ajo është projektuar për të krijuar mbi 60 mijë vende pune; Investimi i përgjithshëm arriti në 209 miliardë rubla; kohëzgjatja e përgjithshme e projektit - 19 vjet.

Ky projekt vendos veten larg nga shumë të tjerë, që shiten në qytetet e mëdha, konceptin e saj: në idenë e qytetit do të jetë i ulët-rritje, hapësira e saj do të integrohen qetë në mjedis, dhe me kosto të strehimit të llogaritura për klasën e mesme. Dendësia e popullsisë është më pak se se në kryeqytetin verior, të paktën dy herë.

Siç tha Zahar Smushkin në përgatitjen e politikave urbane gjithmonë duhet të mbani mend jo vetëm për organizimin e zonave të banuara, por edhe infrastrukturën dhe vende pune. Në projektin "Southern" rreth një mijë hektarë, dmth rezervuara gati gjysma për vendosjen e viles së kampusit të reja të prodhimit në ITMO, zonat rekreative.

"Innograd Shkencës dhe Teknologjisë" në Shën Petersburg Universitetin e Kërkimeve Kombëtare e Teknologjive të Informacionit, Mekanikë dhe optikë (ITMO) do të bëhet një "Silicon Valley" në një fjalë: ai do të kryhen të gjitha fazat e procesit të prodhimit të produkteve të reja.

Tipar kryesor i këtij projekti është futja e gjerë e risive në organizimin e hapësirës që jetojnë - një pjesë e energjisë elektrike prodhohet nga panelet diellore, dhe të transportit komunal do të jenë autobusë elektrike, ardhja e të cilëve mund të gjurmuar me ndihmën e aplikacioneve mobile.

Ndërtimi i një qyteti në afërsi të kryeqytetit verior nuk mund të bëjë pa zhvillimin e infrastrukturës dhe transportit rrjeteve. Ky aspekt është përfshirë edhe në projekt.

Më shumë rreth autorit të projektit.

Biografia Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - një nga biznesmenët më të suksesshëm rusë.

Ai është i njohur mirë si themeluesi dhe kryetari i bordit të drejtorëve të tul dhe letër shqetësim "Ilim", më i madh jo vetëm në Rusi, por edhe në Evropë.

Lindur në Shën Petersburg 23 janar 1962. Arsimi i mesëm këtu. Smushkin që nga fëmijëria ndryshonte entuziazëm, këmbëngulje, durim. Në shkollë, ai studioi me zell dhe nuk krijojnë probleme prindërve.

Vazhdo arsimi Zahar Davidovich vendosur në qytetin e tij të lindjes, ai hyri Instituti Leningrad e Pulp dhe Paper Industrisë. Kjo periudhë formuar pamje Smushkin lidhje në atë zonë do të punojë pas diplomimit. Seriozisht e interesuar në specialitet, Smushkin në vitin 1984 bën një tjetër hap të rëndësishëm në zhvillimin e profesionit - vjen në Magjistraturës. Shkrimi Kandidati punojnë Zahar Davidovich sukses kombinon me punën në një specialitet - studiues në OJQ "Gidrolizprom".

Pas mbrojtur kandidatin e tij, Zahar Smushkin, posedojnë njohuri të gjerë në specialitet dhe përvojë, ai lehtë mund të fitojë postin e shefit të Departamentit Teknik në kompaninë ndërkombëtare "Tehnoferm-inxhinierike". Në sajë të profesionalizmit të specialistit të ri, kompania arrin të tërhequr investime, dhe më pas të përmirësuar teknologjinë në vendin e punës.

Në vitin 1992, me mbështetjen e menaxhimit të "Tehnoferm-Engineering" dhe kolegët vëllezërit Zingarevich, Zahar Smushkin formon organizatë CJSC "Ilim Pulp Enterprise", ku ai mbajti postin e CEO nga fillimi i tij deri në vitin 2001. Dhe nga viti 2001 deri në vitin 2007 - si kryetar i bordit të drejtorëve.

Paralelisht me këtë, nga 1996 në 1998, Zahar Smushkin ishte në bordin mbikëqyrës, "Vneshtorgbank" (VTB), i cili bëri të mundur për të thelluar njohuritë në fushën e financave dhe ekonomisë, dhe nga 2001 e parë konsiston në Këshillin e ekspertëve për Zhvillim Ekonomik dhe Investimet Fuqiplotë përfaqësues i Presidentit RF në federale Qarkut Veri-Perëndimore.

Fillimisht organizata u krijua si një eksportues tul në sasi të vogla, megjithatë, shpejt menaxhimin e për të ruajtur deri për këtë kapital aktivitetit, ajo është tërësisht ndezur direkt në industrinë pyjore. "Ilim" fillon që në mënyrë aktive të integrohen në strukturën e tyre e ndërmarrjeve të industrisë, për vitet e para të operimit, ajo fiton më shumë se 30 kompani prerjet. Midis tyre janë dy më të mëdha: Kotlas Pulp dhe Paper Mill (e fituar në vitin 1994), dhe Ust-Ilim Timber Kompleksi (e fituar në vitin 2000).

Zahar Davidovich Smushkin pozita e drejtorit të përgjithshëm të kompanive "Ilim" bëhet pothuajse e paimagjinueshme: në një ndenjur kundër sfondit të rënies së ekonomisë sovjetike, ai mblodhi së bashku më shumë se 30 kompani të shqetësimi më i madh në Federatën Ruse dhe në industrinë e letrës. Në këtë mënyrë ai fjalë për fjalë shpëtoi industrinë e vetë, duke krijuar një trend pozitiv në performancën financiare dhe teknike të ndërmarrjeve; ruajtur shumë vende pune, por edhe i dha një raund të ri të zhvillimit të ekonomisë të Maqedonisë Veri-Perëndimore Qarkut ruse. Nga 2001, "Ilim" tashmë vepruar në mënyrë aktive dhe tregjet evropiane.

Zahar Smushkin nuk është vetëm një specialist për profilin e tyre, një biznesmen i talentuar dhe menaxher efektive, por edhe një pionier: për herë të parë në Rusi ishte ai që përdoret teknologjia e integrimit vertikal lejon për një menaxhim më efikas të një numri të madh të ndërmarrjeve, dhe proceset e biznesit në e tyre .

Në vitin 2007, mbajtja e "Ilim" u ristrukturua në Open Joint Stock Company "Ilim Group" për të rritur efikasitetin. Ndër Zahar Davidovich mban edhe postin e Kryetarit të Bordit të Drejtorëve për momentin. Për shkak të ristrukturimit, kompania, në dritën e krizës që goditi ekonominë globale në vitin 2008, ka arritur të ruajë ritmet pozitive të rritjes të performancës teknike dhe financiare.

Aktualisht, SHA "Group" Ilim "- kompania më e madhe në industrinë e drurit dhe pulpë dhe industrinë e letrës, jo vetëm në Rusi, por edhe në Evropë. Këtu janë disa tregues statistikore për të vlerësuar objektin e punës së tij:

- Çdo vit, kompania siguron dru papërpunuara në vëllimin prej më shumë se 10 milionë metra kub ..

- pjesa e kompanisë në pulpë të prodhuar në Rusi, boxboard dhe letër 75, 77 dhe 10%, respektivisht.

Por duke siguruar vetëm tregun e brendshëm, "Ilim" nuk është i kufizuar. Kështu, eksportimi pulpë është dru i butë zbardhura dhe drurë në Kinë, kompania mbulon një të tretën e nevojave të vendit me një dhe një gjysmë miliardë njerëz në këto produkte.

Siç mund të shihet nga statistikat e mësipërme, kompanitë e grupit kanë shkallë të paparë të prodhimit. Nën kushte të tilla, kjo është veçanërisht e rëndësishme për të vëzhguar të gjitha standardet e përshkruara mjedisore. Zahar Davidovich në krye të "Ilim" copes me këtë problem: Kompania kontrollin e shtrënguar të përputhje me të gjitha standardet e kërkuara mjedisore. Përveç pjesë e detyrueshme e punës në këtë fushë, Smushkin gjithashtu vepron me nismën e tij: ajo ka një anëtarësim në Këshillin e Zhvillimit të Pyjeve nën qeverinë ruse dhe bën rekomandime për përmirësimin dhe zhvillimin e pasurisë pyjore të vendit. Përveç kësaj, "Ilim" kryen gjithë ndihmën e mundshme në zbatimin e masave për mbrojtjen e mjedisit, si në nivel kombëtar dhe ndërkombëtar. Në përgjithësi, kontrolli i pajtueshmërisë me rregulloret mjedisore është kryer jo vetëm në kuadër të angazhimeve - organizatave qeveritare, ose nga vetë kompania, por edhe qytetarët e thjeshtë: zbatimi i saj shpesh të tërhequr vullnetarët, punonjësit e institucioneve private, vetëm qytetarët e interesuar, si dhe shkolla dhe universitete. Një nga vektorët kryesore në fushën e ekologjisë punon "Ilim" - një bilanc pozitiv të mbjelljes dhe prerjen e pyjeve, dmth rritja e tyre. Siç vuri në dukje tashmë, "Ilim" promovon dhe organizatave ndërkombëtare në lidhje me mbrojtjen e mjedisit. Për shembull, në vitin 2012 një grup i kompanive filloi të punojë me WWF. Me iniciativën e Zahar Davidovich në kujdestari "Ilim" është Verhnevashkinsky pyjeve në rajonin e Arkhangelsk. Ai nuk është i mbrojtur në ligj, kështu që kompania qira atë në bazën e bamirësisë për marrëveshje për një moratorium për prerjen e territorit.

SHA "" Ilim "Grupi i kompanive është një nga më transparent dhe të arritshëm për të kontrollit publik nuk është vetëm ekologjike, por edhe në sektorin financiar.

Në tregun rus kompania është në krye përsa i përket shkallës së inovacionit: financiare, teknike, të menaxhimit. Kjo i lejon të saj për të ruajtur një rritje pozitive edhe në periudhën e akute ndikimit faktorët e krizës në vend.

Aktivitetet Zahar Smushkin kryen jo vetëm në menaxhimin e "grupit të kompanive" Ilim ". Në vitin 2007, ristrukturimi kryer në të liruar burimet financiare për zhvillimin e biznesit në drejtime të tjera.

Të gjitha në të njëjtën 2007 Smushkin hapet në Shën Petersburg zinxhirit të supermarketeve "Brownie" (ish "Start"), të angazhuar në tregtinë me shumicë dhe pakicë të mallrave për riparime të vogla, shtëpi dhe jetës.

ndërtimi zhvillim real estate kompani "Start Development" Në të njëjtin vit në kryeqytetin kulturor Smushkin krijuar. Në këtë moment, më i madh dhe më i njohur projekti i tij - ndërtimi i një qyteti satelit "Jug", që ndodhet në rrethin Pushkin e Shën Petersburg.

Së dyti projekti më i madh i "Start Zhvillimit" mund të quhet parku industrial "Donji Verevo" në pjesën veriore të rrethit Gatchina e Shën Petersburg. Zona Park është 185 hektarë, të vendosura në zonën rreth 30 prodhimit dhe logjistikës (hapësira e magazinimit) ndërmarrjet.

Përveç kësaj, "Start Development" ka qenë dhe është ende një numër i caktuar i projekteve të vogla në shkallë. Midis tyre janë "Keys Artë" - një zonë të ulët ndërtesa, "Tayberri" - tokë për ndërtimin vilë, si dhe tokë për ndërtimin e banesave në Gatchina dhe Pushkin rrethet e Shën Petersburg. Përbashkët "banka e tokës" të kompanisë ka më shumë se 40 milion sq. M. m.

Shtrirja e aktiviteteve Zahar Davidovich shumë të mëdha, dhe në përgjithësi mund të themi se ajo kontribuon në zhvillimin ekonomik të rajonit veri-perëndim të Federatës Ruse, dhe në veçanti e tij amtare Shën Petersburg, një kontribut i madh.

Siç është rasti me anën e mjedisit të çështjes së funksionimit të mëdha pulpë dhe letër kompanitë, Zahar Davidovich, zotërojnë një kompani ndërtimi, përfshirë në mënyrë aktive në diskutimin e çështjeve të zhvillimit urban. Si një shembull, në vitin 2016 në Forumin Ndërkombëtar të II të zhvillimit hapësinor, i cili u mbajt 26-27 shtator në Shën Petersburg. Smushkin vuri në dukje rëndësinë e çështjes së zhvillimit policentrik të qytetit në sfondin e zbatimit të projekteve të tilla të mëdha si ndërtimi i një qytet satelit "Jug" në rrethin e Pushkin, komplekse publike dhe biznesit "qendër Lahti" në rajonin Primorsky, që përfshin, inter alia, ndërtimi i lartë në Rusi dhe rrokaqiell në Evropë. Sipas Zahar Davidovich, një vektor i zhvillimit të kryeqytetit verior do të formohet për shkak të pranisë në të dy projektet plan për të rritur vende pune dhe shkathtësi e tyre.

Përveç diskutim të biznesit dhe aktiv të çështjeve që lidhen me të, Zakhar Smushkin ofron aktivitete arsimore si pjesë e nismës së grupeve të qeverisë dhe të biznesit, si dhe lektor në universitete.

Ai u prit mirë në Universitetin Teknologjik Shtetëror të polimere bimëve në Shën Petersburg dhe është anëtar i bordit të saj, përveç kësaj ajo ka statusin e një doktoratë nderi në Universitetin Shtetëror Teknik Forest Shën Petersburg quajtur pas SM Kirov. Dhe në aktivitete arsimore prezanton teknologjive të fundit në programet mësimore të nxënësve. Përveç ligjëratave, Zahar Smushkin siguron vende pune në "Ilim" Grupi kompanitë hapësirë për kalimin e një praktikë para-diplomës industrial.

Përveç kësaj, Zahar Davidovich është Bashkimi Ruse e Industrialistëve dhe Sipërmarrësve, e cila shpërndan zhvilluar personalisht dhe të mirë-krijuar në shtëpi mekanizmave integrimit vertikal. Këto mekanizma kanë treguar efikasitetin në degët e prodhimit të ekonomisë nga stanjacioni nga shembulli i "Ilim".

Smushkin dhe është në Bordin e kompleksit pyjeve të Federatës Ruse nën qeverinë ruse, dhe në nivelet më të larta të qeverisë ka punuar mirë. Kështu, Dmitry Medvedev Anatolyevich, Kryeministri rus, ka thënë se Zahar Davidovich specialist shumë të vlefshme në industrinë pyjore.

aktivitetet e tyre Zahar Davidovich Smushkin bën një kontribut të paçmuar jo vetëm në zhvillimin e ekonomisë ruse, por edhe kërkon për të përmirësuar fushat në të cilat ajo nuk e biznesit, duke mos harruar në lidhje me mjedisin. Ju gjithashtu nuk mund të nënvlerësojnë kontributin e saj për trajnimin e personelit të ri - njohuritë dhe shembull ai mëson dhe i motivon nxënësit e tyre.

Në përgjithësi biografi Smushkin - një shembull i mirë se si një amtare e thjeshtë e sajë të familjes në entuziazmin dhe këmbëngulje mund të arrijë një lartësi shumë të lartë. Ajo duhet të sigurojë një listë të arritjet e tij më të rëndësishme:

- Krijimi i më i madh në Rusi dhe në Evropë për prodhimin e karton dhe tul kompanive.

- i parë në Federatën Ruse prezantuar teknologjinë e integrimit vertikal të ndërmarrjeve.

- Ai është anëtar i Kryesisë së Shoqatës ruse të Sipërmarrësve.

- Nderi Doktor i Shën Petersburg State University Teknik Forest emëruar pas S. M. Kirova, profesor emeritus në Universitetin Shtetëror të Teknologjik Shën Petersburg të polimere bimëve.

- Vlerësimi i më të suksesshëm biznesmenët: vendin e 37-të në renditje, shuma e kapitalit - 52-të.

- Vlerësimi i biznesmenëve më të pasur në Rusi sipas revistës «Forbes» - vend të 114-të.

- "Vlerësim miliarderë" Edicioni - (. 108 miliardë rubla) vendin e 6.

Megjithatë, siç thuhet në të rejat e fundit, në janar 2017 Zahar Smushkin hyrë në top 30 njerëzit më me ndikim në Shën Petersburg dhe e çuan vendin e 29. satelitore projekt qytet që promovon biznesmen diskutuar qendrën federale dhe Smolny, në të gjithë shoqërisë ideja e ndërtimit të qytetit të formatit të ri është neutral dhe emocione pozitive: njerëz të merrni të rehatshme, lagjet rehatshme të jetesës, qyteti - një investim (për shembull, u njoftua së fundmi në lidhje me IBM dhe nënshkrimi i marrëveshjes "Start-zhvillim" për bashkëpunim teknologjik në projektimin dhe ndërtimin e qytetit satelitore).

Familjare, hobi

Përveç faktit se Zahar Smushkin - një biznesmen shumë i suksesshëm, ai është edhe një njeri shembullor familjar. Së bashku me gruan e tij, me një djalë. Pjesa tjetër e Little privat jetës është e njohur, pasi ai dhe familja e tij nuk kërkojnë për të shokuar mediat, dhe janë jo-publike, një jetë mjaft modest. Ndër hobi të tij Zahar Davidovich quajtur shah dhe tenisi. Përveç kësaj, mbledhjen pasionuar i pikturave, duke preferuar piktorë rusë në kapërcyell të shekujve 19 dhe 20, në mesin e tyre Vrubel vëren si një artist të preferuar.

Megjithatë, interesi Smushkin në botën e artit nuk është i kufizuar për piktorët rusë. Pra, 12 nëntor 2016 Small Vetmia ka hapur një ekspozitë të artit japonez të epokës Meiji nën emrin e "përkryerje në detaje". Të gjitha ekspozitave janë siguruar për Zahar Davidovich saj nga koleksioni personal, të mbledhura me kujdes për një periudhë mjaft të gjatë kohore.

Si biznesmen vuri në dukje punën në "botë materiale" i bën njerëzit më cinik dhe pragmatike, duke mbledhur objekte të artit, duke përfshirë artit dhe vepra artizanale, promovimin e zhvillimit shpirtëror, njohja e botës. Ekspozitave paraqitura në ekspozitë, aftësi me të cilat ata janë bërë për të pasqyruar evolucionin e shumë pyetjeve filozofike të njerëzimit.

Në të ardhmen, koleksion personal i gjithë Smushkin do të vendoset në ekspozim të përhershëm në muze në qytetin satelitore të "Jug", si, sipas biznesmenit, puna në këtë projekt është e inkurajoi atë për të filluar mbledhjen.