Mortgage në Jekaterinburg pa pagesë poshtë: bankat, kushtet

normat e hipotekës janë në rritje në mënyrë të qëndrueshme, e cila nuk mund të mos trembin banorët e qyteteve të ndryshme të vendit tonë të madh. Megjithatë, ata që duan të blejnë strehimit, fillore nuk ka zgjedhje, si për të grumbulluar një sasi të madhe parash për të blerë një apartament është pothuajse e pamundur. Megjithatë, ka disa grackave. Edhe në qoftë se regjistrimi i një peng qytetarët nevojë për të bërë një kontribut fillestar (px), shuma e të cilave është deri në 30% të çmimit të blerjes.

Dhe çfarë lidhje me ata që nuk kanë para dhe pagesën primar? Në këtë rast, është që të përpiqen për të nxjerrë në Yekaterinburg peng pa pagesë poshtë. Bankat e mëdha kanë programe që japin kredi të tilla, por në këtë rast është e nevojshme për të marrë në konsideratë disa nuanca të rëndësishme.

Karakteristikat e marrjen e një peng pa PV Sberbank

Kjo strukturë është me të vërtetë e mundur për të marrë një kredi me kushte mjaft të favorshme. Megjithatë, duhet të kihet parasysh se në hipotekë Yekaterinburg Savings Bank pa pagesë poshtë është shuma e parave që qytetari merr për të shlyer kredinë e marrë më herët në një institucion tjetër të kredisë. Kjo do të thotë se një person nuk duhet të investojnë kursimet dhe kredia e tyre të nxjerrë mjaft një bankë dhe e përdorin atë si një PV.

Për të marrë një peng në Bankën e Kursimeve duhet të konfirmojnë aftësinë e tyre për të paguar dhe për të siguruar një certifikatë në formularin 2-TAP.

banka Mortgage "Hapja"

Kjo është një organizatë e besueshme në të cilën ju mund të marrë një kredi pa PV. Ata të cilët dëshirojnë për të organizuar një peng në Jekaterinburg pa pagesë poshtë, në dispozicion të programit "Mortgage Plus". Sipas saj, ju mund të merrni një kredi dhe të mos bëjë sasinë primare e parave ndaj banesave të ardhmen.

Në këtë rast, norma e interesit është 13.5% në vit. Prandaj, në qoftë se një banor i qytetit tërheq një kredi prej 5 milionë rubla, në baza mujore do të paguajnë rreth 60 500 rubla. Mbi këtë bazë, pagesë të tepërt i përgjithshëm për 20 vjet do të jetë rreth 9 milion rubla.

"Gazprombank"

"Refinancing" nga banka - është një program që u jep qytetarëve mundësinë për të lëvizur në një shtëpi të re, pa pagesën fillestare. Kushtet e hipotekës pa pagesë poshtë në Jekaterinburg mjaft fitimprurës. Nëse një qytetar merr një apartament me kredi, me vlerë 5 milion rubla, pagesa mujore do të jetë 50 mijë. Rubla. Në këtë rast, norma e interesit do të jetë më e ulët se ajo e Bankës së Kursimeve. Ajo do të jetë 10.25%. Prandaj, pagesë të tepërt final për 20 vjet, nuk do të jetë më shumë se 6.7 milionë rubla.

Kushtet standarde për marrjen e një peng pa pagesë poshtë në Jekaterinburg

Për të kuptuar më mirë se çfarë të presin nga institucioni krediti, e konsiderojnë një situatë standarde. banor Supozoj vendosi të shkojë në një bankë dhe ai ishte ofruar programin "strehim të Credit". Sipas tij, peng në Jekaterinburg pa një pagesë fillestare do të jetë në kushte të ndryshme në vijim:

• kredi afat për 20 vjet.
• Shuma e kredisë mund të jetë deri në 100% të vlerës së përgjithshme të banesës. Megjithatë, shuma e fondeve do të varet nga niveli i të ardhurave të huamarrësit.
• Prona kolateralit është regjistruar (si ajo mund të jetë një makinë, të letrave me vlerë, dhe kështu me radhë. D.) të qytetarit apo të afërmit e tij.
• Si garantues duhet të veprojnë nga 1 deri në 4 persona. Në këtë çështje, të gjitha varet nga shuma e kredisë. Nëse një qytetar nuk merr më shumë se 300 mijë. Rubla, të mjaftueshme për të ftuar vetëm një siguri. Në qoftë se shuma e kredisë në 300 mijë. Rubla do të duhet 2 persona dhe kështu me radhë. D.
• Mosha e huamarrësit nuk duhet të kalojë 65 vjet në kohën e kryerjes së pagesës përfundimtare.
• Qytetari duhet të ketë një punë të përhershme, ku ai punon të paktën 6 muaj.

Gjithashtu i kushtoj vëmendje për faktin se për të marrë një peng në Jekaterinburg pa pagesë poshtë - nuk është opsioni i vetëm që ju lejon për të shmangur kostot e mëdha të pagesës kryesore për një apartament.

shkëmbim

Sot, tregtisë-në është në kërkesë të lartë, si në këtë rast, PT mund të përdorë hapësirën ekzistuese gjallë. Në këtë rast, ju nuk duhet të presin për një blej apartament. Në fakt, strehimit e kredimarrësit riblerë nga banka kundrejt pagesave të ardhshme në peng.

Megjithatë, shërbimet e tilla nuk janë të gjitha bankat. Ndonjëherë shkëmbimi është një agjenci të pasurive të patundshme. Në këtë rast ju duhet të jenë të kujdesshëm dhe të zgjedhur me kujdes agjent, sepse sot në këtë fushë ka shumë scams.

këste pa interes

Nëse Yekaterinburg banka peng nuk ishte në gjendje për të marrë pa pagesë poshtë, ajo është shumë më e lirë dhe më e lehtë për të investuar në pasuri të patundshme në ndërtim e sipër. Në këtë rast, blerësi nuk do të duhet të paguajnë një përqindje të caktuar të bankës në vit gjatë gjithë jetës. Kështu, kostoja përfundimtare e shtëpive të reja nuk është dyfishuar.

E vetmja pengesë e kësaj metode të blerjes është se ju mund të hyjë në një apartament të ri është vetëm disa muaj, ose edhe vite, kur shtëpia është përfunduar në fund. Megjithatë, kur ju e konsideroni se kjo metodë do të shpëtojë disa milionë rubla, kjo periudhë mund të lehtë të jetojnë në një apartament me qira.

Gjithashtu, në rast të dështimit të hipotekës pa pagesë poshtë në Jekaterinburg, në favor të një plani këste pa interes duhet të marrë parasysh të gjitha rreziqet. Për shembull, zhvilluesi nuk mund të përfunduar projektin në kohë, ose vetëm të ngrijë ndërtimin. Problemet e tilla janë kudo. Prandaj, para se dokumentet e nevojshme për të shqyrtuar me kujdes të kontratës nga zhvilluesi i saj dhe të sigurohemi se të gjitha këto detaje janë të regjistruar në të.

kredidhënies hipotekore nga bankat-partnerët

Në qoftë se një qytetar është një klient i "boronicë", atëherë kur ju bëni një peng në "VTB 24", ajo mund të merrni një ofertë të veçantë. Sipas këtij normën vjetore të interesit mund të reduktohet me 0.5% nga bazë.

Përveç kësaj, ajo është me vlerë duke i kushtuar vëmendje të veprimeve të tilla si "më shumë metra -. Më pak se norma" Ky propozim për të ulur normën e interesit për 1%. Në këtë rast, qytetari duhet të blerë një apartament ose ndonjë pronë tjetër, zona e cila është jo më pak se 65 m ^2.

Që nga kushtet për aksione të tilla nuk janë kumulative, ju duhet të shqyrtojë me kujdes të gjitha programet e ofruara dhe të zgjidhni opsionin më fitimprurës.

në përfundim

Çdo bankë ofron kushte të ndryshme hipoteke. Në disa prej tyre përvoja e punës e huamarrësit duhet të jetë të paktën disa muaj, dhe në të tjera - 4-5 vjet. E njëjta gjë vlen edhe për kushte të tjera. Për banorët e Federatës Ruse është më e rëndësishme për të studiuar e normave të interesit në kredi. Në disa raste më e dobishme për të bërë një pagesë fillestare poshtë dhe të paguajnë një përqindje të vogël të shumës së transaksionit, se sa për të mos bërë një pagesë primar dhe rezultatin përfundimtar të pagesën bankës disa milionë rubla më shumë. Kjo është arsyeja pse, kur të vendoset për të marrë një peng ose një kredi për një apartament me vlerë një vizitë të gjithë kompani në dispozicion dhe të përcaktojë kushtet e tyre të transaksionit.