Hipotekat e ripagimit të kapitalit nënës: dokumentet dhe përshkrimi i procedurës

Ajo ligjëruar përdorimin e kapitalit të lindjes për blerjen e banesave. Të gjitha bankat që janë të angazhuar në kreditë hipotekare, janë të nevojshme për të marrë certifikatat shtetërore për pagesat e interesit dhe / ose kredi. Më shumë detaje rreth asaj se si për të zbatuar një nënë peng ripagimit të kapitalit (dokumente RPF të nevojshme për operacionet e regjistrimit dhe verifikimit, gjithashtu do të jetë e shënuar), lexoni në.

përcaktim

Nënës Capital (CMC) - Një fondeve federale buxhetore që janë të transferuara në Fondin e Pensioneve për zbatimin e masave shtetërore. Si dëshmi të drejtës për pjesëmarrësit e programit marrin një gosobraztsa certifikatë. Ju mund të merrni atë në një distancë lokale e fondit pensional e Rusisë në vendin e banimit.

Një mënyrë për blerjen e shpejtë të objekteve në pronë - është përdorimi i kapitalit të lindjes për të paguar off peng. Dokumentet e nevojshme për regjistrimin e operacioneve janë transferuar në Fondin Pensional të Rusisë, i cili vendos për përdorimin e fondeve të MSA.

Si mund të merrni një certifikatë?

Para se të marrë parasysh se si për të zbatuar kthimin e hipotekës kapitalit nënës, dokumentet e nevojshme për regjistrimin e transaksioneve, të merret me atë se si për të marrë vërtetimin MSC.

Ndihma financiare nga qeveria mund të marrë një grua që ka lindur apo i cili u miratua nga fëmija e dytë dhe të mëvonshme. Në të njëjtën kategori janë edhe etërit, të cilët kanë adoptuar një fëmijë të dytë. Paratë mund të merrni edhe një fëmijë mbetur pa prindër, me arritjen e moshës madhore. Kushtet e detyrueshme:

• Trajnimi në kohë të plotë.
• Age - deri në 23 vjet.

Të marrë një certifikatë mund të jetë në zyrën e fondit pensional të Rusisë me kërkesën me shkrim të prindit. Për dokumentin që ju duhet për të bërë një kopje të pasaportës aplikantëve, certifikata e lindjes (miratimin) e fëmijëve. Fondi pensional mund të kërkojë dokumente shtesë, në veçanti nëse aplikanti është një baba të vetëm. Brenda një muaji, GRP do të shqyrtojë dokumentet dhe të marrë një vendim të lëshojë një certifikatë. Njoftimi për aplikuesit për 5 ditë. Po të miratohet, dokumenti do të tregojnë se ku dhe kur do të jetë e mundur për të marrë një certifikatë.

kërkesë

MSK indeksohet çdo vit për inflacionin. Fondet mund të përdoren tërësisht ose pjesërisht në disa fronte. Një prej tyre - përmirësimi i kushteve të banimit. Në këtë fushë ju mund të dërgoni të holla për të blerë (ndërtimi) lokalet të cilat ndodhen në territorin e Federatës Ruse. Për këto qëllime mund të marrë një kredi bankare, dhe pastaj të paguajë çështja Mortgage Capital nënës. Dokumentet e nevojshme për operacion, do të postohet në. Do të thotë se është e mundur për shkatërrimin e 36 muaj pas lindjes apo adoptimit të një fëmije të dytë apo të mëvonshme. E kreditit mund të lëshohet nënës apo babait.

Si T'ia Fillohet

Lista e mëposhtme e dokumenteve për shlyerjen e hipotekës ju duhet të sigurojë në bankë:

• një kopje të certifikatës MSC.
• pasaportë ruse.
• një kërkesë për shlyerjen e hershme e hipotekave (forma standarde të bankës).

Banka duhet të urdhërojë një certifikatë, e cila përmban shumën e borxhit, thyer poshtë në pjesën kryesore të borxhit dhe interesit. Këtu ju mund të marrë një certifikatë e pronësisë së pronës dhe kontratën e blerjes së një apartament. Faza tjetër - transferimi i dokumenteve të fondit pensional.

hipotekat e ripagimit të kapitalit nënës: dokumente

Për të shlyer kredi të fondeve publike, është e nevojshme që të përgatisë dhe t'i dorëzojë hetimet NjIF. Një listë e plotë e dokumenteve për kryeqytetin e nënës shlyerjes peng të përfaqësuara në vend lokal të fondit pensional të Rusisë. Një listë e shkurtër:

• certifikata origjinale për të marrë ndihmë shtetërore.
• Një kopje e pronarit pasaportës së certifikatës ose dokument tjetër që konfirmon identitetin e personit. Nëse kërkesa është paraqitur nga bashkëshorti (një), nevoja shtesë për të siguruar një kopje të pasaportës dhe të martesës së dytë certifikatë të. Nëse aplikimi është dorëzuar nga personi i autorizuar, është e nevojshme për të gjithashtu të sigurojë një kopje të autorizimit.
• Një kopje e marrëveshjes së hipotekës me regjistrimin e shtetit.
• Dokumentet që vërtetojnë mundësinë e marrjes së fondeve MSC Organizata kreditori:

1. për huamarrës të cilët rifinancuara kredi HMLA, - një kopje të ndryshimit të pronarit të njoftimit peng;
2. për huamarrësit kredive të cilëve janë shitur në kompani të tjera - një kopje të një letre nga pronari i peng të dytë. Njoftimi i ndryshimit të mbajtësit peng është dërguar për të huamarrësit pas refinancing kredisë për Mail.

• Kopja e certifikatës së regjistrimit të shtetit të pronësisë së lokaleve.
• Një ekstrakt nga shtëpia e librit, një llogari personale.
• Detyrimi noterizuar të lëshojë një apartament në përgjithësi (me të gjitha subjektet e gjalla) pronësinë, pas heqjes së pengesat.
• Një vërtetim nga banka në borxhit të mbetur shumat me interes.

Këtu janë dokumentet për nevojat shlyerjen peng nënës kapitale.

pastrimin vetëm

Ligji përcakton se kjo është e mundur vetëm në formë jo-cash të stërvitje shlyerjes Mortgage Capital nënës. Dokumentet në Fondin e Pensioneve ruse janë në dispozicion për autorizim në një transfertat bankare. Por ky rregull ka përjashtime. Nëse familja është duke ndërtuar një shtëpi, diçka tjetër para fillimit të punës, ju mund të merrni gjysmën e shumës në llogarinë bankare. Për shumën e mbetur do të duhet për të aplikuar në Fondin Pensional të Rusisë dhe të sigurojë një paketë të dokumenteve për të kapitalit shlyerjes peng nënës. Në këtë rast, në mes të këstit të duhet të kalojnë të paktën gjashtë muaj. Përveç kësaj, ju duhet të përgatisin dokumentet, duke dëshmuar vlerën e punimeve: kontrata me kontraktorët, aktet e pranimit.

Si është shlyerjen e hipotekës kapitalit nënës?

Dokumentet për regjistrimin e kërkesës për asgjësimin e fondeve të transferuara në zyrën lokale të fondit pensional. Punonjësi duhet të sigurojë një faturë që tregon numrin dhe datën e dokumentit, emrin dhe pozicionin e tij. Brenda një muaji, ajo merr vendim për miratimin ose refuzimin e përdorimit të QSHM në një njoftim dërguar aplikantit.

Nëse dokumentet e kërkuara për shlyerjen e kapitalit peng nënës, hartuar gabimisht, me kusht që shuma jo të plotë ose të plotë të parave në MSC tejkalon bilancin e borxhit, në tyl mund të mohohet. Njoftimi fondi pensional i Rusisë është i detyruar të përcaktojë arsyen e refuzimit të motivuar. Ky vendim mund të bëhet ankim në gjykatë.

Cilat dokumente për të paguar off peng nevojën nënës kapital për bankën? Shkruar njoftimin e NJIF-it me leje për përdorimin e fondeve shtetërore. Nëse ka një shlyerje të pjesshme të kredisë, huamarrësi duhet të sigurojë deklaratë bankare që tregon metodën e zgjedhur të ndryshimeve orarin e pagesës:

• reduktimin e afatit të kontratës duke ruajtur madhësinë e pagesës;
• zvogëluar madhësinë e pagesave për ruajtjen e periudhës së kontratës.

Fondi Pensional i Rusisë është i detyruar të transferojë fondet brenda dy muajve nga data e vendimit. Kapitali i lehonisë nuk mund të përdoret për të shlyer gjobat dhe dënimet që kanë dalë si rezultat i mospagimit të kredisë. Kjo është, deri sa transferimi i fondeve NjIF huamarrësit është i detyruar për të shlyer borxhin. Pas vendbanimet bërë një orar të ri shlyerjes.

Mënyra e parë për shlyerjen e borxhit

Në kurriz të gosopomoschi mund të paguajë një pjesë të parë të kredisë ose të interesit të mbi të. Mundësia e parë nuk është në dispozicion në çdo institucion krediti. Më parë, Banka klasifikon klientë të cilët nuk mund të pavarur të paguajnë tarifë fillestare, të jetë i paaftë të paguajë. Sot, institucionet e mëdha financiare të bëjë lëshime dhe pranojë MSA. Duhet të theksohet se kushtet për kredi të tilla vështirë se mund të quhet e favorshme për të huamarrësit. Për transaksione të tilla dhënë një normë të lartë interesi me një kredi me afat të vogël.

Metoda e dytë e shlyerjes

Mundësia më e pranueshme - shlyerjen e kredisë në kurriz të QSHM, si pas rënie shumën e borxhit, interesi është akuzuar në bilancin e papaguar. Në qoftë se huamarrësi ka në plan për të shlyer atë para afatit, pasi vendbanimet mund të zvogëlojë sasinë e pagesës.

Një metodë e tretë e shlyerjes së borxheve

Për bankën e dobishme në qoftë se për shkak të CMC paguhet vetëm interesit të kredisë. Ajo është e garantuar për të marrë një pjesë të fondeve të premtuara. E njëjta skemë është e dobishme për klientin, me kusht që ai nuk ka në plan për shlyerjen e hershme të kredisë. Shuma e pagesës mujore është reduktuar, por jo në mënyrë të konsiderueshme.

Features

Certifikata për MSC lëshohet për një periudhë të pakufizuar. Get sasinë në çdo kohë. Nëse personi i emëruar në dokument është i vdekur, përdorni shuma mund prindi tjetër, kujdestari ose nga fëmija deri në moshën 23 vjet.

Përdorimi i fondeve të ndihmës shtetërore në çdo kohë. Përjashtim është kur pronari i certifikatës do të përdorin atë për të paguar për pagesën poshtë. Në këtë rast, ju mund të përdorni do të jetë 36 muaj pas lindjes / adoptimin e një fëmijë. Nuk është një tjetër kufizim. Lista e dokumenteve për të kapitalit shlyerjes peng nënës që të përfshijë një certifikatë nga fondit pensional konfirmon se fondet e mëparshme të ndihmës shtetërore nuk janë përdorur për ndonjë qëllim tjetër.

Përveç kësaj, ka programe federale dhe rajonale për të përmirësuar situatën demografike në vend. Disa prej tyre me kusht kushtet specifike marrjen (regjistrimi) të pronës në pronën.

Pas shlyerjes së kredisë blerë pasurive të patundshme do të ekzekutohet në bashkëpunim me të gjithë anëtarët e pronës familjare.

Mbyllja GMT

Programi kapital Maternity filloi në vitin 2007. Edhe atëherë ajo deklaroi se programi nuk do të veprojë një kohë të pacaktuar. 8 vjet më vonë u shfaq thashethemet e para në lidhje me ndërprerjen e certifikatës. Arsyeja për këtë ishte fakti se në vitin 2014 borxhi Fondi Penisionnogo Rusia (përmes të cilit të gjitha pagesat) arriti në rreth $ 1 trillion. fshij. Gjatë të njëjtës periudhë 200 mln. Rubla janë paguar në certifikatat GMT. Asnjë vendim i formës së prerë është bërë. Sipas të dhënave paraprake për të marrë një certifikatë mund të jetë deri në 31/12/18 përfshirëse, dhe të përfitojnë nga ajo - në 10 vitet e ardhshme.

Vitin e ardhshëm konsideron ndryshimet e mëposhtme në programin e veprimit të kushteve:

• lëshimin e certifikatave vetëm për familjet me vendet e vegjël apo me të ardhura mesatare;
• shqyrton mënyra të reja të përdorimit të fondeve - rehabilitimin e fëmijëve me aftësi të kufizuara.