Coworking - çfarë është? Si të krijoni një plan biznesi dhe të hapni një qendër bashkëpunimi

Në kohën tonë, rëndësia e punës së largët po rritet gjithnjë e më e fortë. Qindra mijëra veta në vendin tonë janë të angazhuar në programimin, shkrimin e teksteve, bërjen e librave, etj., Duke qenë në shtëpi, dhe për punën që kanë nevojë vetëm për një kompjuter dhe lidhjen në internet.

Shumë besojnë se ulja në shtëpi dhe "marrja e parave të lehta" janë jashtëzakonisht të thjeshta, por kjo është shumë larg nga rasti. Dhe pika këtu nuk është vetëm në mungesë të spitalit, pushimeve dhe zyrave të tjera vetjake "buns", por edhe në lidhje me familjen. Banorët e familjes mund ta kuptojnë pa vetëdije atë që punoni. Është e vështirë për fëmijët që të shpjegojnë atë fare, dhe jo të gjithë kanë një studim personal.

Zgjidhja më e mirë

Natyrisht, që në kushte të tilla, produktiviteti i punës tuaj bie ndjeshëm. Bashkëpunimi mund të ndihmojë në zgjidhjen e këtij problemi. Çfarë është ajo, nga rruga? Është e thjeshtë. Ky është emri i një propozimi nga një kompani ose një individ me një hapësirë për zyre. Kjo është ajo që është coworking.

Ju mund të rezervoni një vend në të për disa orë, ditë, blej një abonim mujor ose vjetor. Përparësitë janë të qarta: ju keni në dispozicion një vend pune të plotë ku nuk do të pengoheni nga puna dhe numri i distractions (si një TV dhe një frigorifer) do të reduktohet në minimum.

Këtu kushte dhe mjete të tilla coworking. Çfarë është ajo nëse flasim për mundësinë e hapjes së biznesit tuaj? Nëse jetoni në një qytet pak a shumë të madh, dhe tregu nuk është ende i ngopur, atëherë kjo është një mundësi e shkëlqyer për të fituar para të mira për dëshirën e njerëzve për të punuar në heshtje larg distractions shtëpi.

Vendosni mbi kontigjentin

Është e njohur se çdo shoqëri njerëzore është e ndarë në qindra subkultura të vogla, secila me pikëpamjet e veta mbi jetën dhe besimet e tyre. Pse e themi të gjithë këtë? Po, duhet të vendosni menjëherë se kujt do të udhëhiqni, duke u bazuar në coworking tuaj. Çfarë do të thotë kjo?

Merrni pjesë në forume të qytetit, kuptojeni se cila kategori "mbarështuesve të lirë" mbizotëron drejtpërsëdrejti në rastin tuaj. A janë ata artistë, dizajnerë, optimizues web ose programues? Sidoqoftë, secila prej këtyre kategorive ka nevojë për kushtet e tyre, prandaj mund të harrohet menjëherë universaliteti.

Megjithatë, ka karakteristika të përbashkëta. Pra, është më mirë të kujdeset për praninë e një dhome të mirë rekreative, të pajisur me frigoriferë për pije freskuese, mobilje të rehatshme, një panel plazme me një lojë konsol. Kështu që ju do të motivoni njerëzit që të qëndrojnë me ju më gjatë, duke shpenzuar më shumë para për të paguar shërbimet tuaja.

Çfarë keni nevojë për të hapur një qendër coworking?

Së pari, duhet të vendosni për vendin. Në rastin më të mirë, qendra e lidhjes duhet të vendoset sa më afër pjesës qendrore të qytetit, pasi jo të gjithë do të shkojnë në skajin tjetër të një mikro-distrikti të dyshimtë. Fakti është se për një pagë të mirë një person mund të shkojë në një qytet tjetër fare, por nëse paguan për një vend pune, situata është krejtësisht e ndryshme ...

Për më tepër, për njerëz krijues dhe entuziastë, është e padëshirueshme që zona e punës të vendoset në një dhomë të vogël dhe të zënë. Hapi më i pafat - të përpiqen të kopjojnë zyrat e disa kompanive të mëdha, të ndara nga "zagonchikami" qindra vende pune. Ju duhet një dhomë me tavane të lartë, dritare të gjera dhe hapësirë të mjaftueshme për të akomoduar sofas dhe tavolina të rehatshme zyre. Një zonë e tillë coworking do të tërheqë vetë klientët potencialë.

Harrojeni për karriget tipike kompjuterike për disa mijëra! Nëse planifikoni të tërhiqni konsumatorët me të vërtetë tretës, merrni mobilje normale të zyrës nga prodhuesit e mirë.

Sigurisht që do të duhet të punësoni një administrator inteligjent që mund të parandalojë ndonjë situatë potencialisht konfliktuale. Pra, ndaloni menjëherë çdo zhurmë dhe bërbëlim të zbrazët: klientët seriozë do ta trembin atë.

Si të filloni promovimin e projektit?

Ekzistojnë disa projekte më specifike të biznesit sesa ato që lidhen me to. Çfarë do të thotë kjo? Është e thjeshtë: sigurisht, mund të mbuloni të gjitha vendet fqinje me fletëpalosje me ofertën tuaj unike, por kjo nuk do të jetë shumë e dobishme.

"Hunt" për klientët potencialë është në rrjetet sociale, duke përzgjedhur grupet që lidhen me infrastrukturën IT. Midis tyre ka gjithmonë njerëz që kanë nevojë për një vend pune të qetë, ku mund të japin gjithë fuqinë e tyre për të punuar. Mos harroni të krijoni faqen tuaj personale në rrjet, gjithashtu mund të bëni një kanal në YouTube, ku do të jetoni për të treguar për të gjithë vuajtësit, cilat avantazhe sigurojnë workstation tuaj. Projekti Coworking do të jetë më i suksesshëm në këtë rast.

Mos harroni për shitjen e lidhjeve në faqen tuaj, të vendosura në artikuj tematikë. Pasi të keni përfunduar të gjitha këto veprime, mund të pritni me arsye të tërhiqni vizitorët e parë në qendrën tuaj.

Mos fsheh asgjë!

Menjëherë dhe në mënyrën më të hollësishme, shkruani të gjitha kushtet për marrjen me qira të një vendi pune. Informacioni përkatës duhet të postohet jo vetëm në faqen e saj të internetit, por edhe direkt në zyrë. Është e këshillueshme që të specifikohen disa kushte të favorshme të favorshme për konsumatorët që të jenë të interesuar në grumbullimin e pikave bonus dhe kështu me radhë. Sigurohuni që të bëni një formular aplikimi të bukur dhe origjinal - njerëz krijuese si kjo.

Me një ekip të madh (zhvilluesit e një projekti të ardhshëm), në përgjithësi nuk mund të bësh dakort për një qira të caktuar, por për disa përqindje të fitimeve të ardhshme. Në këtë rast, ju merrni të gjitha vështirësitë me organizimin e hapësirave të punës dhe ushqimit, duke shpresuar që të merrni një kthim në të ardhmen. Një qasje e rrezikshme, por ai mund të rimëkëmbet vetë.

Cili është prodhimi?

Të ardhurat tuaja do të përbëhen nga pagesa e drejtpërdrejtë e hapësirës për zyre për nevojat e punës, rezervimi i dhomave për disa seminare dhe leksione. Në muajt e parë është shumë e rëndësishme të ofroni shërbime shtesë, përndryshe ju thjesht nuk do të jeni në gjendje të mbijetoni në këtë treg.

Ju mund të bëni klasat tuaja master (nëse keni diçka për të folur), kombinoni projektin tuaj me një hotel ose një kafene argëtuese. Në qytetet e mëdha, mund të filloni të merrni fitime të prekshme në rreth një vit, por kthimi i projektit në vetë-mjaftueshmëri është mjaft real në tre deri në katër muaj pas nisjes së tij. Karkalecat e huaja shkruajnë se pothuajse çdo projekt i tillë, i cili do të mbijetojë për më shumë se dy vjet, në çdo rast do të fillojë të gjenerojë fitime thjesht për shkak të famës së vet dhe zhvillimit të bazës së vet konstante të klientit.

Politika e çmimeve duhet të mendohet paraprakisht

Së pari, menjëherë do të bëjmë një zbritje: për njerëzit që të shkojnë e të paguajnë për ju, ju duhet të jeni të hapur për aq kohë sa të jetë e mundur. Kompanitë e huaja bashkëpunuese dhe në të gjitha ndonjëherë punojnë rreth orës. Pra, edhe kur punoni nga 7 deri në 23, ju do të keni klientë që nuk kanë mend që të qëndrojnë gjatë natës. Nëse kopjoni të dhënat e pasaportave dhe përgjegjësinë e tyre të plotë, mund të punësoni një administrator të veçantë dhe të fitoni fitim në disa çmime natën.

Në përgjithësi, qasja ndaj pagesës është rreptësisht individuale. Ju mund të përqendroheni te klientët e rregullt, por është realiste të vendosni paga për orë për të gjithë. Për klientët e rregullt, ju duhet të bëni bileta të veçanta sezonale, ju mund t'i ndani ato posaçërisht punë të mira. Mos u mbështetni në shpagim të shpejtë, sepse edhe në Moskë dhe Shën Petersburg, disa sipërmarrës erdhën në të vetëm disa vite (ose edhe në tre vjet).

Si rregull, coworking në Moskë (një abonim mujor) dhe në qytete të tjera të mëdha mund të kushtojë rreth 10-12 mijë rubla, por në rajonet edhe për katër mijë nuk është gjithmonë e mundur të gjesh klientë. Shumë preferojnë të paguajnë njëqind për një orë ose dy punë për të përfunduar një projekt të rëndësishëm sesa për të blerë një abonim të përhershëm, të cilin ata nuk kanë gjithmonë nevojë.

Cilat janë shpenzimet?

Së pari, nga kostoja e qirasë vetë. Është e vështirë të thuash diçka për të caktuar, por ti vetë imagjinoni që dhënia me qira e një dhome në qendër të qytetit është një çmim shumë i shtrenjtë. Ju mund ta korrigjoni situatën duke gjetur pronarin e një strukture jo shumë të dukshme, pastaj të bëni riparime në tuaj.

Pavarësisht nga kompleksiteti, nganjëherë është dhjetëfish më fitimprurës sesa dhënia me qira e një ndërtese zyrash të gatshme. Fillimisht, ju duhet të përqendroheni në punë për 10-15 njerëz, por të jeni të përgatitur për faktin se një numër kaq i madh klientësh nuk mund të telefononi menjëherë. Coworking është një çështje shumë individuale, prandaj njerëzit mund të rekrutohen për një kohë të gjatë. Pra, mos u dekurajoni menjëherë, mos prisni për një fluks të menjëhershëm të klientëve!

Kushtojini vëmendje energjisë elektrike, ujit dhe shërbimeve të tjera. Natyrisht, plani i biznesit i qendrës së bashkëpunimit duhet të marrë parasysh pagesën në internet, dhe ju do të nënshkruani kontratën në emër të kompanisë, kështu që kostoja do të jetë mjaft e madhe (të paktën 30 mijë). Shkurtimisht, për të hapur qendrën ndoshta do të duhen të paktën një milion rubla.

Cilat dokumente janë të nevojshme?

Nuk ka asgjë veçanërisht të vështirë këtu. Së pari, regjistroni IP-në tuaj. Përveç kësaj, ju do të duhet një qira e objekteve, një marrëveshje me energji elektrike, furnizuesit e ujit, dhe gjithashtu me një ofrues të internetit. Ju mund të merrni gjithçka që ju nevojitet brenda një muaji.

Kështu, coworking është një biznes relativisht i rrezikshëm, por fitimet e mundshme janë të vlefshme!