Blej një apartament në Abakan

Ju keni vendosur për të blerë një apartament në Abakan (shitur) ose Abakan Republikës Khakassia! Ky është i pari dhe ndoshta hapi më i rëndësishëm.

Ju duhet të shtrohet pyetja e parë - nëse ju vendosni të vërtetë të shitur banesën tuaj për qëllimin e blerjes së një apartament? A jeni gati për faktin se bota e njohur rreth jush ndryshuar: një oborr, një kat, duke ndaluar autobusët me fqinjët e tjerë, jo dyqanet ... Dhe nëse ju jeni të gatshëm për të marrë një kredi, duke paguar për atë një periudhë kohe të mjaftueshme?

Më shumë gjasa, përgjigjja juaj do të jetë një nga të mëposhtmet:

  1. Ju keni vendosur dhe kanë vendosur tashmë të cilën apartament që ju duhet dhe është mjaft i kënaqur me vendndodhjen e saj, numrin e dhomave, zona, koston e saj, kat. Dhe me kusht që kap një mundësi të mirë, ju jeni gati për të bërë lëshime dhe për të zgjedhur fjalën nuk është 3, dhe 8, jo një ballkon dhe një lozhë ...

2. Ju nuk jeni mjaft të gatshëm, por crushes bashkëshorti: familja juaj është e nevojshme Apartament është e gjërë, për të pjesë me të afërmit e tyre, ajo ishte pak e mbushur me njerëz ... Në përgjithësi, ju nuk janë të gatshëm për të blerë një apartament, por ka shumë "buts"!

Hapi i dytë është që të përcaktojë - i cili do të merret me këtë problem të strehimit?

1. Ju kanë identifikuar në mënyrë të qartë se ata vetë do të angazhohen në shitjen e apartamentit të tij dhe për të blerë një tjetër apartament. Atëherë ju do të keni për të parë dhe lexuar konferencë "informacion të dobishëm", lexoj burime shtesë, dhe mund të konsultohet me një avokat, por në qoftë se ju dëshironi të blini një apartament me ndihmën e fondeve të huazuara (peng nga veprimi i ligjit) - është i njohur me programet e kredidhënies hipotekore, të cilat ofrojnë bankat.

2. Kërkoni ndihmë nga një sekser profesionale "Real Estate Kompanitë dhe agjencitë e pasurive të patundshme." Në këtë rast, 'EURO 19' REALTORS keni një të objekteve të përbashkëta bazës së të dhënave dhe konsumatorët me çmime transparente. Nënshkrimi sekser kontratës ju ndryshim preselling dhe shitjen nxitim mbi supet ekspert, i cili do të nxjerrë të gjitha dokumentet e nevojshme, të konsultohet me një avokat, si rregull, në pasuri të patundshme kompania ka një avokat të stafit, do të kërkojë klientët dhe objekte të ndara gjithë radhë e të gjitha letrave dhe certifikatave, organizon shfaqje konsumatorët e banesën tuaj dhe tregon banesën tuaj të ardhshëm, të cilat ju janë duke planifikuar për të blerë. Në përgjithësi, të gjitha agjent bujë do të marrë përsipër. Ju duhet të zgjidhni një kompani të pasurive të patundshme, të cilat ju goxha "kompanitë e pasurive të patundshme dhe Real Estate Agents"

Si për blerjen e apartamenteve, këtu është prania juaj është e nevojshme dhe të përshtatshme, si ju duhet të llogarisin një apartament që ju dëshironi të blini dhe vendndodhjen e saj, karakteristikat, vetë shtëpia ku apartament është, shteti i shtëpisë, lloji i materialeve të ndërtimit ...

Përzgjedhja e opsioneve, dokumentacionit, radhë - duke punuar sekser. Një sekser profesionale do t'ju informojë në lidhje me rrjedhën e punëve, duke shprehur hapa po kryen transaksionet e pasurive të patundshme, në përgjithësi, që ju mund të ndjehen të qetë dhe të mos shqetësohen.

Të përcaktojë dhe të vendosë që ju duhet shërbimet e një sekser profesionale - e treta hap - zgjedhjen e më - një sekser profesionale (një sekser) - www.ERB19.RU

Sot në tregun e shërbimeve të pasurive të patundshme zhvilluar në mënyrë aktive, por fatkeqësisht jo çdo sekser mund të tregojnë off e tyre cilësitë profesionale. Si rregull, ne përdorim shërbimet e REALTORS, kështu që të flasin, me rekomandimin. Nëse ju nuk keni një agjent besuar - ne ju sugjerojmë të kontaktoni REALTORS tona për të "EURO 19" - "kompanitë e pasurive të patundshme dhe Real Estate." REALTORS tona kanë konfirmuar kompetencat e tyre dhe legalizimin e aktiviteteve të tyre, si dhe njohuri, aftësi dhe profesionalizëm.

Sigurisht, njerëzit e angazhuar për herë të parë në shitjen e një apartament ose ta blejë atë, u përball me shitjen dhe dokumentacionit të blerjes, çmimi dhe shumë më tepër se sa. EURO-19 Realtors "do të konsultohet ju absolutisht falas, të kuptojnë kërkesat tuaja dhe dëshirat - do marr opsionet e nevojshme.

Një vizitë në kompaninë e pasurive të patundshme ekzagjeruar mund të krahasohet me një vizitë te mjeku. Organizimi i aktivitetit të pasurive të patundshme është i bazuar në një parim të caktuar dhe të ngjashme.

A. Kur ju vendosni për të vizituar kompaninë e pasurive të patundshme për herë të parë, ju keni mundësinë për të parë përreth dhe të shohim përreth, dhe më e rëndësishmja për t'u konsultuar - dhe për të konsultuar REALTORS tanë nuk e marrin paratë dhe të ju këshillojë falas.

B. Ju keni qenë në një sekser apo Real Estate Agencies adresën e zyrës fushatë për të sekretarit të kompanisë, ose në mungesë të tij ndaj agjentit detyrë - nga e cila për të nxjerrë konkluzione në lidhje me respektin për ju dhe vullnetit të mirë.

B. sekser i cili do t'ju këshillojë dhe të përgjigjet në pyetjet tuaja: në lidhje me vlerën e objekteve në tregun e pasurive të patundshme, kostoja e shërbimeve të një sekser kur dhe sa ata janë të paguar, se çfarë saktësisht do të jetë puna e një sekser, dhe kryesor përcaktimin e aftësive tuaja dhe çfarë opsionet nuk llogariten. Si rezultat i konsultimit një sekser do të paraqesë veten dhe kompaninë tuaj me rrezet dorë, të jetë në gjendje për të arritur vendndodhjen tuaj, dhe ju mund të formojnë konkluzionet tuaja në lidhje me sekser dhe kompanisë si një e tërë.

Çfarë konkluzionet lidhur me sekser zgjedhur mund të bëhet?

1. Kompania ka burim në internet - një faqe interneti në muret peshojnë certifikata të shumta dhe diploma - në lidhje me aktivitetet profesionale, komente të shumta pozitive të konsumatorëve, një mikpritje të ngrohtë ... Hang nëse muret Zyra e dokumenteve përbërëse, libri i ankesave dhe sugjerimeve (gjithmonë keni mundësi për të parë në të ). Qartë nëse të informacionit rreth i cili është kreu i kompanisë, i cili mund të përballet nga koka për të nënshkruar dokumente. Do kompania në ndonjë organizatë publike apo shoqatat, sindikatat. A standardet e cilësisë të kompanisë ... Çfarë përshtypje nuk ju kanë lënë si pasojë e komunikimit dhe qëndrimit tuaj në zyrën e kompanisë ...

2. Agjenti nuk ju ftojmë në zyrën - ndoshta nuk ekzistojnë - zyrën, apo është për të hequr një komorka vogël e dërgoi me letër-muri dhe yndyrë mure, ndoshta firma dhe nuk ka reputacion në të gjitha, si një sekser, për të këshilluar ju, jo mjaft të saktë mund të ndihmojë ju). Sekser ofron për të përmbushur në një ambient joformal - në një kafene, në makinë, kudo që sugjeron se argumentet e dyshimta nga ana e tij.

Ne zgjidhni një sekser - kanë nënshkruar një kontratë, dhe ajo tashmë është e mbrojtur ligjërisht marrëdhënie! sekser ardhshëm do profesioni i tyre - ju është: shikoni, të marrë një vendim pozitiv për të nënshkruar dokumentet e nevojshme, për të paguar të gjitha shpenzimet dhe të përzënë në një apartament të ri. Ata vendosën të tyre për të adresuar çështjet e blerjes dhe shitjes së një banese - pastaj përpara lojës tuaj të gjithë !!!

Hapi i ardhshëm - i katërti. Mbledhja dhe verifikimi i dokumenteve!

Nëse ju nuk e keni bërë rizhvillimit, rindërtimin e pronës, një ose dy e pronarit dhe, në parim, me qëllim që dokumentet, nuk ka probleme të veçanta. Në shumicën e rasteve, mbledhja e paketës së plotë të dokumenteve mund të marrë shumë kohë, dhe me gjithë këtë, shumë nga dokumentet kanë një afat, kështu për shembull, Regjistri Shtetëror Unifikuar - ekstrakt nga Shtetëror Regjistrin Unifikuar të të Drejtave të - ka një afat - 10 ditë.

Le të drejtuar përmes listën e dokumenteve të rëndësishme dhe certifikatave për shitjen e një apartament, ose të blejnë një apartament:

1. Një certifikatë që konfirmon të drejtën tuaj në pronë.

2. Dokumenti që vërteton pronën, ajo do të jetë pasaportën tuaj, si dhe pasaportat e të gjithë pronarët e banesave, në disa raste, investitorët e pasurive të patundshme.

3. Pëlqimi noterizuar të bashkëshortit tuaj për të shitur apartament, me kusht që banesa ishte blerë në një martesë, dhe do të jetë e fituar bashkërisht pronën. Në rastin e divorcit është certifikatë e nevojshme të divorcit.

4. Një nga pronarët është një person i cili nuk ka arritur moshën madhore, për të prodhuar një çertifikatë lindjeje dhe për këtë arsye zgjidhjen e kujdestarisë për të shitur apartament. Marrja e këtij dokumenti do të marrë konsumin shtesë kohë.

5. Deklarata nga Kompania për Menaxhimin e banesave nuk ka borxhit, shuma e personave të përshkruara në apartament.

6. Ekstrakt nga Regjistrin Shtetëror të unifikuar.

7. Në rindërtimin dhe rizhvillimit - leje dhe regjistrimin e rizhvillimit, ligjshmëria e të dhënave që jo gjithmonë mund të reflektohet në teknik pasaportë në apartament.

Të gjitha dokumentet duhet të kontrollohen për saktësinë dhe saktësi. Kur bën një kredi hipotekare - lista do të rritet ndjeshëm dhe do të kërkojë kosto shtesë dhe kohë.

Vjen hapi i pestë !!!

Këtu japim një hap i reklamave pronën ose objektin e kërkimit të pronës. Ejani në bazën e të dhënave dobishëm online ose botime të veçanta.

Display dhe Pamje e japin pronës hap - gjashtë!

Këtu ju duhet të marrin në konsideratë çdo gjë: të kandidojë nëse risers, bateri, myk në banesë shtetin, kuadraturë, pamje nga dritaret e banesës, gjendja e hyrjes, numri i viteve shtëpia, materiale, infrastruktura, parking, infrastruktura sociale ...

Dhe për të marrë një shënim mendore që kur shikojnë ju ka pëlqyer pronën, apartament, interesat e shitësit do të jetë një sekser profesionale, dhe, prandaj, do të kryejnë detyrat e tyre profesionale - Mbrojtja e interesave financiare dhe ekonomike të klientit të tij. Të jenë të përgatitur, duke u përgatitur për pyetjet e tregtisë.

Hapi Shtatë - katran më interesante dhe të preferuar për një sekser - në qoftë se ju jeni të angazhuar në shitjen apo blerjen e apartamentit të tij - ju me të vërtetë si ajo, too!

Pra, - nënshkrimi dhe regjistrimin e blerjen dhe shitjen marrëveshje apartament. Unë e di se është shumë e rëndësishme për të shkruar një kontratë të mirë, për shkak se ky hap - është më e rëndësishme në procesin e blerjen dhe shitjen e apartamenteve.

Regjistrimi dhe nënshkrimi i kontratës së shitjes kryhet në regjistrimin e qind. Mirësi të marrë një kthesë, hiqni kopje e nevojshme, të parapaguajë të gjitha tarifat shtetërore për regjistrim.

Duhet të vendosë paraprakisht për transferimin e parave, në të cilën pikë paratë do të transferohen, në çfarë mënyre mund të transferojmë në llogarinë, kontrolloni të gjitha detajet.

Tetë - hapi i fundit !!!

Transferimi i pronës shitur. Transferimi vepër do të bëhet?

ALL - Finish-OK !!! Shënim - profesional kompanitë e pasurive të patundshme dhe Agjencia Real Estate - Pronës merr shpërblimin e tij pas arritjes së marrëveshjes! Ka transaksione komplekse, të cilat a priori i fundit për 1-3 muaj, problemi është, po, por ndonjëherë ndodh që kushtet shumë të vështira për të transaksionit, atëherë ju mund të duhet të paguajnë për marrëveshje në pjesë.

Hapat për Finish-OK !!! Ajo do të jetë shumë më tepër në qoftë se jeni duke menduar në lidhje me kreditë hipotekare ose transaksion "sharing-shkëmbimit", "transaksion alternative".

Good luck për ju dhe ata thonë REALTORS 'World VAEMU shtëpi "!!!

Tired of kërkuar për një apartament në Abakan dhe Republikës së Khakassia, hutuar dhe bllokuar, nevojë për këshilla, nevojë për ndihmë - e quajnë REALTORS "EURO 19" 8-902-014-20-03

A doni të shitur një apartament në Abakan, Abakan për të blerë një apartament, me qira një apartament, me qira një apartament - posto shfaqje falas dhe të gjithë 'EURO 19' REALTORS do të shihni kërkesën tuaj dhe do të ofrojë një alternativë e mirë

Gjithashtu ju mund të telefononi për të agjentit në detyrë 8-902-014-20-03