Art. 429 të Kodit Civil me komentime. Art. 429 të Kodit Civil: "Kontrata paraprake"

Mjekët janë të njohur me situata ku disa parti kanë vendosur të përfundojnë një marrëveshje si rezultat i negociatave të gjata. Por nga koha e marrëveshjes, ata kanë një ide të zbehta e rendit dhe përmbajtjen e bashkëpunimit, dhe për të marrë atë të drejtë dhe të planifikojë lëvizjet tuaja, palët duhet kohë. Kjo është për të si kjo ka ndodhur, ajo është zyrtarisht në mesin e palëve të kontratës paraprake. Ajo ka për qëllim të përcaktojë qartë kushtet për transaksion në të ardhmen dhe të tregojnë periudhën e zbatimit të tij.

Në këtë artikull ne do të drejtojë vëmendjen tuaj për faktin, se çfarë është veçanërisht e ndryshme është një marrëveshje e qëllimit. Detajet e ndalimit të tij dhe kërkesat për hartimin e saj, synon krijimin e qartësi në marrëdhënie, ajo mund të shihet në art. 429 të Kodit Civil. Një koment në dispozicion të saj, do të ndihmojë për të sqaruar disa pika.

Karakteristikat e marrëdhënieve juridike

Në sistemin juridik të Federatës Ruse përfshin një numër të madh të sektorëve të shumë të ndryshme ligjore. Dhe një nga më të rëndësishme në mesin e tyre është sferë civil. normat e saj të koordinuar marrëdhëniet ekonomike dhe morale në mes të barabartëve. Dhe për të hyrë në marrëdhënie që rregullohen nga e drejta civile, mund të jetë si individë dhe organizata (personat juridik) ose të shtetit.

Duhet përsëri të theksohet se tipar dallues i këtij procesi është barazia e palëve dhe liria e kontratës. Kjo është, nuk mund të mos jenë të pranishëm aspekt i pushtetit dhe nënshtrimin - përjashtuar paracaktimit të sjelljes në njërën anë kundër tjetrit vetëm për shkak të pozitës së tyre. Përveç kësaj, ajo nuk është e lejuar ndërhyrjen në procesin e vlerësimit të mirat e kontratës së jashtme që lejon palët për të vendosur lirisht çmimin dhe kushtet e tjera. Përfundimi i kontratës paraprake edhe zhvillohet në kuadër të Kodit Civil të paracaktuara.

Nocioni klasike e kontratës

Në Art. 429 i Kodit Civil jep informacion në lidhje me natyrën paraprak të marrëveshjes, tiparet e të cilit do të paraqiten më vonë në këtë artikull.

Kështu, look klasik i kontratës ka një specificitet të caktuar, dhe, sipas dispozitave të Art. 420 të Kodit Civil, kjo është një marrëveshje e ndërsjellë të disa partive (dy ose më shumë), që përcakton, e zgjidhjes ose ndryshon të drejtat dhe përgjegjësitë e tyre. Në këtë rast, interesi i secilës prej palëve mund të jenë të kënaqur vetëm me kusht që interesat e në anën tjetër, dhe që i jep të rritet në interesin e tyre të përbashkët në përfundimin e një marrëveshjeje dhe ekzekutimin e tij të duhur.

Ajo gjithashtu duhet të kujtojmë se dispozite të ligjit civil për parimin e lirisë së kontratës. Prania e saj i lejon subjektet e marrëdhënieve ligjore për të bërë një marrëveshje të çfarëdo lloji dhe forme, në qoftë se ajo nuk është e ndaluar shprehimisht nga rregulloret në fuqi.

Falë kësaj marrëveshjeje është bërë lloji më i zakonshëm i transaksioneve, por shpesh pa marrëveshje paraprake e fundit është e pamundur.

Art. 429 i Kodit Civil "kontratës paraprake"

Pra, pas analizimit konceptin e marrëveshjes klasik, ne mund të lëvizin për analizën e drejtpërdrejtë të kontratave paraprake. Siç tregohet më parë, informacioni rreth tyre krijon një art. 429 të Kodit Civil. Ajo ka 6 pikë, secila prej të cilave është përgjegjëse për specifikat e tyre. Për shembull, p. 1 tbsp. 429 të Kodit Civil thotë se një kontratë paraprake - një marrëveshje në bazë të cilat lëndë të caktuara në të ardhmen, të ndërmarrë për të hyrë në një marrëveshje (kryesor), termat e së cilës janë parashikuar në kontratë paraprake.

Duhet të theksohet se objekt i transaksionit në të ardhmen mund të jetë e shërbimeve, pronës, ulje dhe kështu me radhë. N. Përkundër ekzistimit të lirisë të jashtëzakonshme në procesin e nënshkrimit të kontratës paraprake, skuadra e tij duhet të marrë në konsideratë kërkesat e caktuara, të cilat janë të përshkruara në art. 429 të Kodit Civil.

Cilat janë dispozitat e kërkesave të paraqitura?

veçantitë legjislative e kontratave paraprake përcaktojnë specifikat e gjetjet e tyre. Kodi Civil i kërkesave ruse fikse që i qeverisin termat, kushtet dhe formën e marrëveshjeve të përmendura në llojin artikull. Çdo kusht është përfshirë në pikën definicion të Artit. 429 të Kodit Civil. Prandaj, për izolim dhe studimi të hollësishëm të këtyre kërkesave, është e nevojshme për të bërë një analizë teorike të disa pjesëve të normave legjislative.

Çfarë duhet të jetë forma e kontratës

Paragrafi 2 i Artit. 429 tregon se një marrëveshje paraprake është në të njëjtin format, e cila do të ketë një transaksion të ardhmen. Kështu, lloji i kontratës mund të përfaqësohet nga shkrim ose noterit.

Forma oral i marrëveshjes paraprake - kjo është e pakuptimtë. Nëse e dëshiruar, përfundimi i shpejtë i transaksionit, një marrëveshje paraprake për të nënshkruar është thjesht asnjë arsye, dhe ajo duhet të jetë në raste të tjera. Duhet të theksohet se forma e një marrëveshjeje diktuar nga rregullat e të drejtës civile, dhe në qoftë se, për shembull, Kodi Civil flet për nevojën për të hyrë në ndonjë kontratë në formë noteriale, atëherë para-marrëveshje do të ketë të njëjtin funksion.

Në paragrafin 2 të Artit. 429 të Kodit Civil të Rusisë, përveç kësaj, të siguruara dhe përgjegjësia për mos-përputhje me formën. Kështu, në rastin e neglizhencës së rregullave të mësipërme, kontrata do të konsiderohet i pavlefshëm, që është, ai që nuk ka fuqi ligjore.

Karakteristikat e kushteve dhe kushtet e marrëveshjes paraprake

Lidhur me kontratën e çdo lloji të çdo objekti dhe, më e rëndësishmja, të drejtat dhe detyrimet e palëve që e kanë nënshkruar atë. Të marra së bashku, këto aspekte përbëjnë kushtet e marrëveshjes. Përveç kësaj, një traktat mund të ketë edhe një afat kohor të veprimit dhe me kohëzgjatje të pakufizuar. Në të dy rastet, këto parametra janë të përcaktuara në mënyrë të qartë në marrëveshje.

Në lidhje me marrëveshje paraprake, pikat e përfaqësuar fixes n. 3 dhe p. 4 tbsp. 429 të Kodit Civil. Kushtet e marrëveshjes duhet të përmbushë momentet thelbësore të transaksionit themelor. Me fjalë të tjera, një marrëveshje paraprake ndjek strukturën e marrëveshjes që do të lidhet në të ardhmen, dhe përcakton objektin e saj. Kjo kërkesë ekziston në mënyrë që të shmanget çdo mosmarrëveshje të mundshme mes palëve.

Karakteristikat e marrëveshjes paraprake të kohës janë mjaft të thjeshta. Sipas Rregullave Standarde, ajo do të specifikojë periudhën, marrëveshje të detyrueshme. Në të njëjtën paragrafin 4 të Artit. 429 dhe ofron një përjashtim nga rregulli - në mungesë të periudhës së caktuar të kontratës kryesore nënshkruhet jo më shumë se një vit nga data e nënshkrimit të marrëveshjes paraprake.

Përgjegjësia ligjore në rast të shkeljes

Si ne e kuptojmë atë, përfundimi paraprak i kontratës përmban një detyrim për marrëveshjen bazë në të ardhmen. Prandaj, dështimi për ta bërë këtë do të konsiderohet shkelje. Në këtë rast, hapa të caktuara juridike mund të jenë të punësuar, me kusht n. 5, Art. 429 të Kodit Civil. Detyrim për të përfunduar kontrata kryesore mund të ndodhë brenda 6 muajve nga data e shkeljes së këtij detyrimi. Gjithashtu, ligjvënësi krijon një kornizë ligjore që nuk lejon për të lënë pas dore kërkesat për kohën e kushtet e marrëveshjes paraprake.

Sigurisht, ka raste kur edhe me praninë e kontratës paraprake palët kanë mosmarrëveshje në lidhje me aspekte të caktuara të transaksionit themelor. Nga të tilla, askush prej nesh nuk është imun, dhe kur ato ndodhin, partitë duhet të shkojë në gjykatë. Vendimi i tij do të përcaktojë kushtet e kontratës bazë, të cilat subjekte janë të nevojshme për të përfunduar në të ardhmen. Në këtë rast, dhënia e informacionit të veçantë autoritetit publik është i detyrueshëm për ekzekutim.

Ndërprerja e detyrimit (Sec. 6, Art. 429 i Kodit Civil)

Jo gjithmonë në anën e ardhshëm të kontratës paraprake është kryesor. Për shkak të rrethanave të ndryshme, subjektet mund të humbasin interes në marrëveshjen e titullit. Dhe në qoftë se brenda periudhës së kërkuar të gjitha palët nuk kanë ngritur kërkesat për përfundimin e kontratës bazë, detyrimi për të ndërprerë të gjitha përfundim të saj, siç parashikohet në Sec. 6, Art. 429 të Kodit Civil. Kjo mund të ndodhë për shkak të rrethanave të tjera:

• Përmbylljen e kontratës bazë;
• pamundësia e kryerjes së një detyrimi nga ndonjë arsye objektive, dhe kështu me radhë. n.

Paraqitur kompensimi momente të përcaktuara me ligj, për shkak të rreziqeve reale kontratë paraprake. Shkarko fund është se ky lloj i marrëveshjes kryen palët për të bërë ndonjë veprim në të ardhmen. Megjithatë, për shkak të arsyeve të ndryshme objektive, kontrata kryesore mund të humbasë rëndësinë e saj, ose të zhduken një mundësi reale për të zbatuar atë, që nuk mund të shpërfillet.

përfundim

Kështu, ne kemi qenë konsideruar art. 429 të Kodit Civil me komentime. Në përfundim, duhet theksuar se kërkesat ligjore ekzistuese për marrëveshjen paraprake janë shumë efektive në rregullimin e marrëdhënieve që lindin në kohën e përfundimit të marrëveshjeve të tilla. Prandaj, shpresohet që në të ardhmen specifikat e kategorisë juridike do të përmirësohet vetëm.