Zonat e banuara - zonat e banuara është ... projektuar për të ... Toka për banim

Një pjesë e rëndësishme e moderne popullsisë botërore jeton në qytete. Megjithatë, pak njerëz mendojnë për territorin në të cilin qëndron shtëpia e tij. Por vendi për zhvillimin e banimit mund të jetë jo në çdo vend. Paraqitur më poshtë është material për të kuptuarit më të plotë të kësaj çështjeje.

Zona Residential: përcaktimi i

Tradicionalisht, para se të fillonte për të studiuar një çështje të veçantë, ju duhet tërësisht të njoh veten me terminologjinë e përdorur aty. Kështu, zonat e banimit - kjo tokë, të cilat mund të përdoren për të akomoduar vende publike, rezidenciale dhe rekreative, si dhe disa nga elementet individuale të infrastrukturës së transportit dhe inxhinieri. Përveç kësaj, kjo mund të përfshijë, dhe objekte të tjera, aktivitetet ekonomike dhe shpërndarjen e të cilat nuk kërkojnë mbrojtëse dhe zonave sanitare për shkak të ndikimit të tyre. Megjithatë, ajo gjithashtu duhet të kihet parasysh se zonat e banuara - është një term që ka të bëjë vetëm për zonat që ndodhen brenda fshatra dhe qytete direkt. Kështu, ky përkufizim nuk është e zbatueshme, psh, në fshatra.

vendosje

Zona rezidenciale e qytetit merr mesatarisht rreth 60% të të gjithë zonës. Në bazë të përcaktimit, të ndryshme industriale, objekte rekreative dhe shërbimeve mund të vendoset në të. Organizimi i zonave të tilla ka një drejtim të përcaktuar qartë: krijimin e një mënyrë efektive dhe kushtet më të volitshme për kryerjen e nevojave të brendshme dhe sociale të popullsisë. Kjo, nga ana tjetër, ndihmon për të minimizuar koha e kaluar dhe për të rritur disponueshmërinë e të gjitha llojeve të pikave të shërbimit, objektet argëtuese, si dhe destinacionet e pushimeve.

strukturë

Struktura e zonës së banimit nënkupton praninë e objekteve të tilla si zonat e banuara (blloqe, lagje); rrugët dhe rrugët; hapësirat e gjelbra të destinuara për përdorim publik (parqet, sheshet, kopshte); Shumë e institucioneve sociale, administrative dhe kulturore. Kështu, një njësi të plotë dhe të balancuar të jetës sociale të bëhet një zonë banimi, e cila përfshin një shumëllojshmëri të institucioneve të dy serisë dhe njerëzit e përditshme të shërbimeve kulturore dhe të komunitetit. zonat e banimit projektuar për komunikim të ndërsjellë në mes të pjesëve të vetë qytetit, si edhe me lagjet e industriale, të qendrës së qytetit dhe pikat e shpërndarjes dhe transportit të jashtëm ndalur, hapësirat e gjelbra dhe kështu me radhë. Përveç të gjitha më lart, një element i rëndësishëm është sistemi i shtigjeve për këmbësorë. Sepse është në sajë të atyre që qytetarët mund të shpejt të marrë në interes të vizitave të tyre në masë në vende të vendosura brenda zonës në fjalë. Prandaj, për arsye sigurie e nevojshme që të ketë këto rrugë në mënyrë që ata të kenë një numër minimal të kryqëzimet me rrugët kryesore.

shërbimit fazë

Aktualisht, të gjitha institucionet e shërbimeve kulturore dhe personale të karakterizohen nga shkallë të shpeshtësisë së vizitave të ndryshme. Prandaj, klasifikimi në vijim, sipas të cilit janë tre hapa u zhvilluar. Le të konsiderojmë secilën prej tyre në mënyrë të detajuar.

faza e parë

Anëtarësia e saj përfshin pajisjen dhe institucioneve, e cila është vizituar çdo ditë nga një numër i madh i banorëve. Këto zona banimi - kjo kopshte, shkolla, dyqane ushqimore, si dhe pika e shitjes së mallrave thelbësore, kafene, barnatore, objektet e shërbimit publik. Është e rëndësishme të theksohet se disponueshmëria e vendeve të dhënë më sipër është në rangun e 350-500 metra.

Faza e dytë

Kjo kategori është konsideruar tradicionalisht institucionet, të cilat janë vizituar me një periodicitet të caktuar. Këto përfshijnë biblioteka, kinema, klube, qendrat sportive, organizatat shëndetësore, dhe pikat e tjera të kontaktit. Disponueshmëria Radius në këtë rast është marrë e barabartë me 1000-1200 metra. Kjo lejon një shpejtësi mesatare prej në këmbë për të marrë në destinacionin e tyre në 15-20 minuta, pa përdorur mjete të transportit.

faza e tretë

Grupi i fundit përfshin të ashtuquajturat pikat e përdorimit të rastit. Kjo do të thotë që banorët e qytetit të vizituar këto vende më pak se institucioni, të përshkruar më parë. Këto zona banimi - kjo muzetë, teatrot, pazar dhe ndërtesat zyra, sallat e koncerteve, qendrat e specializuara mjekësore, objekteve sportive komunale.

treguesit kryesorë

Kur planifikoni dhe ndërtimin e mëvonshëm të pronave të banimit përdorur një numër kriteresh. Disa prej tyre janë treguesit kryesore mëposhtme teknike dhe ekonomike:

1. Dendësia e strehimit (bruto dhe neto). Karakterizohet nga numri i përgjithshëm i metra katror të zonave të banuara, të cilat përbëjnë një fushë hektar.

2. Dendësia Zhvillimi i strehimit (bruto dhe neto). Ajo përfaqëson raportin në përqindje të zonës e cila është e zënë nga ndërtesa, drejtpërdrejt në ndërtimin e banuar. Kjo nuk përfshin territorin e përfshirë me organizimin e terreneve sportive, kopshte dhe shkolla, si dhe ndërtesat e natyrës kulturore dhe ekonomike.

3. Dendësia (bruto dhe neto). Përcaktohet nga numri i banorëve për 1 ha të territorit nën shqyrtimin e lagjes. Ajo duhet gjithashtu të theksohet se vlera e përgjithshme karakteristike shpreh dendësinë e popullsisë në lidhje me të gjithë zonën e të ashtuquajturës lagje rezidenciale. Ky raport i numrit të njerëzve që jetojnë atje për një zonë hektar bonifikuar. Në lidhje me qytetet e vogla të të gjithë zonës referuar zonës së banimit, e cila, nga ana tjetër, të ndarë në rrethe. zonat kryesore metropolitane mund të përbëhet nga një sistem të tërë të qendrave publike dhe administrative dhe nën-qendrat. Detyra kryesore e tyre është në mënyrë efektive për të ruajtur ndërtesat, të cilat janë të vendosura më të largët nga qendra e qytetit.

klasifikimi i ndërtesave

Kur planifikoni rrethe duhet të marrin në konsideratë shumë faktorë. Për shembull, numri i popullsisë për qëllim, zhvillimin e skemave të zonimit, ndërtesat e shërbimit vendosje, paraqitjen projektimin e shtëpive dhe një hartë vendndodhjen.

Le të konsiderojmë kriterin e dytë. Në varësi të vendosjes së ndërtesave të banimit të afërm me njëri-tjetrin mund të ndahet në katër fusha kryesore të zhvillimit: rrethues, vogle, dhe grupit të përziera. Lloji i parë është karakterizuar nga një marrëveshje e palëve të gjata të shtëpive përgjatë rrugës, e cila është e kufizuar në këtë zonë. Një tipar dallues i këtij trendi - thjeshtësia e mbushjes arkitektonike. Megjithatë, ka disa të meta: oborre komunikimit të dobët dhe rrugët, orientimi pafavorshme për kardinal, provetrivaemost ulët. Nga ana tjetër, një ndërtim të ulët rast qëndron paraqitjen kryesisht paralel të ndërtesave në raport me njëri-tjetrin. Kjo ju lejon për të vënë secili prej tyre në të njëjtat kushte. Megjithatë, ajo vuan rrugët arkitektonike të ndërtimit. Grupi ndërtimi type është përdorur kur rrethe të ndryshme të përmasave të mëdha (rreth 10 m). Lokacioni i shtëpive në situata të tilla të kryera në grupe të veçanta, brenda secila prej të cilave formon një oborr. një rregullim i tillë ka përparësi të shumta: provetrivaemostyu shkëlqyer, shprehurit dhe diversitetin e thjeshtësisë arkitektonike.