Marrëveshja Investment: aspektet ligjore dhe të tjera të

Nëse marrim parasysh këtë dokument si një marrëveshje e investimeve, mund të vërehet se nga pikëpamja ligjore nuk është përcaktuar në Kodin Civil. një koncept i tillë ajo është thjesht mungon. Megjithatë, dokumentet e planit kanë të drejtë të ekzistojë, në përputhje me numrin e nenit 421, i cili supozon se individët kanë të drejtë për të hyrë në kontrata që nuk mbulohen nga Kodi dhe rregulloret tjera.

Marrëveshja Investimi është në thelb një marrëveshje ndërmjet investitorit dhe palëve të tjera në kryerjen e aktiviteteve të investimeve. Në të njëjtën kohë që ky "investim" mund të gjenden në ligjin federal "Për veprimtarinë e investimeve" (botuar në 1999 (25 shkurt), e regjistruar nën numrin 39). Sipas këtij investimi rregulloren - këto janë të drejta të ndryshme, letrat me vlerë, paratë dhe pasuritë e tjera, të cilat janë investuar në një shumëllojshmëri të objekteve për fitim.

Duke pasur parasysh se marrëveshja investimi mund të aplikohen në fusha të ndryshme, procedura për përfundimin e saj dhe veprimi është i qeverisur nga dokumente të shumta shtesë në zonën në të cilën investimi është planifikuar për të kryer. Për shembull, mund të jetë e legjislacionit në fushën e blerjen dhe shitjen, dhënien me qira, kontratat qeveritare, marrëveshjet koncesionare , dhe të tjerët.

Koncepti i një investimi marrëveshje përfshin edhe përcaktimin e rrethit të personave që janë palë në marrëdhënie të tilla. Sipas nenit të katërt të ligjit të sipërpërmendur "Për veprimtarinë e investimeve", në qoftë se investimi është bërë në formën e investimeve kapitale, pjesëmarrësit e projektit mund të jetë në mënyrë të drejtpërdrejtë, investitorët dhe konsumatorët dhe kontraktorët, përdoruesit përfundimtarë dhe persona të tjerë. Gjithashtu, kjo nuk përjashton praninë e bankare, sigurimeve dhe kompanitë e investimeve dhe furnizuesit të ndryshme.

Versioni më i zakonshëm i këtij dokumenti është një marrëveshje investimi në industrinë e ndërtimit. Palët në këto marrëdhënie janë zakonisht biznesmenë të cilët kanë mjetet për ndërtimin e shtëpive, si dhe përfaqësues të qeverive lokale, të cilat ofrojnë parcela të tokës për zhvillim. Rezultati përfundimtar i këtyre marrëdhënieve janë ndërtuar objekte, disa prej të cilave është transferuar në pronësi shtetërore (objektet e gjalla ose, për shembull, e kopshtit), dhe pjesa mbetet me investitorin dhe shiten me çmimet e tregut. Përveç kësaj, revolucioni futur objekte të tokës që kanë vetëm të papunë dhe nuk sjellin asnjë të ardhur.

Për shkak të mungesës së standardeve uniforme zhvilluar një marrëveshje investimi për çdo lëndë të Rusisë në mënyrë individuale dhe pothuajse gjithmonë një sërë dokumentesh që rregullojnë të gjitha fazat e procesit të investimit. Një tipar interesant i këtij operacioni është se ajo është natyra panevojshëm i përdorimit, si Qeveritë nuk kanë investitori përgjegjësisë civile në formën e transferimit të fondeve.