Kostot indirekte në ndërtim

Kostot indirekte në ndërtimin - kjo është pjesë e kostos së punimeve në dokumenteve të ndërtimit, e cila merr parasysh të gjitha kostot që janë të lidhur me krijimin e kushteve të nevojshme për ndërtimin, komisionimin, ndërtimin dhe punën e riparimit, si dhe organizimin e punës, menaxhimit dhe shërbimit.

Kostot indirekte në ndërtimin përfshirë në koston e vlerësuar, përfaqësojnë shpenzimet që nuk janë të lidhura direkt me organizimin, mirëmbajtjen dhe menaxhimin e ndërtimit, të cilat nuk mund t'i atribuohet një element të veçantë ose njësi të ndërtesës së prodhimit.

Të kontabilitetit për shpenzimet e lart është kryer në përputhje me Udhëzimet 81-33.2004 MDS nga 12.01.2004 vit.

Këto kosto, si dhe konsumi material normë në ndërtimin llogariten për në përgatitjen e vlerësimeve sipas dokumentacionit metodik.

Madhësia lart e mesatares ndryshon në varësi të karakteristikave të proceseve dhe juridiksionit territorial nga 12 në 20%.

Madhësia standarde e këtyre shpenzimeve tregon Shpenzimet e llogaritura mesatarja e industrisë lidhur për punimet e ndërtimit dhe përfshin koston e produkteve të ndërtimit.

Për të përcaktuar koston e ndërtimit të hapave të veçanta, duke përdorur një sistem të normave lart. Këto kufizime në qëllimin funksionale dhe fushëveprimin janë të ndarë në lloje:

• Standardet e zgjeruar që karakterizojnë llojet kryesore të ndërtimit;
• standardet për lloje të caktuara të punimeve të ndërtimit;
• normat individuale, zhvillimin riparimin specifike dhe të ndërtimit dhe ndërtimit organizata.

Raportet zgjeruar përcaktuar në bazë të vëzhgimit statistikore të llojeve të ndërtimit. Ata janë përdorur për të krijuar investitorit integruar dhe vlerësimet në përgatitjen e dokumentacionit të tenderit për tenderë të kontratës.

Standardet për llojet e punës të përdorura në përgatitjen e vlerësimeve të projektimit dhe llogaritjet për punën e përfunduar tashmë.

standardet individuale janë zhvilluar nga kontraktorët për çmimet në ndërtimin në bazë të marrëveshjeve me kontraktorët. Projektet janë normat individuale ekspertizës konsumatorëve.

Shpenzimet Standardet sipërm janë përcaktuar në bazë të vlerësimit dhe kornizave rregullative në vitin 2001, e përbërë nga 86 llojet e punës në fushën e ndërtimit.

Kostot indirekte në ndërtim janë normalizuar si përqindje e pagave , ose kostot direkte të ndërtimit të një mënyrë indirekte, si një pjesë e kostove direkte.

Udhëzimet e integruara, si dhe rregulloret mbi llojet e instalimit dhe punëve ndërtimore për zhvillimin e organizatave të veçanta të zhvillimit (qendrat çmimi për ndërtimin e nivelin federal dhe rajonal), të cilat janë subjekt i kontrollit të çmimeve.

menaxhimin metodike e zhvillimit të standardeve të merret me menaxhimin e çmimeve.

Përmasat përcaktuar lart në përgatitjen e buxheteve lokale në bazë ose nivelin aktual të çmimeve. Vlerësimi përfshin jo vetëm koston e materialeve në ndërtimin, por edhe në ndërtimin e sipërm që shoqërojnë të gjitha fazat e procesit.

Standardet llogaritet nga mbledhësit GESNm 2001, GESN GESNr 2001 dhe 2001.

Përbërja e lart, artikujt që kombinojnë të zgjerimit qëllimin e saj për qëllim:

1. Administrative dhe mirëmbajtja (43,45%);
2. Punëtorët Mirëmbajtja e sektorit të ndërtimit (37,32%);
3. Për organizimin e punës në vendet e ndërtimit (15.7%);
4. Shpenzime të tjera (3.53%), të cilat përfshijnë edhe amortizimin e aktiveve jo-materiale, shpenzimet e reklamave, pagesat e huave bankare.
5. Shpenzimet jo të zbritshme si një normë, por që i atribuohen shpenzimet e lart (pagesat e sigurimeve, taksat dhe tarifat e tjera, kostoja e certifikimit, përfitimet e punonjësve nga gjykata, etj).