Kompanitë e ndërtimit të Moskës: aktivitetin dhe stabilitetin në treg.

Ndërtimet e reja, rindërtimin dhe restaurimin e ndërtesave të vjetra, lokaleve, punë riparim - kjo është e drejta e kompanive të ndërtimit. Moska dhe provinca është një nga zonat më të ndërtuar-up të Rusisë, dhe për këtë arsye ka një shumë të kompanive të ndërtimit, ndër të cilat ka të dyja të vjetra dhe të reja. Secili prej tyre ka avantazhet e tij, si edhe të drejtën për të ekzistuar.

Zhvillimi i tregut të ndërtimit të Moskës

Kryeqyteti i Federatës Ruse ka qenë gjithmonë një zonë e njohur për një shumëllojshmëri të inovacioneve dhe teknologjive të reja. Kjo vlen për të gjitha degët e sektorit të shërbimeve, industrisë, mjekësi dhe shumë më tepër. Ndërtimi i kompanive të Moskës ishin përjashtim.

zhvillimi aktiv i qytetit filloi në vitin 1997, kur vëllimi i objekteve ishte 3,1-3200000 m ^2. Me kalimin e kohës, ajo ishte e mundur për të vëzhguar rritjen e numrit të projekteve të porositur. Në vitin 2002, ky vëllim ka arritur tashmë 4.5 milion m ^2, e cila ishte 40.6% si përqindje). Kjo është për shkak të faktit se kryeqyteti po përjeton një nevojë për ndërtimin e ndërtesave të reja, dhe ka hapësirë të mjaftueshme për të. Kjo nevojë është për shkak të një rritje të konsiderueshme në numrin e banorëve të qytetit, vizitorët dhe turistët.
Megjithatë, që nga 2003-2005, kompanitë e ndërtimit në Moskë dhe Moskës (Rajoni i Moskës) ishin në telashe, sepse nuk ishte problemi i mungesës së ndërtimit të tokës me kushtet e nevojshme infrastrukturore, si dhe të shërbimeve për të shtuar objekte të reja për rrjetin elektrik. Kjo është ngadalësuar disi poshtë procesin e ndërtimit dhe rritjen e konkurrencës në treg për ndërtimin e ndërtesave.

Sukses të kapërcyer problemet, shumë zhvillues kanë rifilluar aktivitetet e tyre në kryeqytet dhe në vitin 2006 shuma e vënë në veprim lokaleve të banimit ishte 4.800.000 m ^2.

Aktualisht, kompanitë e ndërtimit

rrokaqiejt e parë rusë janë ndërtuar në Moskë dhe shënoi fillimin e një periudhe të inovacionit në industrinë e ndërtimit të vendit. Niveli i cilësisë së objekteve të reja u bë një urdhër të magnitudë më të lartë, por në të njëjtën kohë u ngrit dhe çmimi i banesave. Kjo ishte për shkak të rishpërndarjes së mandateve të veshur për ndërtesa, dhe tani çmimi i ndërtimit të varet nga distanca e tyre nga qendra e qytetit.

Moska është zgjeruar territorin e saj dhe zonat e hapura të reja për zhvillim. Ajo siguron kompanitë e ndërtimit në Moskë, New vëllimet e punës. 2014 ishte një vit rekord në numrin e ndërtesave të banimit vënë në veprim - kjo shifër ishte rreth 80 milionë m ^2.

Megjithatë, një normë e tillë e lartë është pjesërisht një ndikim negativ në zhvilluesit e pronës vetë, siç paralelisht me rritjen e numrit të zonave të banuara e ka ulur fuqinë blerëse të popullsisë për shkak të situatës ekonomike në vend. Kjo do të thotë se zhvilluesit nuk ishin në gjendje të shpejt të shitur zonën dhe të paguar kredinë për ndërtimin.

Përveç kësaj, në vitin 2016 dhe fillimi i vitit 2017 u shënua me një numër të ndryshimeve në legjislacionin e Rusisë, e cila çoi në falimentimin e shumë kompanive të vogla të ndërtimit në Moskë.

Vlerësimi i kompanive të ndërtimit në Moskë, në ballë

Duke pasur parasysh volumin e punës së kryer në vitet e fundit në tregun e krijuar një pasuri të patundshme në Moska dhe provinca, të identifikuar në mënyrë të qartë e mëposhtme prirje rëndësinë mes kompanive të ndërtimit:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - Real Estate;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don-operacion";
• Stroymontazh ";
• "Grupi Capital".

Në këtë rast, tre kompanitë e para janë pasuesit Glavmosstroy dhe të ketë një mbështetje të besueshëm të shtetit.

nivelet e mesme dhe të ulëta në sektorin e ndërtimit

Përveç kompanive të mëdha, në 10 vitet e fundit, një shumë e kontraktorëve të vogla. Ata janë të gatshëm për të konkurruar dhe të ketë një qasje të modernizuar të detyrave të caktuara, si dhe punëtorë të kualifikuar. Më poshtë është një renditje të kompanive të ndërtimit në Moskë dhe mbikëqyrësve.

• Eurosistemi;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Baltic Construction Company;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• teknologjia e ndërtimit strehimit;
• Don-Story;
• CJSC "Ndërtimi";
• "Inter Story" LLC.

Kjo është një listë e pjesshme e ato kompani që janë të angazhuar në ndërtimin dhe riparimin punimeve në qytet.

Është e kuptueshme që kompanitë e ndërtimit të kapitalit të ndryshojnë sipas llojit të kushteve të prodhuara banimit (klasa e "ekonomisë", klasa e mesme, të biznesit dhe të klasës premium), si dhe specifikat e punës së kryer. Disa janë konsideruar kompanitë universale që kryejnë ndërtimin, riparimin dhe punën e përfunduar, dhe disa të specializuar vetëm në sektorët e ngushta të sektorit të ndërtimit. Prandaj, kur zgjedh një kompani duhet të marrë parasysh këtë fakt.

Përzgjedhja e ekzekutivit nevojshme të fortë

Çdo firmë ka faqen e vet zyrtare, ku ju mund të gjeni detajet e kontaktit në lidhje me të dhe të mësojnë normën e saj. ndikuar kryesisht nga zgjedhja e komente artistit. Ndërtimi i kompanive të Moskës konkurrojnë mjaft të vështirë, kështu që është shumë e rëndësishme që të i kushtoj vëmendje për praninë e këtyre komente:

• Afatet zgjatet për dy javë, por zhvilluesit nuk kanë kohë për të dorëzuar objektin.
• Vlerësimet në përgatitjen e kontratës rënë dakord, furnizuar disa herë për të shqyrtuar dhe rinegocim. Në këtë rast, çmimet e listuara aty, u rrit në mënyrë të panevojshme.
• Zhvilluesi pranon shkelje të përputhje me traktatin.

Rishikime të tilla të kompanive të ndërtimit të Moskës mund të justifikohet dhe mund të merrni një "mizë në vaj" nga kompanitë konkurruese. Megjithatë, edhe në këto kushte, zgjedhja e konsumatorëve më të kërkuar, investitor ose partner mund të përcaktojë për veten e tyre se çfarë i përshtatet atij më të mirë në mesin e kompanive të ndërtimit të Moskës.