Cila është privatizimi i një apartamenti

Çfarë është privatizimi? Gjithkush e di se çfarë është ajo, megjithatë, përfitimi i saj për disa njerëz duket shumë i dyshimtë. Ka edhe ata që e konsiderojnë atë të padobishëm.

Llojet e privatizimit janë të ndryshme. Në Rusi ajo është kryer për më shumë se njëzet vjet. Aktualisht rreth tetëdhjetë për qind e shtëpive është privatizuar dhe është falas. Nga dita e parë e muajit të parë të vitit 2013, do të duhet të paguhet. Natyrisht, ka arsye për të besuar se do të shtyhet përsëri, megjithatë, është më mirë të merren parasysh çështjet që lidhen me domosdoshmërinë dhe rëndësinë e saj.

Çfarë është privatizimi?

Privatizimi i pronës në Rusi filloi në vitin 1991, pas miratimit të ligjit përkatës. Në BRSS nuk ishte. Çfarë është privatizimi? Nën është e zakonshme të kuptohet transferimi i pasurive të paluajtshme nga pronësia e shtetit në pronësi private. Kjo procedurë kryhet me anë të hartimit të një kontrate. Për të paguar në këtë moment është e nevojshme vetëm për përfundimin teknik të dokumentit. Çfarë është privatizimi? Ky është emri i procesit, si rezultat i të cilit njerëzit nga qiramarrësit kthehen në pronarë.

Privatizimi mund të jetë ai strehim, i cili është i listuar në fondin komunal ose shtetëror. Çështja nëse duhet ta mbajë apo jo, gjithkush vendos për vete. Çfarë ndodh nëse nuk privatizoni një apartament? Në parim, asgjë. Një person do të vazhdojë të jetojë në të sipas një kontrate shoqërore. rekrutimi. Pse kemi nevojë për privatizim? Pastaj, pas kalimit të tij, një person do të jetë në gjendje të shkatërrojë banesën siç e sheh të arsyeshme.

Ju nuk mund të merrni këto apartamente në pronë:

- të jenë në shtëpitë e konviktit;

- të vendosura në kampet ushtarake të tipit të mbyllur;

- të jenë në shtëpitë e emergjencës;

- lidhen me strehimin maneuverable.

Privatizimi kryhet në bazë të një ligji të posaçëm. Parimet e saj kryesore janë:

- një-off;

- mirëbesim;

- Vullnetarizmi.

Parimi i vullnetarizmit është se askush nuk mund të detyrojë privatizimin ose jo privatizimin e banesave. Veçanërisht kjo vlen edhe për organet komunale dhe shtetërore, të cilat në një ose në një situatë tjetër mund të përpiqen të marrin një vendim për qiramarrësin. Është e rëndësishme të theksohet se vendimi për privatizim merret nga të gjithë njerëzit e regjistruar në dhomë: njëri ka refuzuar - procedura nuk ka ndodhur.

Privatizimi është i njëhershëm. Kjo do të thotë që ju mund të përdorni të drejtën për të marrë një apartament në pronën tuaj një herë. Ky parim është i rëndësishëm, por shpesh anashkalohet: apartament privatizohet vetëm nga anëtarë individualë të familjes. Personat që janë bërë të mitur, në të ardhmen do të kenë të drejtën e saj (pas ardhjes së moshës).

Pse nuk janë të gjithë me ngut për të marrë një apartament në pronën e tyre? Arsyet, si rregull, konsistojnë në mosgatishmërinë për të nxjerrë dokumente dhe keqkuptimin e rëndësisë së gjithë procesit. Plus kryesor i privatizimit është që qiramarrësi të bëhet pronar i plotë dhe ka të drejtë të disponojë banesën sipas gjykimit të tij (trashëgimisë, dhënies etj.). Një zonë e pa privatizuar nuk mund të përdoret si kolateral dhe shitja e saj mund të jetë e mbushur me vështirësi të caktuara. Ata do të dalin dhe kur do ta marrin me qira.

Nga një apartament i privatizuar pa rimbursim, askush nuk mund të dëbohet. Kjo vlen edhe kur borxhet e banorëve para shërbimeve komunale janë të mëdha. Në një apartament të privatizuar, ju mund të rizhvilloni. Kur të shkatërrohet shtëpia e shkatërruar, qiramarrësit i jepet një hapësirë tjetër jetese.

Cilat janë disavantazhet e privatizimit? Në konviktet dhe banesat komunale është më mirë të jesh punëdhënës. Në fund të fundit është që strehimi i tillë nuk është i lehtë për t'u shitur, por herët a vonë mund të vijë një zhvendosje e shumëpritur.

Pas privatizimit, apartament do të duhet të paguajë pak më shumë. Në rast se strehimi do të vuajë nga faji i pronarit, shteti nuk do t'i japë atij një të re (në rast të dëmtimit të emergjencës, strehimi i ri është siguruar).