Si ka një kontratë regjistrimi donacion?

Legjislacioni federal autorizon një shumëllojshmëri të transaksioneve të pasurive të patundshme. Për shembull, një apartament ose një shtëpi të vetme e familjes mund të shesin apo edhe të dhurojë. Si të regjistrohem kontratën e dhurimit, cilat janë dallimet e procedurës së blerjes dhe shitjes?

Kush, çfarë dhe si ju mund të jepni?

Mund të japin ndonjë pronë në pronësi. Transferimi më i zakonshëm i lirë, dmth donacion mes të afërmve. Një tipar kyç i procedurës - mungesa e angazhimit nga palët në merr dhuratën.

Me fjalë të tjera, në përfundim të kontratës së dhurimit angazhimeve që i nënshtrohen vetëm donatorit, ai është i detyruar për të transferuar të drejtat e pronësisë për njësinë ekonomike merr dhuratën. Ju nuk mund të japin shtëpi ose apartament si një e tërë, ajo mund të jetë i përshtatur certifikatë dhuratë për një pjesë në apartament, nëse ai ka dhënësin e të gjithë banesën ose vetëm pjesën që do të japë. Kur transferimin e pronësisë të një personi tjetër të pasurive të patundshme në dispozicion, ju duhet të fillojë me një përkufizim të caktuar deri aksione. Mund të japë një dhomë të veçantë ose më shumë, ose ndonjë pjesë të banesës apo shtëpisë.

Pavarësisht mungesës së përkushtimit nga ana e merr dhuratën, për kontratë regjistrimi donacion u mbajt nga të gjitha rregullat, ai kishte për të shprehur pëlqimin e tyre për miratimin e pronësisë së pronës. Prezantuesi ka të drejtë për të sjellë në disa kushte të veçanta të kontratës. Për shembull, nëse transferohet pronësia e banesës, në të cilën palët e treta janë regjistruar, donatori mund të kërkojë që merr dhuratën nuk i përshkruajnë ato në një mënyrë të detyruar. Po ashtu, pronari i dhuntisë së transmetimit mund të kërkojnë ruajtjen e për vete të drejtën të përdorë ndonjë pjesë të pronës.

Si të regjistrohem kontratën e apartamenteve donacion?

Avantazhi kryesor i dhënë merret merr dhuratën për të qartë - pranimin pa shpërblim i pronësisë. Prezantuesja, nëse dëshiron, mund të anulojë transaksionin dhe kthimin e dhuratë për pronën e tij. Megjithë thjeshtësinë e saj të dukshme, dhurimi zhvillohet ngjashme shitjes transaksion. Ashtu si çdo transaksion tjetër pasurive të patundshme, vepër e dhuratë duhet të regjistrohen në Zyrën e Shërbimit të Regjistrimit të Rusisë. Noterizimin e këtij lloji të kontratës është fakultative, por mund të kryhet dhe procedura është fakultative.

Regjistrohu kontratës donacion merr jo më shumë se një muaj nga data e dorëzimit në Rosreestr. Një mostër e një kontrate të tillë mund të shkarkohet nga faqja e shërbimeve publike dhe për të mbushur në veten tuaj, nëse ju dëshironi, ju mund të kërkoni për atë në ndonjë firmë ligjore. Ajo gjithashtu do të duhet një certifikatë e pronësisë dhe dëshmi e marrjes së të drejtave të pronësisë. Kjo mund të jetë një kontratë e shitjes, dhurimit dhe privatizimin ose dokumente që konfirmojnë transferimin e pronës nga trashëgimi.

Kontrata Regjistrohu donacion nuk mund të kryhet pa një pasaportë të një apartament BTI. Gjithashtu duhet pasaportën e donatorit dhe ai që merr dhuratën ose personat që përfaqësojnë interesat e tyre. Nëse kontrata është e regjistruar përfaqësues të palëve, është e nevojshme për të bashkëngjitni një fuqi e avokatit, kredencialet e tyre.