Shën Petersburg, RC "Tre Shtyllat". Ndërtues, çmimet, foto dhe komente

Blerja e një apartament të ri - një fazë shumë të rëndësishëm në jetën e shumicës së njerëzve. Kjo është e nevojshme jo vetëm për të mbledhur para, por edhe për të zgjedhur me sukses ndërtues. Pas të gjitha, askush nuk dëshiron të jetë pronar i apartamenteve në papërfunduar ose të marrë strehim me subquality shumëfishtë. Shumë komplekset e apartamenteve duke u ndërtuar nga "udhëheqës grupi." Konsideroni aktivitetet e saj në mënyrë të detajuar.

Kompania "Leader Group"

Ndërtimi i kompleksit rezidencial "tre shtyllat" (Shën Peterburg) është e angazhuar në kompaninë "Leader Group". Ajo është e angazhuar në pasuri të patundshme që nga nëntëdhjeta e hershme të shekullit të kaluar. ndërtuar për herë të parë objektet industriale. Pastaj ai mori në zhvillim. Që nga fillimi i dy mijtë një nga drejtimet e veprimtarisë së saj ka qenë ndërtimi për banim.

Ajo mbart një cikël vicioz të operacioneve të ndërtimit (duke bërë koordinimin e projektit në të gjitha rastet, ndërtim, shitje dhe menaxhimit të mëvonshme). Për këtë qëllim, kompania bashkon kompanitë që punojnë në fushën e ndërtimit dhe të pasurive të patundshme kryesor. Tani përveç banimit komplekse "tre shtyllat" e "kreu i grupit" është duke ndërtuar pesë komplekset më shumë. Ai ishte vënë në veprim për pesë komplekset dhe dy qendra tregtare. Kompania investon në ndërtim.

RC "Tre Shtyllat", Shën Petersburg

Në zhvillim rrethin Vsevolozhsk të ndërtesave moderne janë të nevojshme. Sepse me. Murino ngritur RC "tri shtylla". "Devyatkino" - Metro stacioni më i afërt, e cila mund të arrihet në këmbë brenda pak minutash. Shumë afër - stacioni hekurudhor, autostradë Toskovskoe. Ring Road - në një distancë prej kilometrash një e gjysmë.

Ajo nuk thotë, megjithatë, në materialet promovuese atë pjesë të zgjidhjes, në të cilën për të ndërtuar një kompleks banimi "Tre balena", të ndara nga autostrada Toskovskogo hekurudhës. Ajo nuk mund të jetë e këndshme për pronarët e makinave. Dhe ata që ngasin në metro, nuk mund të të dëmtojë.

Kur planifikoni që të dorëzohen?

Termi i vlerësuar i kthesën e parë - në tremujorin e katërt të vitit 2016, e dyta - në tremujorin e dytë të 2017 i tretë do të jetë porositur në tremujorin e katërt 2018, dhe i vetmi plan katërt.

shfaqje

Kompleksi - një pesë ndërtesa tulla-monolit me 12 kate. Gjithsej apartamente 1485. Për ndërtesat do të jetë shumë parkimi ngjitur. Territori i RC "tre shtyllat" do të jenë të mbrojtura. Përgjatë perimetrit të shtëpisë është survejimi planifikuar.

plan urbanistik

Të LCD "tre shtyllat" e zhvilluesi i ofron një gamë të gjerë të vendosjes. Ka dy dhoma gjumi apartament, të cilat mund të jenë të zënë menjëherë pas vendosjes së shtëpisë. Nëse ju doni për të hartuar të brendshëm të vet, ju mund të blini një apartament me dekorim papërfunduar.

Këto përfshijnë:

• Suvatimin e mureve, kati nivelim.
• Instalimi i dyerve dhe dritareve.
• Lustrim e ballkone dhe loggias.
• Instalimin e radiatorëve të ngrohjes.
• Instalimin e bazat dhe ndizet.

Tani në të gjitha ndërtesat e fazës së dytë përfunduar punimet monolite dhe të sigurojë të fasadave vazhdon. Në apartament ka instalimin e ballkone, dritare janë futur.

Në shtëpitë e banimit komplekse "tre shtyllat" (Shën Peterburg) është një hapësirë pa fund gati. Ata janë më pak të shtrenjtë dhe mund të jetë shumë i dobishëm blerjes. Nëse nuk ka para në apartament të rehatshme, ju mund të bleni këtë dhe të përfundojë atë si fondet vihen në dispozicion. Studiot në dispozicion, një, dy dhe tre-dhoma gjumi apartamente.

Ka një numër të madh të Layouts që mund të kënaqë praktikisht çdo klient.

mbrojtjes sociale

Kuptuar se apartamentet do të blejë familjet e reja me fëmijë, zhvilluesi RC "Tre balena" projektuar në oborrin e një kopshti dhe disa terreneve sportive. oborr Kompleksi është i ruajtur dhe i gjerë. Tani zona Vsevolzhsky është zhvilluar me shpejtësi dhe të ndërtuar. Nuk është e ndërtuar qendra të reja tregtare, spitale, farmaci, shkollat. Njëri prej tyre - fiziko-matematikore. Supermarketet "kasetë", "OK", "Mega", organizuar dy kilometra më poshtë unazës.

Zhvilluesi ka në plan për të vendosur në katet përdhese të dyqaneve dhe strukturave të tjera komerciale.

Duke folur në vendndodhjen e kompleksit, tha se nga njëra anë nuk është qyteti, dhe nga ana tjetër - oases natyrore, rripin e gjelbër. Doli se ajo është ish fusha e kolektive të fermave. Jo shumë frymëzues. Por kjo nuk është një hale ose ruajtja e kimikateve. Me kalimin e kohës, ndoshta nuk do të jetë dhe parqe.

Shumë pranë lumit Ohta.

çmim

Ky strehim tërheq blerësit çmim relativisht të ulët. Ne mund të themi se ajo është pak nën mesataren.

"Udhëheqësi i grupit" është një politikë fleksibile çmimi. Apartament Linja 2 në banimit komplekse "tre shtyllat" mund të blihet në këste. Nëse ju blini dy apo tre dhoma apartament dhe menjëherë të bëjë pagesën e plotë, atëherë vlera e saj është reduktuar në masë të madhe. Kështu, një sipërfaqe prej 70 banesë katror. m, e cila është me vlerë 5 milion rubla., mund të blihen për 4.89 milionë rubla.

Kostoja e një apartament në studio prej 23 metra katrore. m - 1.8 milionë rubla. Për fushën e shitjes së 35 katrore. m mund të blihen për 3.25 milionë rubla.

Nga mbrojtës të Atdheut Ditës KP "kreu i grupit" i dha klientëve ulje e saj e deri në 50 000 rubla. Më vonë, megjithatë, për disa arsye kam braktisur idenë.

Si për të blerë?

Shitjet e apartamenteve në banimit komplekse "tre shtyllat" janë kryer me përfundimin e marrëveshjeve të partneritetit. Pengu mund të organizohet në pesë banka. Në faqet e internetit të agjencive të pasurive të patundshme kanë një makinë llogaritëse peng. Të sjellë në informacion mbi koston e banesës dhe periudhës së kredisë (tridhjetë vjet), ju do të merrni një vlerë të pagesës mujore. Ai është shumë i përshtatshëm, sepse ajo lejon blerësit për të vlerësuar aftësitë e tyre.

Në vitet e fundit, ashpër rritur kërkesën për dy dhe tre apartamente dhe dhoma gjumi. Kjo është për shkak të faktit se reduktuar ndjeshëm numrin e blerjeve të investimeve. Njerëzit kanë filluar të blejnë një apartament për familjen e tij, dhe jo për futjen e parave ose shitjes. Blerja e një apartament si një investim nuk është ndalur, por investitorët më shumë përvojë preferojnë të blerë pasuri të patundshme me një zonë më të madhe. Kompania i ndihmon ata të kryer planet e tyre.

RC "Tre Shtyllat" në Krasnodar

"Leader Group" nuk është i kufizuar në ndërtimin në Shën Petersburg. Një tjetër qytet, ku ata të ndërtuar banimi komplekse "tre shtyllat" - Krasnodar.

Zhvilluesi i prezantoi tre monolite shtatëmbëdhjetë shtëpi, e përbërë nga apartamenteve klasë ekonomike. Zona ku ndërtesa është e përshtatshme shumë mirë për banim. Shumë gjelbërim, të qetë të mjaftueshme, dhe në të njëjtën kohë ajo është në vend, përmes të cilit një shumë e transportit publik. Shtëpitë do të ndërtohen në një stil modern dhe pikturuar në të bardhë dhe blu. Të gjitha komunikimet do të jetë qendrore. Çdo hyrje do të marrin mallrave dhe pasagjerëve heq.

Shtëpia është planifikuar studio, një- dhe dy dhoma gjumi apartamente. Ata do të dorëzojë në një gjendje jo të plotë të gatishmërisë. Ajo do të jetë e nevojshme për të kryer punë përfunduar vetë, të instaluar bazat dhe çelsin, radiatorëve, hidraulik, dyert e brendshme.

Kati i parë do të strehojë dyqane, studio, sallonet e bukurisë.

Për të blerë një shtëpi në Krasnodar, ju mund të përdorni peng. Qyteti ka programe për kategori të ndryshme të popullsisë.

Data e përfundimit - 2 Quarter 2016 Çmimi për 1 m ² - 30 të 34 mijë rubla .. Është planifikuar edhe oborr peizazhit, shtrimin e rrugës së asfaltuar dhe parkimi për banorët e banimit komplekse "tri shtylla".

Shqyrtime

Shtëpia nuk është ndërtuar ende, kështu që nuk është vetëm reagime në lidhje me projektin dhe procesin e përfundimit të kontratës. Por blerësit pretendojnë të "Leader Group" nuk është shumë frymëzues. Ata kanë një shumë të ankesave në lidhje me cilësinë e apartamenteve kanë fituar tashmë. Shpesh shkelur kushtet e dorëzimit të ndërtesave të reja. Maximum vonesë - 52 muaj, mesatarja - nëntë. Por tani ndërtimi po shkon sipas planit. Prandaj, nuk ka shpresë për përfundimin në kohë të punës.

Blerësit me interes për të diskutuar detajet e projektit, në vendin e shtëpisë së tyre në të ardhmen. Shumë njerëz si pamjen e objektit, e cila ishte paraqitur nga zhvilluesi i saj. Disa duan për të marrë në vendin e ndërtimit për të parë për veten time se procesi i ndërtimit është në lëvizje. Megjithatë, rregulloret e sigurisë nuk lejojnë një gjetjen e pa lidhje (dhe ata janë ende këto janë) objektin.

Studimi i dokumentacionit në dispozicion, blerësit potencial të vijnë në përfundim se përparësia kryesore është e vendosur në afërsi të stacionit të metrosë. Tregojnë se infrastruktura e zonës është ende shumë prapa qytetit. Si ata, shtëpitë e bërë nga tulla, oborr të mirëmbajtura dhe të mbrojtura. Parkimi është konsideruar e vogël, dhe shtëpia është shumë afër-vendosur. Kjo mund të çojë në faktin se banesa nuk do të shpesh marrin diellin.

Dhoma blerësit ndjehen nuk është shumë i gjerë, edhe pse në atë pikë të planifikimit racional. Si fakti që ju mund të zgjidhni layout dhe dekorim.

Ka në rrjetin e qiramarrësve të ardhshëm të apelojë për Guvernatorin e rajonit të Leningradit në të cilën ata lutemi të organizojnë një stacion stacionare policisë në fshatin Murino dhe për të siguruar ndërtesat vazhdueshme patrullonin në lidhje me rastet e sulmeve dhe ngacmimi në zonën e banimit komplekse "tri shtylla".

Përshtypjet e blerësve tregojnë se menaxherët e kompanisë nuk janë gjithmonë të sinqertë me detyrat e tyre. DDU Regjistrimi Para se të lidhë një marrëveshje huaje me të gjithë blerësit. Prandaj, duke marrë paratë. Ka pasur raste ku punonjësit nuk i japin një kontratë për regjistrimin e disa muaj, duke vonuar procesin dhe duke përdorur, sipas mendimit të tyre, paratë e klientëve.

Blerësit vënë re se "Udhëheqësi Group" shfaqet në kontratë si një agjent. Zhvilluesi është LLC "Battleship", për të cilën ata e dinin asgjë.

Unë nuk më pëlqen disa blerës që shtëpia nuk është apartamente të mëdha.

Qiramarrësit e ardhshëm janë të interesuar në atë se si afër kalon në vend vendndodhjen e kompleksit "tre shtyllat" (Shën Petersburg) linjë banimi transmetimit. Doli se ajo në plan për të kryer minierave nëntokësore.

Blerësit nga Krasnodar shqetësohen se nuk ka informacion të saktë mbi ecurinë e ndërtimit. Edhe data e vënë në veprim nuk është i njëjtë në burime të ndryshme.

Ata gjithashtu duroj se autoritetet e qytetit nuk kanë bërë asgjë për të hequr ujërat nëntokësore. Nëse kjo nuk ndodh, atëherë shtëpia shpejti do të bëhet vigjilent.

Konsumatorët kujdes një periudhë të gjatë të ndërtimit. Por shumica plot optimizëm dhe shpresë në kohë për të shkuar në banesat e tyre.