Redesign banesë: çfarë mund dhe çfarë nuk mund? Procedura e miratimit të apartamenteve rizhvillimit

Shumë qiramarrësit tani janë të interesuar në remodeling apartament. Çfarë mund dhe nuk mund të bëni në këtë rast? Cilat procese janë të ligjshme? Dhe kjo nuk është e lejuar të bëjë me këtë apo pasurive të tjera reale? Ndalon shumë. Ia vlen të përmendet menjëherë se paligjshme ri-planifikimi i apartamenteve mund të privojë qytetarët e pronës. Prandaj, ju duhet të mbani mend rregullat që zbatohen në këtë proces në Rusi. Vetëm atëherë mund koordinimin e rizhvillimit do të jetë plotësisht ligjore dhe të sigurt. Në fakt, në qoftë se të përgatitur si duhet, të gjithë do të kalojë pa ndonjë problem. Gjëja kryesore është që të ri-planifikimit u ra dakord dhe lëshuar zyrtarisht. Mos harroni një ndalim nuk është aq e vështirë sa mund të duket në shikim të parë.

Çfarë është rizhvillimit

rizhvillimit planifikuar e banesës. Çfarë mund dhe çfarë nuk mund të bëhet në një rast të veçantë? Para se të merremi me këtë çështje, ju duhet të gjeni se çfarë lloj të procesit në të gjitha në fjalë. Pas të gjitha, jo çdo gjë është e qartë.

Redesign sheshtë - është ndryshim i saj. Gjatë kësaj procedure mund të rrisë hapësirën e jetesës ose funksionalitetin e lokaleve të caktuara. Ky proces kërkon miratimin paraprak. Përndryshe nuk do të mund ligjërisht të ribërë banesën për shijen tuaj. Çfarë rregullash duhet të mbahet mend?

kabinete

Për një fillim ajo është e rekomanduar për të mësuar një ndalimet disa, të cilat ndodhin më shpesh. Çfarë mund dhe nuk mund gjatë rizhvillimit të banesave? Në shumë shtëpi janë të ashtuquajturat kabinete teknike. Apo zona magazinimi, ku ka tuba. Këto objekte duhet të paguani vëmendje.

Gjë është se opozitë për të nënshkruar tuba nuk mund. Nëse ka një kabinet teknik është i ndaluar jo vetëm për të shkatërruar, por për të mbyllur atë me çdo mjet. Për shembull, të rrinë letër-muri. Qasja në tubacione, si dhe sportelet të jenë të hapura përgjithmonë. Valves për mbylljen e ujit të mbeten vende të arritshme. Walling e tyre është e ndaluar.

E njëjta gjë vlen edhe për gazifikimin e komunikimit. Në mënyrë që disi të kthyer ato, ju duhet të marrë licencën e duhur. Në praktikë, kjo nuk është lëshuar për të qiramarrësve. Prandaj, ne mund të harrojmë për këtë ide.

Jo të përshtatshme për të jetuar

Por ky është vetëm fillimi. Çfarë surpriza të tjera fsheh apartament rizhvillimit? Çfarë mund dhe nuk mund të bëjë në një shtëpi, kur ai ndryshim? Teknika Next popullor - një modifikim i doorways, si dhe zgjerimin e objekteve të ndryshme. Për shembull, të pabanueshme. Më shpesh, ata janë kuzhinë dhe korridoret.

Është e ndaluar për të marrë ndonjë veprim që do të rezultojë në jo-banesore lokalet në shtet. Për shembull, ju nuk mund ta bëjë nga harku kuzhinë porta, kur ajo të çon direkt në dhomë, jo në korridor. Në këtë rast, dhomë të gjallë do të pabanuar automatikisht.

Gjithashtu është e pamundur për të zgjeruar fushën e zonave jo-rezidenciale në kurriz të gjallët. Për shembull, për të hequr ndarje mes banjo dhe korridor. Në këtë rast, të rritur sasinë e zonave të banimit. Është e ndaluar me ligj.

Ndërtesa forca

Planifikuar rizhvillimit? Çfarë mund dhe nuk mund të bëjë në banesën time? Një tjetër ndalim - ajo është duke kryer ndonjë punë e cila mund të dëmtojë fuqinë e ndërtesës. Për shembull, të pastër muret duke mbajtur ose pjesërisht prishjen e tyre.

Për të garantuar sigurinë e ndryshimit të propozuar, është e nevojshme për të marrë planin e banesës, e cila do të jetë e shënuar të gjitha muret load-duke. Ai gjithashtu do të duhet për të vlerësuar se sa serioz dëmi do të shkaktohet në ndërtesën si një e tërë. Pas të gjitha, me rizhvillimit të paautorizuar dhe të pakoordinuar e madje edhe të shtëpisë më të qëndrueshme mund të shkatërrohet ose pjesërisht kolaps. Prandaj ajo është e rekomanduar për të ditur paraprakisht se çfarë muret në shtëpi mund të ndryshohet në një farë mase.

Dëmtimi fqinjët

Çfarë ndodh më pas? Çfarë është e mundur dhe atë që është e pamundur në rast të ndryshimeve? Nëse ju mund të shmangur të gjitha ndalesat e vendosura, mos gëzohen. Nuk ishte edhe një pikë shumë të rëndësishme. Gjë është se remodeling kryer në të njëjtin apartament, nuk duhet të dëmtojë tjetrin.

Për shembull, për të zgjeruar në dhomë për shkak të lozhë nuk është e ndaluar. Por në të njëjtën kohë qytetarët mund ta ndalojë këtë procedurë. Fakti është se, si rezultat do të rrisë zonën e nxehtë kat. Në qoftë se kjo rezulton se për shkak të zgjerimit të fqinjëve të marra në periudhën e ngrohjes, më pak ngrohje, ju mund të harrojmë për idenë. Ky faktor do të duhet të merren parasysh. Dhe tërë rizhvillimit është arsyeja pse koordinuar në përputhje me ligjin. Ftuar për një punëtor të veçantë teknike që e vlerëson situatën dhe e bën një vendim në planin e punës të riorganizimit të strehimit.

ventilim

Disa besojnë se është e mundur për të shkatërruar apo të mbyllur hapje për ajrim. Për shembull, për të vënë atij në frigorifer. Ose edhe concreted. një procedurë e tillë e miratimit të apartamenteve rizhvillimit nuk do të funksionojë në të gjitha. Ju nuk mund të prekin pasazhet ventilim të ligjeve të përcaktuara.

Për të mbyllur, të pastruar, si dhe të vë në dukje ndonjë ndryshime të tjera që do të kufizojnë ventilim, është i ndaluar. Pas të gjitha, kjo teknikë sjell shumë shqetësim tek fqinjët. Nëse një person ka vendosur në një redesign, ankesa qiramarrësit e tjerë do të gjobitet për veprimin e tij të paligjshëm, dhe do të jetë i detyruar për të rivendosur ventilim. Kërkesat legjitime.

ngrohje

Kjo nuk është e gjitha që ka përgatitur qytetarëve apartament rizhvillimit. Çfarë mund dhe çfarë nuk mund të bëhet në shtëpi? Tani duke fituar popullaritet ngrohje underfloor. Kjo metodë ju lejon të të mos ngrijë, dhe edhe më tej nxehet apartament. Ajo do të duket se ata nuk kanë të bëjnë me rizhvillimit. Por ky nuk është rasti.

Nuk lejohet obschedomovyh instalimit dysheme të nxehtë nga sistemet e ujit të nxehtë dhe ngrohje qendrore. Kjo është për shkak të faktit se uji i nxehtë në sistem është dhënë vetëm për përdorim shtëpiak. Përdorimi i saj për ngrohje mund të çojë në uljen e temperaturës në tubacione. Pra instalimi ngrohje underfloor shkelin të drejtat e fqinjëve.

çfarë mund të

Në fakt, ndalimet kundër shumë rizhvillimit. Dhe pastaj çfarë është e lejuar? Çfarë mund të bëni dhe çfarë nuk është kur remodeling një shtëpi? Cilat procedura janë të lejuara me ligj?

Midis tyre janë disa teknika të zakonshme që janë përdorur shpesh nga qytetarët. Apartamenti mund t'i nënshtrohet ndryshimeve të mëposhtme (natyrisht, vetëm pas marrëveshjes juridik në mënyrën e përcaktuar):

1. Nëse ju kombinoni disa apartamente, është e mundur për të rritur hapësirën e jetesës (dhomë) në kurriz të një kuzhinë të dytë dhe korridoret.
2. Ju mund të kombinohen kuzhinë me dhomë të gjallë. Një element i rëndësishëm është gjetja e një të ashtuquajtur pikë lagësht. Në qoftë se ajo është e vendosur në territorin e kuzhinës, operacioni është e lejuar.
3. Zgjerimi i tualeteve është e mundur nga ndonjë prej territoreve. Ndalimi do të përfshijë vetëm kuzhina dhe dhoma të jetesës. Dhe në qoftë se ju doni të rritur banjo në kurriz të dhomë të shërbimeve apo korridor, kufizimet nuk do të.
4. Muret mbështetëse mund të bëjë doorways dhe harqe. Por kjo do të duhet të bien dakord mbi ndryshimet. Është e rëndësishme që të jenë në përputhje me standardet e përcaktuara për harqe dhe dyert, të vendosura në muret mbështetëse.
5. Marrja e dimrit ballkon kopsht ose rritje për shkak të dhomës lozhë. Ajo duhet të mbahet mend se jo të gjitha rastet, kjo është e mundur. Por mundësia e një zgjatje të ligjshme të zonës strehimit atje.
6. Kryer ndonjë manipulimet lidhur me disassembly ose ndryshimit të sistemeve të gazifikimit dhe furnizimit me ujë, por vetëm me autorizim.

Ndoshta kjo është e gjitha që qytetarët duhet të dini para se të mendoni për rizhvillimit. Ky proces, siç është thënë, duhet të bihet dakord në kohën e duhur. Si saktësisht? Çfarë duhet të bëj për këtë?

marrëveshje

Unë uroj që normalisht mori apartament rizhvillimit? Si për të bërë atë ligjore, kështu që ju nuk keni probleme? Kjo kërkon që të pajtohet me të gjitha ndalesat e përmendura më parë, si dhe për të koordinuar procesin me shërbimin e duhur.

Në fakt, çdo gjë nuk është aq e vështirë. Problemi kryesor - është krijimi i projektit, i cili korrespondon me dëshirat e qiradhënësit, dhe nuk shkel dispozitat ligjore. Nga rruga, nëse disa pronarët e pronave, me rizhvillimit të gjithë janë dakord. Ju gjithashtu duhet të i kushtoj vëmendje për faktin se nuk do të ndikohet interesat e të gjithë pronarët e banesës. Përndryshe, procesi nuk do të konsiderohet e ligjshme.

përputhen Procedura replanning mund të përshkruhet shkurtimisht si më poshtë:

1. Pronari urdhëron një të dhënave produkt apartament. Kjo është bërë në një inspektim të strehimit.
2. plan rizhvillimit tej të hartohet. Për këtë qëllim, ne kemi ftuar njerëz nga shërbimet e veçanta. Ata do të duhet të tregojë shkeljen, nëse ka, dhe rregullimin e tyre me pronarët e shtëpive.
3. Kjo është një paketë të caktuar të dokumenteve për miratimin e rizhvillimit.
4. Dokumentet e mbledhura më parë janë shërbyer në inspektimin e strehimit për miratim përfundimtar. Brenda një muaji, qytetari do të jepet këtë apo atë vendim.

Asgjë tjetër nuk është e nevojshme. Kur hartimin e planit të rizhvillimit plotëson standardet, kjo nuk do të mohohet në këtë ndërmarrje. Prandaj është e mundur për të legalizuar procesin lehtë. Nga rruga, edhe pa pëlqimin nuk mund të lejohet për të kryer veprime në përputhje me ligjin.

Pakoja e dokumenteve

Të mbajë një master klasë për rizhvillimit që mund dhe nuk mund të bëjë, njerëzit kanë nevojë të dinë patjetër. Zakonisht për këtë sipërmarrje janë të ftuar të njerëzve të veçantë - ata dëgjojnë kërkesat dhe pastaj të bëjë një plan që nuk e shkelin ligjin.

Cilat dokumente janë të nevojshme për të rënë dakord për procesin? Çfarë është e nevojshme për rizhvillimit? Ndër listën bazë lëshojnë:

• certifikatën e pronësisë;
• leje nga pronarët e tjerë në proces (nëse ka);
• plan apartamente dhe rizhvillimit (projektit);
• fletë të dhënave mbi pronën;
• Forma e aplikimit.

Jo do të kërkohet më shumë dokumente. Ajo është me ta duhet të shpallet në inspektimin e strehimit. Si një opsion - në qendër multifunksionale. Për të filluar rizhvillimit është e mundur vetëm pas marrjes së lejes.