Privatizimi i banesave me fëmijë të mitur: Dokumentet

Privatizimi - Procedura për transferimin e pronës në duar private, që nënkupton regjistrimin e pronësisë. Privatizimi i banesave me të miturit - një proces kompleks me një numër të karakteristika dhe nuanca. Shpesh lindin vështirësi për shkak të injorancës së dispozitave ligjore që kanë të bëjnë me këtë proces, për shkak se procedura kërkon përputhje të saktë.

Korniza legjislative

Termi "privatizim" nënkupton transferimin e pronësisë së qytetarëve në banesë, në të cilën ata jetojnë. Në këtë rast, fillimisht strehim mund të jetë edhe në pronë komunale dhe shtetërore.

Në përputhje me ligjin "Për privatizimin ...", të miratuar në vitin 1991, të gjitha palët e përfshira janë të detyruar të paguajnë për të gjitha shpenzimet që lidhen me të. Megjithatë, për shkak të faktit se ky akt nuk përmban ndonjë informacion në lidhje me drejtat e të miturve, u vendos që të bëjë disa ndryshime në ligjin federal në vitin 1994, e cila do të japë fëmijëve mundësi të marrin pjesë automatikisht në privatizimin.

kategoritë e moshës

Të gjithë të miturit janë të ndarë në dy grupe kryesore: e para - nga 0 deri në 14 vjet, e dyta - respektivisht nga 14 në 18. Dallimi në mes të këtyre kategorive është vetëm në se ish nuk mund të marrin vendimet e tyre, dmth kjo e drejtë është dhënë nga prindërit e tyre, ose si kujdestarë. Dytë kufizohet vetëm në të drejtat e tyre, për shkak të vendimit të tyre duhet domosdoshmërisht të jetë rënë dakord me përfaqësuesit ligjorë. Pas privatizimin e banesave i mitur, pavarësisht nga grupmoshës bëhet pronar.

Nuancat e fitimin e të drejtave pronësore të hapësirës së gjallë

Procesi i privatizimit është ndjekur nga banorët çdo gjë, duke përfshirë edhe të miturit. Privatizimi i banesave me të mitur nën 18 vjeç mund të kryhet vetëm në përputhje me ligjin në fuqi. Kjo merr parasysh pikëpamjet e fëmijëve të kategorisë së dytë moshës - nga 14 deri në 18 vjet. Nëse ka një shkelje e të drejtave të një prej pjesëmarrësve të vogla, marrëveshja e privatizimit nuk është ose thjesht i pavlefshëm.

gurë Underwater privatizimit që përfshijnë të miturit

Me privatizimin e banesës me fëmijë të mitur është i suksesshëm, prindërit mund të shkojnë në mashtrim tjetër: shkruani fëmijën tuaj për të qëndruar me të afërmit. Megjithatë, një fëmijë duhet të ketë të drejtën e pronësisë në një hapësirë tjetër të gjallë, ku ajo pastaj mund t'i merrni ato.

Nëse po zbatohen privatizuara miturit strehimit, autoritetet kujdestarisë duhet të ofrojnë dëshmi se në kushtet e reja apartament të jetesës për fëmijët do të jetë më mirë. Ndër të tjera, zona e apartamenteve të reja në prioritet duhet të jetë më e madhe se, ose të paktën të barabartë me të njëjtën gjë. Përndryshe, transaksioni nuk do të ndodhë. Megjithatë, si kudo tjetër, ka përjashtime, dhe ato konsistojnë në faktin se një marrëveshje e tillë mund të bëhet, por vetëm në kushte të caktuara. Për shembull, në qoftë se urgjentisht e nevojshme të holla për trajtimin e fëmijës ose rehabilitimin pas operacioneve të komplikuara. Nëse Bordi i Trustees në autoriteteve në situata të tilla nuk është një mosmarrëveshje, vendimi për çështjen ndodh kolektivisht. Kur një foshnje e porsalindur në botë, dhe privatizimi i apartamenteve tashmë janë kryer, kjo nuk do të bëhet një pronar i pjesshëm i strehimit, por vetëm të marrë një leje qëndrimi.

Të drejtat e të miturve

As prindërit e as kujdestarët nuk kanë të drejtë për të përjashtuar fëmijët nga procesi i privatizimit. Privatizimi i banesës, ku i regjistruar të vogla, me dije se pas kryerjes së një fëmijë bëhet pronar i pronës. Edhe në qoftë se ajo është e përshkruar në një adresë të ndryshme, ai ka të drejtë për regjistrimin e pronësisë në shtëpi për ta.

Në qoftë se një fëmijë, për çfarëdo arsye, të privuar nga prindërit, hapësira e jetesës është transferuar plotësisht për pasurinë e tij. Dhe të gjitha shpenzimet për dokumentacionin e nevojshëm në këtë rast të caktuar për qeveritë lokale. Certifikata konfirmuar transferimin e pronësisë, duhet të përfundojë brenda 3 muajve.

Pjesëmarrja e të miturve në privatizimin e banesave

Një i mitur fëmijë, të përshkruara në apartament është një pjesëmarrës i drejtpërdrejtë në procedurën e privatizimit. Prandaj, ajo nuk mund të heqë dorë nga të drejtat pronësore në banesë. Ndërsa të rriturit që kanë një zgjedhje, që është, ata mund të zgjedhin nga e marrjes pjesë e strehimit, nëse është e nevojshme. Në lidhje me ndryshimet, ligji "Për privatizimin ...", të gjitha transaksionet e kryera pa përfshirjen e të miturve, do të konsiderohet i pavlefshëm. Është gjithashtu me vlerë duke vënë në dukje se nuk ka aktualisht një mundësi për të privatizuar strehim tërësisht në fëmijën. Por ndoshta kjo është kusht që pjesëmarrësit e tjerë në privatizimin braktisin interesat e tyre legjitime në favor të të miturit. Dhe për ta bërë atë zyrtare, duke siguruar vendimin e saj nga një noter.

Përfitimet e mundshme për fëmijët në privatizim

Në të njëjtën kohë ju mund të marrin pjesë në përputhje me legjislacionin e Rusisë në procesin e privatizimit. Megjithatë, në qoftë se procedura është kryer në një kohë kur njerëzit ende është i mitur, ligji është e lejuar për të ri-të ulet mbi arritjen e 18 vjet si një person në gjendje të pavarur të kryer një zgjedhje. Ka edhe programe preferenciale për fëmijët, të cilët, për çfarëdo arsye, jetojnë pa prindër. Në këtë rast, të gjitha shpenzimet materiale që lidhen me procedurën kompensohen nga administrata lokale. Nëse të miturit lënë pa kujdes prindëror, privatizimi është kryer brenda 3 muajve. Privatizimi i banesave me të mitur nën 14 vjet është kryer me pëlqimin e kujdestarëve të cilët marrin të gjitha vendimet e nevojshme dhe do të nënshkruajë dokumentet për ta. Dhe përfaqësues të kategorisë së dytë - nga 14 deri në 18 vjet - janë duke marrë pjesë në privatizimin e tyre, por me lejen e kujdestarisë.

Privatizimi i banesave me fëmijë të mitur: Dokumentet

Për të filluar procesin e privatizimit është e nevojshme për të mbledhur një sërë standarde të dokumenteve, i cili përfshin:

• deklarata nga të gjithë pjesëmarrësit,
• kontratës qiramarrjes sociale ,
• fotokopjet e pasaportave,
• kërkojnë fotokopje të çertifikatave të lindjes (për fëmijët nën 14 vjet)
• miratimi formal i kujdestarisë,
• teknike dhe kadastrale pasaporta
• certifikatë ose ekstrakt nga shtëpia e librit ,
• Dokumentet konfirmojnë se pjesëmarrja e kryer më parë në procesin e privatizimit,
• Dokumentacioni i mungesë të plotë të borxhit në faturat e shërbimeve,
• pëlqimin e noterizuar nga individët që dëshirojnë të tërhiqen nga privatizimi,
• fuqia e avokatit, kur përfaqëson interesat e përfaqësuesve të të miturve, të certifikuara nga një noter.

Nëse i mituri nuk ka arritur në 14 vjet, deklarata e nënshkruar nga përfaqësuesit e tyre ligjorë. Në qoftë se privatizimi është kryer apartament fëmijë të mitur pas moshës 14 vjeç, fëmija mbush një formular aplikimi më vete.

Menjëherë pas mbledhjes së të gjitha informatave dhe dokumenteve të të duhet menjëherë të kontaktoni departamentin e strehimit të pushtetit lokal dhe për të marrë në duart tuaja në kontratën e privatizimit. Kontrata do të konsiderohet dhe të regjistrohen në Rosreestra. Pas shqyrtimit të pronarit lëshohet një certifikatë.

Hollësitë e procesit të privatizimit që përfshijnë të miturit

Në procesin e privatizimit të pjesëmarrësve do të duhet të marrë parasysh disa nga hollësitë:

1. Absolutisht të gjithë shitjen e banesave të privatizuara lejohet vetëm me lejen e kujdestarisë.
2. Për të lehtësuar procesin e privatizimit mund të jetë një ekstrakt i një të mituri. Megjithatë, kjo është bërë me kusht që ajo ka pronësinë e një apartament, ose ai jeton në një vend ku ai ka të drejtë, atëherë për atë mund të merrni.
3. Në rastin e banesave të privatizuara me siguri do të duhet të provojë autoriteteve kujdestari se shitja është kryer në interes të të miturit. Kjo është, me qëllim të përmirësimit të kushteve të jetesës apo marrjen e fondeve për trajtimin e një fëmije.
4. Privatizimi i banesave me fëmijë të mitur, e cila u zhvillua para 1994, mund të apelohet nga personat të cilët në atë kohë ishin të mitur dhe u larguar nga lista e mjeteve të paligjshme.
5. Në rastin e lindjes së një fëmije pas privatizimit të banesave, është në pronë nuk ka kaluar asnjë pjesë, por vetëm ka lëshuar një leje qëndrimi.

Kostoja e privatizimit

Privatizimi i banesës e të miturit do të financohet nga buxheti komunal, nëse personi është pronar i vetëm i pronës. Në rastin e kapitalit, kostoja do të jetë absolutisht identike me atë të imponuar në të rriturit.

jurisprudencë

Në shikim të parë kjo mund të duket se një pikëpamja legjislative, është e rregulluar me një pyetje të tillë, si privatizimin e banesave me të mitur. Praktika gjyqësore dëshmon ndryshe. Çdo vit ka shërbyer një numër të madh të kërkesave nga procedura e qytetarëve të pakënaqur. Shumica e rasteve shqetësimet pavlefshmërinë e procedurës së privatizimit. Afati i parashkrimit sipas marrëveshjes është 10 vjet. Megjithatë, kërkesat që lidhen me mbrojtjen e të drejtave të shkelura të miturve, mund të plotësohen, pavarësisht periudhës. Mjaft shpesh ka raste kur një person i kontestuar procesin e privatizimit, i cili u zhvillua para ditëlindjes së tij të 18-të, por pretendimet janë mohuar shpesh.

Kështu, apartamente privatizimit me të mitur - proces kompleks me shumë nuanca dhe hollësitë. Prindërit ose kujdestarët kërkohet të përmbahen në mënyrë rigoroze të legjislacionit ekzistues. Fëmijët e mitur, si dhe të rriturit kanë të drejtë të marrin një pjesë të pronës.