Metodat për vlerësimin e projekteve të investimeve dhe karakteristikat e tyre

Metodat për vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve - një mënyrë për të ndihmuar të përcaktuar realizueshmërinë e investimeve kapitale për afat të gjatë në një shumëllojshmëri të aseteve. Me ndihmën e këtyre ekspertëve mund të parashikojë të kthimit të projekteve, si dhe madhësinë e të ardhurave të ardhmen. Prandaj, çdo objekt investimi duhet të analizohet me kujdes në mënyrë që të zvogëlojë rreziqet e mundshme.

Zakonisht përdoret metoda për vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve, bazuar në një krahasim të përfitimit. Kur një person zgjedh në mes të objekteve të shumta, ju duhet të para-mendoj fitimet e mundshme. E njëjta gjë vlen edhe për përzgjedhjen e bankës. Kontribues për të ditur paraprakisht, në të cilën normat e larta të interesit, dhe zgjedh opsionin më fitimprurëse për fitim.

Teknikat për vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve të zbatuara në të gjitha vendet e botës. Më shpesh Analiza është kryer duke përdorur 5 teknika që janë të kombinuara në dy grupe. E para përfshin metodat e bazuar në përdorimin e parimit të skontimit:

- një metodë në të cilën është përcaktuar vlerën aktuale neto;

- Metodologjia, duke përfshirë llogaritjen e kthimit të investimeve, si dhe normës së brendshme të kthimit.

Grupi i dytë përfshin tre metoda. Ata janë quajtur tradicionale apo të thjeshtë, pasi ata nuk e përdorin konceptin e skontimit:

- Metoda e bazuar në llogaritjen e periudhës shpagim;

- metoda e normës vjetore (dizajn, llogaritje, mesatare) e fitimit;

- një proces në të cilin pika e break-edhe.

Metodat për vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve në bazë të zbritje. Na detaje këto teknika le. Skontuar - është një mënyrë të veçantë për analizën e investimeve projekteve, në të cilën shprehje e flukseve monetare të ardhshme me anë të termit çmimin në kohën e tanishme. Kështu, ne e konsiderojmë se sa investitori do të marrë në lidhje me shitjen e sendit, si pasojë e inflacionit. Metodat për vlerësimin e efektivitetit të investimeve, të cilat janë të bazuara në parimin zhvlerësim të përdorura për të investuar paratë në një projekte të mëdha afatgjata.

Konsideroni grupin e dytë të metodave. Metodat që nuk përfshijnë parimin e skontimit, referuar edhe si statistikore. Ato janë të bazuara në të dhënat e planifikuara, të parashikuara dhe aktuale mbi kostot dhe rezultatet. Kur përdoret metoda për vlerësimin e efektivitetit të projekteve të investimeve, janë drejtuar në llogaritjen e të dhënave mesatare për të gjithë periudhën e investimeve. Kjo teknikë ekspertë përdorin kur kostot dhe përfitimet janë të shpërndara në mënyrë të pabarabartë gjatë viteve.

Nëse vlerësimi nuk zbaton parimin e skontimit, eksperti nuk merr parasysh faktorin kohë. Ajo qëndron në faktin se nën ndikimin e inflacionit, zhvlerësimi i parasë ndodh. Në të njëjtën kohë ajo bëhet e vështirë analizë krahasuese të të dhënave aktuale dhe të projektimit gjatë viteve. Kështu, metodat statistikore të përdorura në mënyrë efikase në rastet kur zbatimi i projektit të investimit nuk merr më shumë se pesë vjet. Periudha shpagim është i vogël dhe shpenzimet shpesh janë rezultatet janë të shpërndara në mënyrë të barabartë gjatë periudhës.

Metodat statistikore janë përdorur gjerësisht në praktikë. Kjo është për shkak të faktit se ata janë mjaft të thjeshta dhe në dispozicion për të lexuar. Specialistët kompanitë mund të shpejt të kryer llogaritjen e efektivitetit të projekteve. Të dhënat e përdorura për vlerësimin janë në dispozicion. Por metodat statistikore kanë një numër mangësish: duke injoruar faktori kohë, mbulimi për një periudhë të shkurtër investimeve, shpërndarja e pabarabartë e rrjedhës së parasë gjatë operacionit gjatë projektit.

Ata të aftë në metodat e përzgjedhjes të vlerësimit duhet të marrë parasysh llojin e industrisë, specifikat e projektit, risitë, e natyrshme në të, dhe faktorë të tjerë të rëndësishëm. E gjithë kjo ka një efekt pozitiv ose negativ në rezultatin përfundimtar të marra nga investimi.