Licencimi kompanitë e menaxhimit në strehim: dokumentet dhe kërkesat. Ligji për licencimin e kompanive të menaxhimit

Licencimi kompanitë e menaxhimit - çfarë është ajo, e cila është kryer pasi procesi është i organizuar dhe ç'përfitim për qiramarrësit e ndërtesave të banimit?

Licenca - kjo është ...

Licencë - një dokument të lëshuar nga autoriteti publik lokal, që vërteton përputhjen me ligjin dhe duke i dhënë të drejtën për t'u angazhuar në menaxhimin e ndërtesave të banimit. Kjo përfshin të drejtën për të dhënë si një gamë të plotë të shërbimeve, dhe disa prej tyre janë të lidhura me menaxhimin. Kështu, dy lloje të licencave të lëshuara.

Në pajtim me rregullat që rregullojnë të gjitha organizatat, pavarësisht nga pronësia (shtetit, komunale, private), dhe condominiums.

kompanitë e menaxhimit Licencimi tani janë të detyruar të keni lejen e tyre. Kryerjen e biznesit pa lejen do të rezultojë në një gjobë prej 300 mijë. Rub. ose ndaluar të punojnë në një pozitë të ngjashme me një individ (maksimumi 3 vjet).

Në ligj janë kërkesat dhe të organizatës, dhe të personit që mban pozitën e shefit (Drejtor). Në rastin e pajtueshmërisë HOA zakonisht i referohet vetëm i kryetarit.

Menaxhimi i licencës tipar i ndërtesave të banimit - përjetësi saj. Ajo vepron si kompania nuk pushon së ekzistuari apo të dënohen.

çështjet ligjore

Në këtë zonë, miratoi një paketë rregulloresh, ajo përfshin ligjet dhe rregullat e miratuara nga Qeveria dhe organet e qeverisjes vendore, përgjegjës për organizimin e procesit të licencimit.

• Kodi Strehimi - ligji bazë për licencimin e kompanive të menaxhimit.
• Ligji "Për licencimin e aktiviteteve të caktuara", është përdorur në pjesën e jo në kundërshtim me LCD, ajo për të pezulluar dispozitat për kthimin e kompanive të management licencë nuk zbatohet.
• Rregulloret mbi licencimin e kompanive të menaxhimit - një dekret qeveria e 10.28.2014, № 1110.

Ata kanë nevojë për të shtuar ligjet "Për sigurinë rregullat teknike të ndërtesave dhe strukturave", "Për ruajtjen e energjisë dhe efikasitetin e energjisë."

Për kompanitë e menaxhimit që i nënshtrohen rregullave të kontrollit dhe përmbajtjen e MCD, rregullat e ofrimit të shërbimeve publike dhe një mori të akteve të tjera që direkt ose indirekt ndikojnë në aktivitetin në sektorin e strehimit.

Kërkesat për kompaninë

Aplikoni për licencë mund të:

• IP dhe komerciale organizatat, të cilat nuk janë në falimentim ose likuidim, dhe kanë regjistrimin e shtetit në kohën e dorëzimit.
• HOA shërben më shumë se një shtëpi, nëse ata janë në të njëjtin vend (nuk ka nevojë për të marrë një licencë) dhe ata nuk kanë shërbimet e përbashkëta.
• Operative kërkesat e licencimit.
• Kompania më parë privuar me dhunë i një licence, nuk mund të merrni atë përsëri.
• Lehtësimin e qasjes publike në dokumente mbi veprimtaritë financiare dhe ekonomike të organizatës.
• Organizata Utilities sistemit rregullisht informacion publikon informacion në përputhje me ligjin.

Licencimi i veprimtarisë së kompanive të menaxhimit të sigurojë kërkesat mjaft të arsyeshme për aplikantët.

kërkesa shtesë për IP ose kreu i kompanisë

Disa kërkesa për kreun e kompanisë apo sipërmarrës:

• Prania e një certifikate për kreun e shoqërisë administruese.
• Mungesa e një dosje penale për krime ekonomike (Kapitulli 22 i Kodit Penal), për krime të rënda dhe krimit më pak serioze.

Aktiviteti Licencimi i Guvernatorëve shërbimeve kompanitë nuk kanë nevojë për një numër të caktuar të punonjësve me përvojë apo arsim. Ky artikull ndihmon për të mos krijojnë pengesa për punësimin e njerëzve me pa arsim apo pa përvojë.

Legjislacioni kërkon që PS-ja duke aplikuar për një licencë, ai nuk ka qenë i privuar më parë ose nuk do të zbatohen me përjashtimin për shkelje të rregullave të shtëpisë të shërbimit.

Duke pasur parasysh se PS-ja ka të drejtë të punësojë një numër të kufizuar të njerëzve, është më e lehtë një herë për të organizuar kompani apo ligjore të tjera. fytyrë, atëherë mos të jenë të angazhuar në ripërtëritjen e dokumentit në rastin e zgjerimit të biznesit ose ndryshime në legjislacion. Ligji Licencimi rregullon rinovimit automatik lejon kompanitë, në këtë rast nuk do të japë.

autoritetet e licencimit

Licencimi i kompanive të menaxhimit të sigurohet nga komisionet rajonale, i cili përfshin përfaqësues nga të dy agjencitë qeveritare dhe publikut.

Ishte planifikuar që ata do të paraqesin anëtarët e organizatave vetë-rregulluese.

Hyrje në strukturën e përfaqësuesve të tyre publike që synon reduktimin e rreziqeve të korrupsionit.

Procedura për licencim kompanitë e menaxhimit duhet të mbledhë të paktën 20 njerëz për vendimmarrje, por në praktikë është e mundur për të nxjerrë për jo më shumë se një e treta e numrit të kërkuar.

Certifikimi është kryer nga ana e Komisionit të njëjtin provim në formën e një testi në kompjuter në njohjen e ligjit. Ajo kalon një person përgjegjës për mirëmbajtjen e pasurisë së përbashkët në shtëpi. Ata nuk duhet të jetë një Menaxher. Sektorin e strehimit është mbështetur shpesh nga ndërmarrjet qyteti-formimin, dhe nuk ka gjasa për të kaluar drejtorin e certifikimit të një kompanie të madhe industriale. Prandaj, për këtë qëllim, ka dërguar shefin e njësisë përgjegjëse për mirëmbajtjen e shtëpive.

Përzgjedhja e një punonjës mbetet me kompani që, në përgjithësi, nuk është e keqe, duke pasur parasysh realitetet në sistemin e strehimit.

Certifikimi dhe procedura e saj

Pyetja se kush do të jetë përgjegjës për pasurinë e përbashkët në shtëpi. Ai do të duhet të shqyrtojë çështjet e licencimit kompanitë e menaxhimit. Procedura është si vijon:

• ofertuesi duhet të paraqesë një kërkesë;
• Dokumentet e paraqitura me postë, personalisht ose nëpërmjet shërbimit e-mail;
• duke u testuar për praninë e një dosje penale;
• Sfida më e provimit është siguruar duke dërguar një ftesë me postë ose e-mail të shërbimit;
• Inspektimi kryhet brenda 15 ditëve pas dorëzimit të kërkesës;
• ftesa është dërguar jo më herët se 5 ditë para testimit;
• Regjistrimi i kandidatëve arriti të bëjë ekskluzivisht me Sekretarin, anëtarët e tjerë të komisionit nuk ka të drejtë të jetë i pranishëm në të njëjtën kohë;
• dhënë 2 orë në të cilën për t'iu përgjigjur 100 pyetjeve;
• ndaluar plotësisht për të largohen nga dhoma, ku ekzaminimi dhe të marrë ndonjë literaturë referencës, legjislacionin dhe kështu me radhë, etj..;
• Provimi është i suksesshëm në marrjen e të paktën 172 pikë, me kusht që përgjigja e saktë është me vlerë 2 pikë.

Pyetje për kompani të menaxhimit licencimit postuar në internet, mund të gjenden secila me ta.

Gjatë javës, anëtarët e komisionit publikon rezultatet në një raport të nënshkruar.

Testimi është falas, dhe kandidatët nuk janë të kufizuara në numrin e përpjekjeve pas dështimeve. Pjesëmarrësit marrin një njoftim të rezultatit.

Regjistrimi dhe anulimin e certifikatës

Dizajni i tij është kryer me kërkesën e personave proekzamenoval bashkangjitur në njoftimin e tij.

Certifikata është prodhuar diku për një javë apo më gjatë, në varësi se si e ngarkuar mbikëqyrje të stafit të strehimit. Dokumenti Blank është i mbrojtur dhe të numëruara.

Humbja e pasaportës ose dëmtim, ndryshimin e mbiemrin, emrin dhe patronim kanë të drejtë për të marrë një dokument të ri. deklaratë me shkrim duke konfirmuar letër bashkangjitur.

Dokumenti i ri ka të njëjtin numër si ai i mëparshmi, pusi i vjetër është transferuar në mbikëqyrësit e strehimit, nëse ai ka humbur.

Rrethanat, të përfundojë certifikatën:

• Dënimi në nenin përkatës të Kodit Penal;
• pezullimin sipas CAO;
• identifikimin e që më herët për pranim në ekzaminimin përdorur dokumente të falsifikuara.

Ndërprerja e certifikatës regjistruar në procesverbalin e Komisionit të Licencimit.

Procedura për marrjen e licencës

Të cilët dëshirojnë për të marrë një leje është e nevojshme për të kaluar një paketë dokumentesh, Komisioni i konsideron ato brenda 30 ditëve. kompanitë e menaxhimit Licencimi ndërtuar përgjatë linjave të njëjta si lëshimin e lejeve për veprimtari të tjera, duke marrë në konsideratë karakteristikat.

Lista e dokumenteve të kufizohet me ligj, dhe zyrtarët nuk janë të lejuar për të shkuar përtej saj. Rregulloret mbi licencimin e kompanive të menaxhimit në mënyrë rigoroze në këtë drejtim.

Dokumentet e mbledhura janë konsideruar dhe aplikanti ose të japë pëlqimin, ose të refuzojë atë. Pasakta aplikimit përfunduar ose bashkangjitur mungesë dokumente detyron të informojë kërkuesin për këtë, duke vënë në dukje të metat. Për korrigjim është dhënë 30 ditë. Kalo Afati i jep të drejtën për të deklaruar licencën sërish.

Nëse nuk ka asnjë arsye për të ndaluar kompani apo një person që punon në sektorin e strehimit, ajo është e lejuar për të ri-dorëzojë dokumentet, duke eliminuar mangësitë ose të bashkohen me aplikim të ri të humbur letër të mëparshme.

Paketa është dërguar në zyrën personalisht, përmes një përfaqësuesi me prokurë ose me postë një letër njoftimit.

Leja është dhënë që të përdorin shërbimet elektronike për letrat paraqitjen dhe të marrë një licencë.

Nëse licenca është lëshuar nga dëmtuar ose humbur, një çështje e kopjuar, për të cilën pagesa është marrë.

Ndërveprimi me organet e tjera

Verifikimi i aplikantit përfshin një kërkesë në Ministrinë e Brendshme, Shërbimi Federal Tax, Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit, Shërbimit Thesari për të verifikuar informacionin. Nëse ka një dosje penale, nëse kompania është e regjistruar, sipas të dhënave të Shërbimit Tatimore Federal.

Ministria e Zhvillimit Rajonal mban një regjistër të personave që kishin marrë larg licencën ose që të imponojë një ndëshkim administrativ të skualifikimit. Disponueshmëria e shërbimeve elektronike bën më të lehtë dhe bën hype pakuptimtë. Licencimi i veprimtarisë së shoqërisë administruese është një proces publik.

Në disa rajone, Komisioni do të shkatërrojë me informacion nga shërbimet e tjera me anë të bashkëpunimit, aplikantët e tjerë janë lënë për të bërë pyetje, natyrisht, duke paguar për rezultatin e tyre.

Dokumentet për regjistrimin e licencave

• Deklarata, sipas formës së rregulloreve rajonale;
• një certifikatë e regjistrimit të personit juridik ose ndërmarrësi;
• një kopje të statutit të organizatës;
• kopje e pasaportës nëse aplikanti - SP;
• INN;
• certifikata e kualifikimit;
• marrja e pagesës së taksave shtetërore për lëshimin e licencës;
• lista e dokumenteve.

Këto janë dokumente shembullore për licencimin e kompanive të menaxhimit.

Publiciteti sistemit të licencimit

Autoritetet janë regjistër kombëtar dhe rajonal e personave që kanë marrë certifikatën e licencës për menaxhimin e shtëpisë.

Ajo konsiderohet si informacion publik në regjistër:

• licencat e lëshuara;
• merr dhuratë;
• personat e skualifikuar për shkelje të kushteve të licencës.

Kryer regjistrat federale rajonale dhe të përgjithshme.

Gjetja e një licence, çdokush mund të gjeni se çfarë shtëpitë menaxhohet nga kompania.

Nëse një kompani merr në kujdesin shtesë në shtëpi, për të bërë ndryshime në kërkesën për licencë. Marrë leje për të ri-ngarkuar.

Ajo është lëshuar një herë, nuk rinovimin ose ri-regjistrimi nuk është e nevojshme.

kontrollit dhe trupat sfiduese veprim licencimit të sistemit

Sistemi i licencimit është i kontrolluar nga Ministria e Zhvillimit Rajonal. Kontrollimi si kryhet nga kërkesat e licencimit të kompanive të menaxhimit, do të kryhet në bazë të planifikuara dhe të paplanifikuara. Kategoria e parë është kryer sipas planit të ministrisë, dhe e dyta - nga deklaratat e të gjithë të interesuarve.

Ata janë mbajtur në vendin e punës ose në dokumentet në mënyrë të Ministrit.

Thirrja duhet të përmbajë:

• që kontrollon;
• subjekt i nje baze;
• Organi i inspektimit;
• kontrolloni datat, të fillojë dhe do të përfundojë;
• letër, e cila është e nevojshme për të siguruar komitetin e auditimit.

Kohëzgjatja e trajtimit nuk është më shumë se 30 ditë.

Rezultatet e testit janë të përcaktuara në aktin e kryerjes me vlefshmërinë e konkluzioneve. Në identifikimin e shkeljeve lëshoi një urdhër për të eliminuar ato. Për zbatimin e një autoriteti rajonal është i detyruar të informojë në 10 ditë pas ekzekutimit të tij.

Pakënaqësia me rezultatet nuk përjashton të drejtën për të aplikuar në gjykatë, në përputhje me CAS. Ligji nuk e ndalon ankesën e parë në gjykatë, por ende kanë pyetje në lidhje me mendimin e Ministrisë.

Kështu, çështjet e kompanive të menaxhimit të licencimit zgjidhur të gjitha nivelet e qeverisjes.