Leasing: Koncepti, llojet e leasing-ut, kostoja e

Leasing - Çfarë është kjo? Koncepti i "leasing" vjen nga "qira" në anglisht. Në Rusi, ky term kuptohet një lloj të investimeve të aktivitetit në lidhje me blerjen e pronave dhe transferimin e tij të mëvonshëm për individët ose subjektet juridike në bazë të një kontrate për një periudhë të caktuar për një tarifë dhe në bazë të kushteve të përcaktuara në kontratë, me mundësinë e shlyerjes nga qiramarrësi të pronës. Me fjalë të tjera, leasing - lloji i biznesit, i cili synon për të financuar investimet në blerjen e pronës dhe transferimin e pronës së blerë me qira.

Ka lloje të ndryshme të leasing-ut. Sipas kushteve të aseteve dhe amortizimi kushtet ndryshojnë me lloje të tilla si dhënia me qira me shpagim të plotë ose të pjesshëm.

Gjithashtu, ky koncept është i ndarë në lloje në varësi të kohëzgjatjes dhe formën e organizimit të transaksioneve, karakteristikat e objekteve të kontratës, vëllimi i detyrimeve të palëve, llojet e pagesave, segmentet e tregut, dhe kështu me radhë.

Lizing financiar përfshin operacione nën blerjen veçantë të pronës dhe transferimin e mëvonshëm të pasurisë për përdorimin dhe posedim të përkohshëm për një periudhë, e cila po i afrohet kohëzgjatjen për jetën e pajisjeve. Gjatë kohëzgjatjes së kontratës në qiradhënësit kthen vlerën e pronës. Përveç kësaj, ai bën një fitim nga transaksionit për shkak të pagesave të lizingut. Qiradhënësi blen pronën ekskluzivisht për qëllime të transmetimit dhe jo për përdorimin e saj, dhe qiramarrësi ka të drejtë të zgjedhë.

Identifikimi i llojeve të ndryshme të leasing këtë lloj. Classic leasing financiar karakterizon marrëdhëniet trepalëshe, si dhe një rimbursim të plotë të kostos së pronës.

Marrje me qira është një marrëveshje me dy kalime. Veçantia e saj qëndron në faktin se qiramarrësi është edhe shitësi i pajisjeve, që është, pronari shet pronën e kompanisë, por paralel me të përfunduar marrëveshjen e qirasë për pronën.

Levave qira, duke nënkuptuar shtesë mbledhjen e fondeve, është më komplekse. Ajo përfshin një financim multi-channel dhe janë përdorur përgjithësisht për projekte që kërkojnë fonde shumë të mëdha. Tipar dallues i këtij lloji është se kur blerjen e pajisjeve, qiradhënësi duhet të paguajë nga fondet e veta vetëm një pjesë të kostos. Copë të humbur, ai e merr nga kreditorët. Megjithatë, qiradhënësi gëzon përfitime tatimore, të llogaritura në përputhje me koston e plotë të pajisjes. Një tjetër karakteristikë është se qiradhënësi merr një kredi në kushte të caktuara, të cilat nuk është shumë tipik për marrëdhëniet financiare dhe të kreditit ruse.

Gjithashtu specie leasing përfshijnë një gjë të tillë si subleasing. Shpesh leasing-ut nëpërmjet një ndërmjetësi, në vend se drejtpërdrejt. Kjo është, nuk është qiradhënës kryesore, pajisjet Qiradhënësi me anë të një ndërmjetësi. Në rast të falimentimit apo paaftësisë paguese të pagesave të ndërmjetme do të duhet të bëjë direkt me qiradhënësit kryesore.

Ka lloje të tjera të leasing-ut. leasing operative është përdorur për qira afatshkurtër të pajisjeve, kur kohëzgjatja e ciklit jetësor të produkteve të prodhuara është shumë më e lartë se afatit të lizingut. Në mënyrë tipike, kohëzgjatja e transaksioneve në këtë lloj operacioni është më pak se tre vjet.

Rritja e veprojnë qira e popullaritetit për shkak të faktit se pronarët janë të interesuar në përdorimin e mundësive të reja në fushën e financimit të pabalancuar dhe për të zvogëluar rreziqet që janë të lidhur me një rënie në pagesat dhe vlerës së mbetur.

Në Rusi, ajo nuk është ndërtuar shumë mirë këtë treg, dhe kostoja leasing është mjaft e lartë. Përveç kësaj, nuk ka pothuajse asnjë kompani të mira që mund të ofrojë shërbimin e objekteve me qira. Më e zakonshme është qira neto, kur për të gjitha shërbimet e plotëson qiramarrësin.