GSK - kjo ... rregullat e krijimit dhe veprimtarisë së komunitetit

Çfarë është kooperativës garazh, i quajtur GSK? Kjo kooperativë konsumit, duke i lejuar për të zgjidhur problemet që lidhen me ruajtjen e automjeteve personale. Qytetarët të Bashkuara në baza komerciale. Ata paguajnë detyrimet, të cilat janë burim i investimeve të ndërtimit HSC.

Kur do të ndërtimi dhe operacioni do të fillojë ndërtimin në ndarjen e garazh vetëm për ata anëtarë të kooperativës mund të pretendojnë se kanë paguar të gjitha aksionet.

Garazhe Cooperative: avantazhet, disavantazhet

Plus kryesor i SHGJK - është accessibility: ju mund të krijoni hartimin e materialeve, të cilat mund të përballojë pronari i makinës. Për shembull, do të përdoret për ndërtimin e një tullë ose asgjë për të ndërtuar, dhe instaluar një garazh metalike.

Një tregues tjetër i rëndësishëm - mundësi për të zgjedhur parking për makinën sa më afër të jetë e mundur në shtëpi. Kjo do të lejojë shëtitje në garazh për makinën dhe nuk e përdorin atë për transportin publik ose me biçikletë.

Gjithashtu, nuk duhet të merren me mbrojtjen e një garazh, riparimin e rrugëve hyrëse dhe zgjidhjen e shumë problemeve të tjera, i cili është gjithashtu një avantazh shumë i rëndësishëm i komunitetit bashkëpunues.

Shumë besojnë se ka mangësi në SHGJK. Kjo është diçka që garazh - një pronë e përbashkët, dhe jo vetëm: për t'u bërë pronar i një faqe, ju duhet të bëhet një anëtar i kooperativës. Vetëm anëtarësimi në këtë komunitet parashikon të drejtën për të përdorur parking, garazh, ose të ndërtojnë një ndërtim në një seksion të dedikuar.

rregullat e krijimit

Aktualisht, GSK - është një formë mjaft të zakonshme e zgjidhjen e problemeve me vend makinë. Por për të krijuar një komunitet bashkëpunuese, ju duhet të dini rregullat e regjistrimit. Që nga ajo vetëm nuk mund ta bëjë këtë, ju duhet të thirrni-mendje, zgjidhni një emër për të kooperativës. Pse në këtë fazë është e nevojshme për të thirrur komunitetin? Sepse kur ju bëni një dokumente të ndryshme përbërëse është emri do të shfaqet në to.

Tjetra, ju do të krijojë statutin e vet, i cili është gjithashtu një dokument i rëndësishëm. Prandaj, ajo është e tërhequr lart ekipet e veprimit. Kjo është arsyeja pse ajo është e dëshirueshme për të mbledhur kooperativës sa më shumë të jetë e mundur: më shumë anëtarë në kooperativa, aq më pak punë për të bërë çdo pjesëmarrës, dhe më të shpejtë e ndërtimit do të kryhet nga garazh.

Tjetra, ju do të bëni në vijim:

1. Sign-up kooperativës garazh dhe e vënë atë në procesverbal.
2. Check out një zonë qira.
3. Vizitoni autoritetet përkatëse dhe për të sqaruar nëse ka ende disa kërkesa të cilat janë të domosdoshme për ndërtimin e një garazh - në çdo rajon të listës së dokumenteve të kërkuara mund të ndryshojnë në mënyrë të konsiderueshme nga standardi.
4. Pas vendosjes të gjitha dokumentet e përbërëse (ky numër përfshin pasaportën kadastrale e objektit) duhet të marrë një qira në zonën e dëshiruar. Ajo duhet të jetë i regjistruar me shërbimin përkatës.
5. Tani ajo është e nevojshme për të përfunduar një marrëveshje për përgatitjen e dokumentacionit të projektit dhe të ndërtimit. Mënyra më e mirë për të trajtuar këtë në një stroyorganizatsy provuar.

Pra, si për të krijuar një bashkësi do të zhvillohet dhe të ekzekutojë dokumente të rëndësishme, është e këshillueshme që të punësojë një avokat të kualifikuar, dhe besojë këtë çështje tek ai. Kjo do të shmangë shumë gabime dhe si rezultat - humbja e kohës, parave për shkak të burokracisë.

Aktivitetet e komunitetit Feature

Çfarë duhet të marrë parasysh kur planifikon të ndërtojë një garazh. GSK - Struktura e konsumit, në përputhje me ligjin rus. themelimi i saj është baza e legjislacionit ekzistues. Sipas tyre, në mënyrë të veçantë, themeluesit bashkëpunuese të të drejtave nuk mund të shkelet apo të kufizuar.

Për të duhet të kryer biznes në kooperativë për të trajtuar një shumëllojshmëri të gjerë të çështjeve financiare, ju keni nevojë për një llogaritar. Dhe ai që e kupton çështjet e rrjedhës së parave. Dhe ende - është në gjendje të mbajë të dhëna të veçanta. Nëse nuk ka të kontabilitetit të veçantë, fondet hyrëse (kuotat e anëtarësimit, pjesa, dhe kështu me radhë e hyrjes. D.) do të bien nën tatimit.

privatizimi i tokës

Toka nën garazhe nuk është pronë private, por i takon as te autoritetet lokale apo shtetërore. Kodi Toka e Federatës Ruse ka deklaruar se pronarët e ndërtesave GSK (Moskës apo ndonjë qytet në hark vend) të vendosura në një vend të veçantë, kanë të drejtën e përparësisë për të blerë tokën nën to. Çmimi mund të jetë çdo, por jo më e lartë se sa tregohet në inventar.

Nëse garazh nuk është ndërtuar një dizajn të vetme, dhe në mënyrë individuale, dhe në mes tyre ka një pasazh, secili pronar ka të drejtë të shpengojë një pjesë e tyre dhe të jenë të pavarur nga komuniteti.

Në qoftë se një kuti e vetme - një pjesë e kooperativës, pastaj ndani ato vetëm me leje në një takim të anëtarëve të komunitetit.